Ako vydať stavebné povolenie individuálne dom?

Podľa zákona možno postaviť iba dom na pozemku, ktorý je nastavený na príslušné miesto určenia. V opačnom prípade je potrebné použiť do výkonného výboru za účelom získania povolenia pre výstavbu individuálneho domu. Samozrejme, môžete si okamžite kúpiť pozemky určené na výstavbu, od štátu alebo súkromnými osobami. Avšak predtým, než budete stavať dom, musí ešte prejsť všetkými fázami evidencie pôdy podľa zákona.

povolenie

Na základe povolenia môže navrhnúť a postaviť dom. To bude vyžadovať zoznam dokumentov:

Rozhodnutia 1. Rada o možnosti vykonávať výstavbu rodinného obytného domu jednotiek či bytových domov v blízkosti domu územia.

2. Práca obsahuje architektonickú plánovania.

3. Záver o ďalších koordinačných organizácií.

4. Pre strojárstvo objekt zvláštne podmienky.

Na získanie povolenia pre stavbu rodinného domu, je potrebné použiť do výkonného výboru s vyhlásením, ktoré by ste mali uviesť:

1. Umiestnenie pozemku, ako aj miesto, kde sa vlastnosti, ak existuje.

2. Špecifikácie a plánované parametre.

3. plocha domu a počtu poschodí.

4. Dostupnosť inžinierstva a technického vybavenia.

Je dôležité si uvedomiť, že v prípade, že web je v spoločnom vlastníctve, to by vyžadovalo súhlas všetkých vlastníkov. Výkonný výbor podá žiadosť k organizácii evidencie nehnuteľností. Dávajú dokumenty potvrdzujúce vaše právo na zem. Okrem toho sa informácie o všetkých existujúcich budov, ktoré sú na mieste. Ako občan môže predložiť všetky tieto dokumenty sami.

V prítomnosti života vedľa svojho pozemku ľudí bude potrebovať ich súhlas. Takýto písomný súhlas susedov na výstavbu rodinného domu je aplikovaný na ďalšie požadované dokumenty. Po jej dokončení je nutné zbierať podpisy od susedov čo potvrdzuje svoj súhlas s vašou stavbe domu vedľa nich.

Potom, čo Výkonná rada prijala vyhlásenie občana, organizácia sama robí všetku prácu, aby žiadateľ bol schopný získať povolenie k stavbe rodinného domu. Okrem toho, všetky dohody a postupy registrácie slúžia aj ako výkonný výbor v rámci jedného mesiaca odo dňa podania žiadosti.

V prvom rade je zoznam definícií, ktoré organizácia musí žiadať o technických podmienok projektu. Platí tiež pre územné úrad o povolenie na vykonávanie stavby a konštrukcie a prieskumné práce. Okrem toho je potrebné zhromaždiť ďalšie závery všetkých koordinačných organizácií a získať technickú podporu zariadení.

Získanie povolenia pre stavbu rodinného domu sa odohráva počas niekoľkých dní po tom, čo výkonný výbor žiadosti v špeciálnej jednotke architektúry a urbanizmu. A že je potrebné vyjadriť názor na koordinačných organizácií a poskytnúť podrobnosti o technických špecifikáciách pre projekt. Navyše sa občan sám môže dostať tieto výsledky a osobitné podmienky. Na druhej strane, toto rozdelenie architektúry a urbanizmu pripravuje a vysiela informácie do výkonného výboru. To zahŕňa dokumenty, ako sú:

1. Plánovanie, ktorá bola schválená hlavným architektom mesta.

2. Doložené povolenie stavby na pozemku.

3. Záver Všetky organizácie (Matching). Po obdržaní výkonného výboru všetkých týchto dokumentov, keďže povolenie pre výstavbu rodinných domov.

Potom ich poslal občan schválenie, ktorá obsahuje vo svojom zozname:

1. Výpis z rozhodnutia výkonného výboru (povolenie vykonávať stavebné a prieskumné práce na pozemku).

2. Architektúra a priradenie plánovanie.

3. Záver koordinačných organizácií.

4. Technické podmienky pre objekt.

Dokumentácia pre projekt

Výstavba nehnuteľností, musí byť vykonané na základe schválenej projektovej dokumentácie. Z tohto dôvodu, môžete začať navrhovať domu potom, čo dostanú doklad povolenie. A konštrukcia budovy môže byť jednotlivec alebo modelu.

Špeciálny projekt domu

Mať povolenie pre stavbu jednotlivých domov, občan už rozhodne, ako by to malo byť. Najlepšie zo všetkého je, ich priania, nápady sú k dispozícii informovať projekčnej organizácie. Oni potom vypracovať projekt na základe vašich predstáv.

dôstojnosť

V tomto procese výstavby zakotvená v skutočnosti všetky želania. Typicky je budova postavená od základov, takže to bude exkluzívny architektonické stavby. Je dôležité, keď urobíte zmluvu, aby sa bod v jeho autorské práva na konštrukciu domu.

nedostatky

Často, vývoj a konštrukcia individnyh typu projektu sú drahé. Navyše, táto doba je veľmi dlhá, je niekoľko mesiacov. Všetky práce vykonávané na zmluve o zákazke, ktorá je s organizáciou projektu. A dôležitá je aplikácia dizajnérskeho zadania. To sa pripravuje zákazníka alebo projekčnou organizáciou na osobnú žiadosť. Za to, že práca sa stáva hlavným referenčným bodom pre obe strany. Vzhľadom k tomu, teraz niektoré zmeny môžu byť vykonané len so súhlasom zákazníka.

Typické projektu domu

Potom, čo boli schopní získať povolenie k stavbe domu, môžete urýchliť proces výstavby. Len upozorniť na modelový projekt. Ten je pripravený, tak tých, ktorí si cenia svoj čas a neviem, čo by malo byť jeho domov, táto možnosť sa najlepšie hodí. Okrem štandardných možností, existuje veľa rôznych projekčných.

dôstojnosť

Jeho hlavnou výhodou je nízka cena. Okrem toho je doba čakania je takmer nie je spotrebovaný.

nedostatky

Dôležitým bodom je, že modelový projekt nepočíta s miestnym podmienkam v priebehu výstavby. Preto je nutné, aby sa viažu k určitému pozemku, a preto je potrebné obrátiť sa na projekčnej organizácie. Okrem toho bude váš domov nebude jedinečná, ale podobne ako ostatné.

odhad

Zostavenie odhadov je neodmysliteľnou súčasťou objektu layoutu. Preto je len polovica bitky dostať povolenie k stavbe rodinného domu. Dokumenty, ktoré požadujú v banke pri žiadosti o úver na stavbu, nutne predpokladajú existenciu odhadov vo svojom zozname. Okrem toho, že odhady v aké náklady by stálo postaviť dom na prvý pohľad zrejmé. A môžete okamžite vidieť svoje vlastné finančné možnosti. Odhadovanie zaoberá akýkoľvek návrh organizácie, ktorá má príslušné odborníkmi.

Schválenie projektovej dokumentácie

Keď už bol vyvinutý projekt, mal by byť schválený do styku územnú organizáciu architektúry a urbanizmu. Potrebujú riešiť vyhlásenia a väčšina projektovú dokumentáciu. Ak budeme zaplatiť ďalší poplatok, bude organizácia projektu zapojení do vlastného riešenia tohto problému.

Staviame dom s vlastnými rukami

Povolenie k stavbe rekreačného objektu je dosiahnuté, že teraz zostáva určiť, na otázku, či sa domáci bude postavený obytný dom alebo stavebné firmy. Ak zvolíte prvú možnosť, občan sám stavia dom, hľadá zamestnanca na ústnej dohody. Avšak, v tomto prípade, súčasné požiadavky na kvalitu a načasovanie objektu nemožné. Preto je nutné uzavrieť dohodu o zmluvu. To bude chrániť občanov zo sporu.

Okrem toho môžete uzavrieť takéto zmluvy niekoľkokrát. Tiež, že peniaze za prácu, by mala byť vyplatená po výstavbu rodinného domu.

Výstavba bytov zvláštne organizácie

Keď je na rukách stavebné povolenie individuálneho domu, môžete sa obrátiť na stavebnú firmu. Tam sa uzavrieť dohodu o zmluvu medzi organizáciou a občanom. Hlavná vec - aby sa ubezpečil, vopred vo svojej kvalitnej práci. Potvrdenie osvedčenia o zhode, rovnako ako zoznam z celkového počtu podnikov. Za to, že v skutočnosti, môžete vidieť svoje pracovné výsledky.

Náklady a doba výstavby doma

Pri podpise zmluvy je dôležité objasniť, aké materiály stavba bude vykonaná. To je preto, že existuje pravidlo, pri ktorých predajca strávi svojich materiálov, pracovnej sily a zdrojov. Čo predstavuje zálohu na náklady na stavebné organizácie.

Avšak, ak sa občan chce čiastočne samozásobenie materiál na výstavbu objektu, tentokrát to je dôležité uviesť v zmluve o zákazke. Obdobie môže byť rozdelená do stupňov. A v súlade s týmito podmienkami môžu byť distribuované a zaplatil za svoju prácu.

Prijatie bývanie v prevádzke

Oprávnenie na vybudovanie individuálne dom sa získa, je objekt postavený, je stále potrebné uviesť do prevádzky. Ak chcete tak urobiť, platí do výkonného výboru a predložiť dokumenty:

1. Žiadosť.

2. Schválený projektovej dokumentácie.

3. Povolenie.

Ďalej Komisia, zložená z:

1. Občan, zaoberajúce sa stavbou domu.

2. Muž od stavebnej firmy.

3. Zástupca výkonného výboru.

4. Člen štátnej hygienickej a požiarneho dozoru.

5. Člen územných orgánov ministerstva ochrany životného prostredia prostredie.

Technickým vybavením a evidencie majetku

Ďalej vykonáva inventúru, rovnako ako pas do domu. To vyžaduje, aby dokumenty, ako sú:

1. Navyše na vykonanie stavebných prác.

2. Passport.

3. Extrakt potvrdenie stavebné povolenie.

4. Projektová dokumentácia.

5. zákon Prijatie do prevádzky s uzavretím orgánov verejného dohľadu.

6. Platba za správanie čistejšie zásob.

Potom môžete požiadať o registračné autority tým, že im s potrebnými dokladmi. Potom zaregistrovať svoje vlastníctvo. Vedľa sa vydal osobitné osvedčenie preukazujúce svoje vlastníctvo vlastníckych práv.