GC "Granella": poznámky k staviteľa. "Granella Development" (GranelleDevelopment): spätná väzba o zamestnancoch

V súčasnej dobe, aj napriek zložitú ekonomickú situáciu, že trh s nehnuteľnosťami je v stave vážneho zdvíhanie. V tomto výklenku, aspoň tam sú stovky veľkých firiem-vývojových pracovníkov, ktorí sú denne postavené tisíce štvorcových metrov nových bytov. Všeobecne možno povedať, že je - vynikajúci ukazovateľ na trhu; to znamená, že majetok je v dopyte a rýchlo skúpila populáciu.

Na jednej zo spoločností, ktoré sa podieľajú na výstavbu bytov, budeme hovoriť v tomto článku (to je nazývané HA "Granella"). Hodnotenie zákazníkov na developera, informácie týkajúce sa kúpy nehnuteľnosti v spoločnosti a ďalšie informácie, ktoré môžu byť užitočné pre vás (najmä ak máte v pláne kúpiť niečo pre seba), budú prezentované nižšie. Budeme sa snažiť, aby boli ako informatívny a ľahko pochopiteľné.

O firme

Tak pre začiatok, avšak s prezentáciou developerom a zverejnenie týchto údajov, ktoré sú k dispozícii na svojich oficiálnych internetových stránkach a sú k dispozícii aj v iných otvorených zdrojov informácií v sieti. Potom, ktoré budú opísané v hodnotení developera, "Granella" a tie komplexy, ktoré boli postavené a sprevádzkované firmou.

Po prvé, je potrebné poznamenať, že vo svojej práci sa spoločnosť začala v roku 1992. Pôvodný oblasť, v ktorej spoločnosť plánuje vykonávať svoju činnosť, bola Moskva. Ďalej, počas rastu zákazníckej základne a postupného rozširovania rozvoja podnikania, spoločnosť tiež začala stavenísk a na predmestí.

developer štruktúra je pomerne zložitá: celá záležitosť je rozdelená do niekoľkých spoločností; a rodič z nich je GC "Granella." Recenzia tiež na vedomie, že vedľa nej je tiež Granella Development, ktorá sa vzťahuje tak na dcérske spoločnosti, a tým zaisťuje rozloženie celých obytných oblastí, v ktorých Skupina pôsobí.

Pokiaľ ide o činnosti, môže byť spoločnosť s názvom widebody, pretože jeho zameranie spočíva nielen na výstavbu obytných nehnuteľností, ale aj zlepšenie infraštruktúry pre neho, rovnako ako výstavbu komerčných objektov pre podnikanie. Okrem toho, široký profil diela svedčí aj fakt, že špecialisti spoločnosti dozerať na celý stavebný cyklus, od vytvárania plánov riadenia a zahájil objekty pre pohodlné bývanie a pracujúceho ľudu.

Celkom, ak vezmeme do úvahy všetky objekty odovzdané, sa spoločnosti podarilo vybudovať viac ako 3 milióny metrov štvorcových nehnuteľností, čo zodpovedá viac ako 75 tisíc bytov. Súhlasíte s tým, táto štatistika priniesla vážne dojem!

služby

Ako recenzia developera, "Granella", spoločnosť ponúka množstvo ďalších možností pre svojich zákazníkov. Najmä, okrem výstavby a uvedenie do rezidenčných nehnuteľností s ďalším uvedenie do prevádzky, spoločnosť tiež poskytuje opravárenské služby. Spočívajú v dekoráciu a kompletnej premena interiéru bytov podľa chuti majiteľa. To, samozrejme, ich voliteľná služba, ale aj v tomto zmysle sa spoločnosť možno považovať za multi-tvárou.

Okrem dodávky predmetov, tam sú tiež ponúkané pomoc pri získaní všetkých potrebných dokumentov, ktoré budú potrebné pre uznanie vlastníckych práv. To je uvedené v sekcii "Služby" na internetových stránkach spoločnosti a teda k dispozícii pre tých, ktorí si už kúpili objekt do bytových komplexov postavených firmou. Je potrebné poznamenať, že tu, na webových stránkach, a zverejnila zoznamu dokumentov potrebných pre registráciu vlastníckych práv. To je veľmi užitočné pre zákazníkov, ktorí žiadajú prvýkrát tu a nevedia, aké kroky je potrebné prijať.

Tiež, ako je uvedené popisom "Granell,názory, ktoré spoločnosť ponúka vynikajúcu podporu svojich zákazníkov (a nielen). Tu samozrejme má svoje vlastné zástupcov Italian poradia vo všetkých otázkach; a existuje niekoľko možností, ako kontaktovať a poradiť sa s odborníkmi na túto tému, ktoré vás zaujíma.

rezidenčný komplex

Pre hlavnú vizitkou každého vývojárov je zoznam objektov, ktoré dokončila a odovzdala svojim zákazníkom. Len to je možné povedať, ako vážne spoločnosť a či je nutné komunikovať s ňou, na obstaranie bývania a investovať do výstavby.

Vzhľadom k veľkému skúseností v realitnej developerskej spoločnosť "Granella" (hodnotenie zákazníkov to potvrdzujú), sa podarilo nazhromaždiť celkom impozantný portfólio pozostávajúce z niekoľkých veľkých bytových komplexov. Časť bytov v nich už boli predané, zatiaľ čo druhá časť je ešte len vo fáze výstavby.

Je potrebné poznamenať, že politika spoločnosti, pokiaľ ide o prezentáciu výsledkov svojej práce, to je úplne jasné: to ukazuje, že sme boli schopní vybudovať a vzdať čoskoro. Okrem toho tu môžete vidieť čistú cenu na konkrétny objekt, a preto vyzdvihnúť bývanie vo vrecku.

A samozrejme, zohráva dôležitú úlohu v očiach kupujúceho je hraný tým, že súčasťou komplexu bol úspešne uvedený do prevádzky. To je - to najdôležitejšie, pretože to dokazuje, že spoločnosť pracuje nielen na papieri, ale je tiež pripravený prezentovať výsledky svojej činnosti. V súlade s tým vznikne dodatočnej dôveryhodnosť , a preto musí kúpiť nehnuteľnosť tu. Ako recenzia developera, "Granella," to je na zozname už postavených objektov a zameriava najviac zákazníkov. Chápeme, že je to spôsobené otázku dobrej povesti a spoľahlivosti spoločnosti, ktoré človek dôveruje svoje peniaze.

Ďalej budeme vykonávať stručnú analýzu každého z výstavby komplexu, takže ak si chcete kúpiť byt tu, sa môžete dozvedieť na seba niečo užitočného.

LCD "Park Theater"

Prvý na našom zozname - rezidenčný komplex, ktorý v sebe spája výhody vidieckeho domu, v kombinácii s rytmom metropoly. Developer dosiahla rovnováha na úkor malých budov (3-4 poschodia high) domy v európskom štýle, ich umiestnenie v malom mestečku Korolev. Napriek vzdialenosti od hlavného mesta (pár kilometrov od moskovského okruhu), komplex má vynikajúcu výmenu dopravy. So svojím autom, budú obyvatelia môcť čo najskôr sa dostať tam, kam potrebujú, bez akýchkoľvek ťažkostí.

Celý komplex sa skladá z 42 malých domčekov. Majú vykázala celkovú rozlohu 26 hektárov. Keďže vzhľad každého objektu má rovnaké so zvyškom farebnej schémy a identickým dizajnom, sa zdá, že spoločnosť buduje mesto. Všeobecne možno povedať, ako je opísané v hodnotení developera, "Granella Development", to vyzerá veľmi pekne a moderne.

Aj estetické ruka komplex "divadlo Park" má aj ďalšiu výhody. Napríklad, to sa môže pochváliť flexibilné cenovú politiku vzhľadom na rôznorodosť apartmánov, ktoré sa tu predávajú. Najmä sa jedná o tvárové rysy: štúdio (až 26,7 meter štvorcový), 1-izbový (až 48,4 m), 2-izbový (až 64 metrov) a 3-izbový (až 76,8 metrov). V súlade s tým, že ceny nehnuteľností tu pohybuje medzi 1600000 až 5,4 miliónov rubľov. Ako môžete vidieť, že kupujúci z čoho vyberať.

Pokiaľ ide o názory, ktoré by sme mohli nájsť na internete o tejto zložitej situácie sa ukázalo byť docela kontroverzné. Na jednej strane opisuje spoločnosti "Granella" názory na vývojárov dôkaz, že miesto pre dokonalý dom, kvalita domov a povrchových úprav poteší, v blízkosti - vlak, ktorý umožňuje získať do Moskvy, a to aj bez auta. Na druhej strane - existuje mnoho komentárov o nepriateľské miestneho obyvateľstva, ktoré žijú v domácnostiach, náhle nadobudnuté ďalšie, ďalšie, veľký obytný komplex 42 domov. Súhlasíte s tým, že ich nespokojnosť je pochopiteľné, a kvôli tomuto postoju mnoho ľudí jednoducho vzdať myšlienky na kúpu bytu tu. Vzhľadom k tomu, kúpil zápis, ktorý nie je nazvyš, a všetci sú šťastní.

LCD "Sovereign Dom"

Ďalej komplex, ktorý by bol charakterizovaný, má väčšiu životný priestor , a teda sa nachádza v ešte väčšom pôdorysnej plochy (80 akrov). V túto chvíľu nie sme hovoriť o malom domčeku a plnohodnotným výškových budov 7-9 poschodiach do výšky. Avšak, komplex, znovu sa nachádza mimo mesto, čo je atraktívny pre tých, ktorí sú unavení z mestského života a milujú prírodu a čerstvý vzduch. A to ako tu bude vo veľkej miere, pretože okolo bytového komplexu sú lesy, ktoré potešia oči z kupci domov tu.

A samozrejme, nezabudnite o cene roštu. Kde si môžete vybrať zo štúdia, jedno-, dvoj- a tri spálne byty za cenu od 1,4 milióna do 5,5 milióna rubľov. Ako recenzia "Granella" skupín "Sovereign dom" má minimálny oblasti Teleso púhych 18,71 metrov štvorcových a maximálna -. Asi 72,42 "štvorca"

Ak máte záujem o infraštruktúre komplexu budú objektmi, ktoré bolo neďaleko, developer predpokladá výstavbu funkcie dvoch škôl a škôlok 4. Okrem toho, v areáli sa bude stavať nákupné centrum, obchodné centrum a športový areál s bazénom. Bude tiež spustiť miestnu kliniku a cyklistické chodníky na viac ako 5 km. To všetko stavia spoločnosť "Granella."

"Sovereign dom" (reakcia, ktoré sme sa snažili v procese písania tohto článku), má mnoho pozitívnych odporúčaní kupujúcich. Mnoho ľudí na internete, aby sa podelili o svoje príbehy o tom, čo oni tiež kúpili byt na LCD displeji a sú presvedčení, že to urobil predtým, než zvýšenie cien bývania. Navyše niektoré podotknúť, že sa nám podarilo kúpiť byt priamo od developera, bitie podvádzanie sprostredkovateľmi.

Medzi negatívne pripomienky sme boli schopní nájsť informácie, že komplex má nevyhovujúcu dopravnú križovatku (je nutné vykonať transplantáciu, aby sa dostať do Moskvy). Avšak, ak máte vlastné auto, nenastanú problémy s týmto, čo tiež ukazuje na svojich internetových stránkach firmy "Granella." Recenzia developer "Sovereign dom" ako celok je charakterizovaný pozitívnym spôsobom, takže by sme odporúčame kúpiť byt v tomto komplexe, ak si myslíte, že v priebehu tohto rozhodnutia.

LCD "Imperial Mytishchi"

Zaujímavým riešením ponúka developer v inom komplexe, ktorý sa nazýva "Imperial Mytishchi". Tam sú postavené samostatne stojace bungalovy, ktoré (u niektorých apartmánov) poskytuje prístup k vlastnej terasou. To znamená, že kupujúci dostane nielen domu v pekné a útulné miesto, ktoré sa nachádza v samom srdci prírody, ale tiež má schopnosť dosiahnuť väčšie pohodlie pre seba a svoju rodinu.

Komplex sa nachádza, ako už bolo uvedené, že opisuje "Granella skupiny" názory, v obci Pogorelka (úzke a Pirogov nádrž, rovnako ako Forest Park). Z tohto dôvodu, príroda je doslova "na dosah ruky" pre obyvateľov bytového komplexu.

Domy tu sú podobné tým, ktoré sú postavené v iných LCD: 4-6-podlažná budova, zdobené v rovnakom štýle. Zo strany vyzerá to, že mini-mesto, čo vytvára dobrý dojem.

Opäť platí, popisujúci "Granella Development" hodnotenia naznačujú, že v plánoch spoločnosti - nielen pri výstavbe rodinných domov pre bývanie a predávať je v bytoch. Takisto bude stavať sociálne zariadenie (školy, škôlky a kliniky) poskytovať obyvateľom všetko, čo potrebujete v budúcnosti.

Pokiaľ ide o výmenu dopravy, prístup Moskva na vyrovnanie možno použiť autobus № 314 a 314km.

Komentáre vľavo na komplexu, sú pozitívne: ako je tomu u iných LCD, ľudia sú radi, že podeliť sa o svoje dojmy o kúpe bytu a hovoriť o tom, ako sú spokojní. Som rád, že "uzavretá" komplexné bezpečnostné opatrenia v podobe predmetov súkromnej bezpečnosti a bezpečnostných kamier, konštrukciu podvozku a starostlivosť o developera infraštruktúry.

Negatívneho schopní zistiť, že v dopravnej špičke u ľudí vstupujúcich na kapitál, môžu nastať problémy s dopravnými zápchami.

LCD "Valentinovka Park"

Komplex s názvom výrečným, ktorý bol tiež postavený "Granella", ktorý sa nachádza asi 12 kilometrov od Moskvy. To opäť netto plocha, ktorá sa nachádza v príjemnom okrese Moskovskej oblasti. Rozloha územia, čo je zložité, má asi 18 hektárov. Tu (podľa plánu), sa 23 domy stavať, ktorú developer bude rozdelená do dvoch etáp. Prvá z nich, v tomto poradí, to už bola prenajatá.

Domy, ktoré sú súčasťou komplexu, bude mať výšku 3-4 podlažia av tomto prípade budú vykonané v rovnakom štýle. Byty, ktoré sú k dispozícii pre nákup, zľava 1 a 2-izbový variáciami prostredia v rozmedzí od 34,7 do 58,6 metra. Niektoré z domov ponúka trojizbový byt (84 metrov štvorcových). Ich cena sa pohybuje v rozmedzí 2,7 až 4,8 miliónov (a asi 6-3-izbový).

S ohľadom na spätnú väzbu od zákazníkov, oni môžu tiež byť rozdelené do dvoch kategórií, delenie pozitívne aj negatívne. V prípade, že prví ľudia píšu o tom, ako spokojný pri nákupe; potom druhé strach tým, ako zle veci idú vo vývojke a s niektorými finančnými ťažkosťami, ktorým čelil. Súdiac podľa počtu predaných bytov v iných komplexov, sa domnievam, že táto je naozaj ťažké. Z tohto dôvodu je možné, podobne ako k šíreniu negatívnych informácií výslovne odradiť ľudí, ktorí ju čítajú, kúpiť bývanie tu.

Pre takéto triky mali pridávať komentáre do podzemných vôd, nie je priestor a Chatrný stavebných materiálov, ktoré sú tiež písomné, pravdepodobne zaplašit zákazníkov, "Granella." "Valentinovka Park" (o ktorých sme analyzovali hodnotení) je naozaj veľký záujem medzi investormi, čo je najlepším ukazovateľom.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Ako je popísané vyššie komplexov, je LCD postavený od hluku a prachu do vzdialenosti 7 km od prsteňa. Skladá sa z 15 domov, ktoré sú na 19-25 podlaží každý. Vzhľadom na to, že v takomto prípade hovoríme o skutočných mrakodrapov, spoločnosť zrejme trochu odchýlil od svojho obvyklého profilu, ktorý je zastúpený malý útulný 4-poschodového domu. Area "Alexis Grove," vzhľadom k tomu, výšky domov, ako rádovo väčšie (a je asi 497000 metrov štvorcových).

Prvých 6 domy podľa oficiálnych informácií z webovej stránky developera, bolo odovzdané v roku 2014. Teraz, výstavba ďalších domov, ktoré budú uhradené v blízkej budúcnosti.

Sa obávajú, že takýto veľký komplex sa nachádza na tak malom kúsku zeme, to nie je nutné. Charakterizujúce "Granella skupiny" názory na vývojárov dôkaz, že v komplexe poskytovaných rozsiahlu infraštruktúru pozostávajúce z parkovacích miest na 1064 vozidla, rovnako ako všetky druhy obchodov, lekární, kozmetických salónov a na ďalších miestach sú nevyhnutné pre zriadenie život obyvateľov.

Pokiaľ ide o názory a pripomienky, ale naozaj ocenia LCD, všímať si mnoho pozitívnych momentov. Patrí medzi ne rozumné ceny, blízkosť hlavného mesta, dostupnosť všetko potrebné pre pohodlné bývanie v bytoch postavený. Navyše, majitelia domov s dobrou ruku popisovať načasovanie výstavby a rýchlosť, s akou sa telo odovzdaná.

LCD "Lesné mesto"

A konečne posledná na našom zozname - komplex postavený spoločnosť, sme venovali tento článok - "Lesné mesto". To sa nachádza v Balashikha a je pravdepodobne najväčší zo všetkých, ktoré boli prezentované v predchádzajúcom zozname. Externe, dom vyzerá veľmi masívny vzhľadom k veľkému počtu podlaží a husto osídlené. Podľa oficiálnych informácií od developera, bude komplex obsahovať 2,287 bytov, ktorý sídli v 5 veľkých domoch (do 25-podlažná vysoká). Niet divu, že toľko ľudí, ako vyplýva z opisu "Granella" spätnej väzby od zamestnancov, firma vybudovala parkovanie 9 úrovni, ako aj plány na vybudovanie sadu objektov sociálny účel. Dosiahnu Moskvu z tohto "mesta" môže byť pomocou autobusy a mikrobusmi (do 15 minút na ceste).

Zákazník recenzie asi sme našli iba pozitívne sektor. Ľudia chváliť spoločnosť-staviteľ, vysoko ocenil tempo výstavby, pozitívne charakterizujú umiestnenie a kvalitu samotných objektov. Negatívne komentáre nemožno nájsť v komplexe nás.

hodnotenie zamestnancov

A konečne, aby zhrnul logický riadok v charakteristike "Granella Development", skontroluje personál, sme našli v otvorených zdrojoch, budú prezentované v tejto časti. Takže, hovoríme o týchto charakteristík, ktoré informácie o firme zanechal rad svojich zamestnancov s rôznymi profesií a pozícií. Pri príprave materiálov, sme boli schopní nájsť aj veľa pozitívnych a negatívnych odporúčania. Prvý súvisí s "Granella Development" Spätná väzba od zamestnancov nazvaný Spoločnosťou skvelé miesto pre prácu, kde môžete získať užitočné skúsenosti, učiť sa veľa a ešte zarobiť slušné peniaze. Všetci hovoria, dobrý prístup, pozornosť zo strany vedenia, spravodlivé a transparentný podmienky zamestnávania.

Na druhej strane, tam sú negatívne komentáre o prácu v "Granella." Hodnotenie zamestnancov tohto druhu dôkazu, že táto skupina často trávia priveľa reklamných kampaní a vytváranie obrazu, bez toho aby sa vykonáva sľúbené zvýšenie miezd; že sú príliš náročné pre zamestnancov a stanoviť prísne pravidlá. Všeobecne možno povedať nejaké škandály spojené s prácou vo firme, sme nemohli nájsť.

záver

Takže môžeme povedať, že "Granella" - je najväčšia ruská developerská skupina, ktorá svojim klientom ponúka vynikajúce podmienky pre život za prijateľnú cenu, a to najmä na vidieku. Spoločnosť vyvinula pozitívne dlhodobú povesť, vďaka čomu priťahujú nových zákazníkov. A pravdepodobne všetko negatívne, že by sme mohli nájsť na internete o tejto štruktúre pochádza od konkurenčných firiem. Jedná sa o normálna reakcia pre úspech, ktorý dosiahol "Granella" v tejto fáze. Zdá sa, že spoločnosť nemá v úmysle zastaviť, a tak pokračuje výstavbu svojich zariadení, pričom je na trhu Moskve.