Ako privatizovať domčeku: inštrukcie krok za krokom, dokumentov a odporúčaní

Pre mnoho občanov prímestskej oblasti našej krajiny je obľúbeným miestom na tráviť čas s. Z tohto dôvodu, ľudia majú záujem o to, ako privatizovať krajine. Je nutné absolvovať jednoduchý postup, aby sa stal stopercentným vlastníkom svojho majetku. Za to, že jednotlivé transakcie možno vykonávať s ním.

výhody

Vďaka privatizácii môžete predať, dať výmenný chalupu, rovnako ako zanechať dedičstvo. Vzhľadom na konštrukciu vlastníkmi sú chránené pred zneužitím. V non-privatizovaných pozemkov nemá také výhody. Privatizácia zaručuje bezpečnosť pozemkov a budov.

Aj keď postup je pomerne ťažká, ale v skutočnosti je to stojí za to. Bez toho katastrálnej evidencie pozemkov nebudú predané. Nemôžete si kúpiť chalupu iba s aktualizáciou členstvo knihu novému majiteľovi. Kniha je dokument, ale nie hlavné.

Nechápte pozemok predať, ak jeho majiteľ je uvedená v registri bývalého majiteľa. To je pomerne zložitá záležitosť vyžadujúcu rozhodnutie o zavedení majetkových práv súdnou cestou. Predaj privatizovaného záhrade vykonáva notár a nespôsobuje ťažkosti. Ak bol vlastnícke právo udelené pred rokom 2006, je potrebné najprv zmeniť starý certifikát s novým vzorom.

ustanovenia práva

Podľa ruského práva, privatizáciu prímestskej oblasti , môžete ísť do každého z účastníkov chatu komunity. Ale majte na pamäti, že skutočnosť, že účasť v tomto združení držby neposkytuje. Je nutné zložiť štátnu registráciu na majetok prešiel do vlastníctva.

Je možné privatizovať chalupu, ak je dlhší čas nebol v držaní? Odborníci odporúčajú začať tento postup čo najskôr. To sa nemožno zbaviť jeho majetku a pozemkov. Ale v prípade, že dlhá doba, nie vydávať majetok, môže mať prospech podvodníci.

Či je nutné privatizovať chalupu? Ak je 3 roky nedokončený pôda nie je využívaná majiteľom, môže obec dostať ju späť. Z tohto dôvodu je nutné detailne pochopiť, ako privatizovať krajine.

zmeny

O zmene legislatívy (marec 2015) bol krajiny privatizácie postup vykonáva zjednodušenej podobe. Je vhodné, aby verejné orgány a budúcich majiteľov. Zákrok sa vykonáva v súlade s "dači amnestiu".

Ktorá nie je povinná vykonávať zememeračstvo, hoci pred tým, než bola povinná. Preto v prípade, že nehnuteľnosť nebola doteraz prijatá, je nutné ju zaregistrovať podľa zákona.

Kto má nárok?

O privatizácii nehnuteľností majú právo na všetky osoby, ktoré nemajú žiadny majetok k dispozícii. Obsah obecného majetku sú právnické osoby, ktorých aktíva sú nižšie ako 25%.

Registrovať vlastnosť môže byť prakticky každá vlastnosť. Ale to nemôže byť vykonané v núdzových prístrešie, ubytovne, kancelárskych priestorov a ďalšieho majetku uvedeného v legislatíve.

odvolanie

Kde sprivatizovaná záhrade? To sa zaoberá okresnej správy. Vládne agentúry je poslal správu, ak nie je informácia z katastra pása. V tejto liečbe, a je potrebné, aby plán s potrebnými informáciami.

V okamihu registrácia bude musieť zaoberať:

1. Federal Registrácia Service.
2. Zásoby Bureau.
3. Daň z inšpekcie.
4. Land výbor.
5. Geodetický prieskum.

Koľko je privatizovať chalupu? Zvyčajne je procedúra stojí asi 8000. Rubľov, vrátane suma zahŕňa platby štátnych dlhov, dokumentácie.

stupňa

Ako privatizovať chalupu? Že postup bol zadarmo, musíte vstúpiť do chatu družstvo. Za normálnych okolností by to malo kúpiť pozemky pre výstavbu víl. Ďalej je potrebné vziať držanie a kontrolu nad aktívami. Člen družstva sa stáva vlastníkom automaticky. To potvrdzuje aj členstvo knihy.

Potom, kreslenie hranice pozemkov. Tento dokument je certifikovaný na čele predstavenstva spoločnosti. obsahuje:

• hraniciach;
• opis;
• Katastrálne počet súvisiacich oblastiach.

Ako privatizovať chalupu niesť až do konca? Je dôležité, aby urobila vyhlásenie. Ak chcete urobiť, obráťte sa na oddelenie pozemkov a vlastníckych vzťahov. Tam bude poskytovať prihlášku, ktorá musí byť vyplnené.

dokumenty

Privatizovať dom v danej krajine alebo v mieste samotnom, tieto dokumenty:

• opis hraníc lokality;
• vlastníctva;
• nájsť sekciu s potvrdením na území daného štátu;
• doklad o zaplatení registračného poplatku.

Rozhodnutie o prevode pozemkov do vlastníctva prijatého po 2 týždňoch od podania žiadosti.

nasledujúce akcie

Po tomto by ste mali kontaktovať Rosreestr dať majetok na účte. Ak chcete pôdorys, je nutné prizvať inžinier. Potom, čo sa postup podľa katastrálne pas.

Ak by ste mali požiadať o zápis práv do roku 2006, a potvrdenie toho, že je dokument, znovu použije na miestnych úradov nie je nutné. Starý dokument automaticky sa aktivuje bez účasti majiteľa.

Áno - otázka, či privatizovať chalupu, môžete odpovedať jednoznačne nutné. Po získaní potrebných dokladov pre majiteľa nehnuteľnosti sa stáva úplným vlastníkom nehnuteľností a pozemkov. Má právo nakladať podľa svojho uváženia. Nehnuteľnosť môže dať, predať, prenos zdedil.

Tvorba vila výstavbu

Ako privatizovať vidiecky dom, v prípade, že vlastník je vlastníkom pozemku? Make a dom je ešte jednoduchšie ako pozemku. Tak, ako je dacha amnestiu, riešenie prevádzkové a technické pas nie je nutné registrovať.

Môžete sa zaregistrovať:

• house;
• kúpeľa;
• garáže.

Búdy a prístrešky nedá rozoznať, sa týkajú dočasných prístreškov. Registrovať stavebné certifikát prímestskej je požadované vo vyhlásení na mieste. Druhý z týchto dokumentov má stanovený formulár, ktorý musí byť vyplnený.

Vo vyhlásení sa uvádza:

• Typ konštrukcie;
• riešenie;
• area;
• Informácie o tejto oblasti;
• podlahy;
• materiálov;
• komunikácie.

Ako vyrobiť privatizovanej daču? Dokončenie deklarácia treba pripísať Rosreestr alebo MFC. To by malo byť zaplatiť štátu poplatok, napísať vyhlásenie. Po 10 dňoch je možné získať certifikát.

Ak nie sú k dispozícii žiadne dokumenty

Ak nie je žiadne relevantné dokumenty na webe, potom sa budete musieť registrovať viac času. Potom je potrebné, aby sa obráťte na vedenie, kde je chata. Je potrebné zadať:

• skutok do domu;
• Opis hranice;
• Žiadosť o schválenie hraníc.

Čaká na mesiac aplikácie. Ak je rozhodnutie kladné, hranice projekt plocha k dispozícii. S týmto dokumentom je nutné použiť rovnakú právomoc písať žiadosti o kúpu vily v objekte. V závere je potrebné obrátiť sa na Federal registračné služby pre registráciu katastrálne pas a zbierať dokumenty.

Tento proces bude trvať po dobu 1 mesiaca. Potom kontakt dôkaz o prijatí titule k pôde. Potom žiadateľ je vlastníkom.

predaj Chalupa

Po registrácii vlastníctva majiteľa pozemku môže s nimi nakladať podľa svojho uváženia. Je možné vykonávať celý rad transakcií s nehnuteľnosťami. To platí aj pre prímestskú nehnuteľností - pozemkov, záhrad, zeleninové záhrady. To všetko môže dať, vykonať dedičstvo, predať.

Pokiaľ bol dom vo vlastníctve po dobu dlhšiu ako 3 roky, potom sa transakcia nie je predmetom dane z príjmov. Relatívne majitelia, ktorí vlastnili pôdu najmenej 3 roky, u dane z predaja sa bude rovnať 13%. Pre cudzincov, bude čiastka 30%.

Daň hradí predávajúci, nie je nutné, aby kupujúci. Ak je chata registrovaný pre darovanie, daň platiť nový majiteľ. Že neexistuje žiadny preplatok, zmluva by mala špecifikovať náklady na zemi. Potom, v budúcnosti bude, že je potrebné ho hodnotiť na katastrálnej hodnoty.

nie je nutné navštíviť finančný úrad pre platenie dane z príjmu. V prípade, že predávajúci nebol čas predložiť vyhlásenie, bude uložená pokuta 5% z čiastky. Niektoré registre dôchodcovia udelené oprávnenie na platenie daní. Ak takáto výhoda nie je, budete musieť prispieť k všeobecným postupom. Daňový odpočet je udelené po rozpoznaní obytného domu domčekov.

leasing

Dohoda je podobný prenájom bytov. Rozdiel spočíva v tom, že môžu existovať ďalšie podmienky pre údržbu a údržbu. Po prvé, je žiaduce, aby sa uistili svoj majetok na rôznych faktoroch. To bude chrániť pred rôznymi problémami.

Je nutné uzavrieť formálne nájomnú zmluvu, ktorou sa ustanovujú povinnosti tam stranami, náklady nájomného obdobia a ďalších podmienkach. Je nutné vykonať súpis majetku a pripojiť ju ku kontraktu. Dôjde k zablokovaniu aktuálneho stavu majetku.

Predtým, než je nutné, nájom na opravu, riešiť. Zlepšenie zvýši záujem nájomníkov. Ak chcete hľadať nájomníci môžu využívať internet, tlačové médiá, realitná kancelária. Je potrebné vziať aspoň čiastočné zálohy.

odporúčanie

Väčšina dokumentov majú obmedzenú dobu trvania a nemajú čas, aby boli všetky potrebné dokumenty pre krátke obdobie. Z tohto dôvodu môže dôjsť k strate času, a potom budú musieť znovu vykonať postup. Je dôležité plánovať svoj rozvrh, aby si všetko hotové.

privatizácie doba je od 2 do 12 mesiacov. Ak nemáte dostatok času, aby spĺňali všetky potrebu prežiť znova. Pre úspešné dokončenie privatizácie, môžeme sa obrátiť na profesionálne právnikov, ktorí radia a vykonať skúšku, zbierať potrebné dokumenty. Potom nebudete musieť ísť do rôznych orgánov, aby štát v radoch.

Chata nebude vo vlastníctve, ak je to len obnoviť predseda spoločnosti. Ak sú finančné prostriedky vyplatené, ale vlastnosť nie je registrovaný v Rosreestra by ste mali nájsť pôvodného majiteľa, požadovať jeho rozkaz na dizajn. Dodržiavaním jednoduchých pravidiel, môžeme rýchlo a kompetentne usporiadať vlastnosť.