Hypotéka hypotéka: účelu a povahe tohto dokumentu

K dnešnému dňu je jediná príležitosť, ako získať vlastné bývanie poskytuje mnoho Rusov hypotekárnych úverov. Hypotéka - poskytovanie bankových úverov na nákup bývanie na kauciu nadobudnutému majetku. V prípade omeškania dlžníka voči veriteľovi, druhý má právo dostať v poradí založenej nehnuteľnosti, ktoré boli získané byt na hypotéku.

Proces zápisu hypotéky začína s veriteľom zo strany dlžníka určitý počet dokumentov. Väzbou z nich patria: žiadosť o hypotekárny úver, banka dokončila prihlášku, fotokópiu pasu dlžníka, kópie dokladov o vzdelaní zo strany dlžníka, potvrdenie príjmu, fotokópie pracovnej knihy.

Banka je oprávnená požadovať ďalšie dokumenty: potvrdenie o trvalom registrácii, osvedčenie o neuropsychiatrických a protidrogovej liečby kliniky, fotokópie pasov osôb, ktoré žijú s dlžníkom, atď

Zvláštne doklad o hypotekárny úver je hypotéka na hypotéku, čo je cenný papier, ktorý potvrdzuje právo jej majiteľa, tj. E. dlžník majetok ako zabezpečenie na hypotéku, a prijímať peniaze vydané bankou. Podľa právnych predpisov, je potrebné spresniť rozsah informácií o sebe. Rovnako ako všetky ostatné cenné papiere, hypotekárne hypotéka je vyrobený v súlade s určitými požiadavkami. Dokument musí byť uvedené meno a priezvisko a miesto zápisu dlžníka. V prípade, že dlžník je právnická osoba, adresa a plný názov organizácie. Tiež v zmluve o hypotekárnom udáva podrobnosti o banke, ktorá vydala úveru, dátum a miesto jeho zadržanie, predpísané množstvo hypotekárneho úveru a úroku, ak existuje.

Hypotéka hypotéka obsahuje aj povinné podrobný opis založenej nehnuteľnosti, aby sa v prípade potreby ho možno ľahko identifikovať s špecifikované v dokumente. Tento dokument je hlavnou pri uzavretí zmluvy o hypotéky. V prípade rozporu medzi údajmi zobrazenými v hypoték a úverovej zmluvy, priorita je vždy uvedený na prvom, ktorý je platný budú tie podmienky, ktoré sú zobrazené na stránkach hypotéky.

Hypotéku na hypotéku je jediný dokument, všetky jeho listy sú pripevnené k sebe navzájom, a potom vyčíslené nutne utesnený subjektu, ktorý zaregistroval. Prítomnosť samostatné listy hypotéky je dokument neplatný.

Ďalším podstatným prvkom pri nákupe bytu na hypotéku poistenia. Každá osoba, ktorá požiadala, aby hypotéku, musí pochopiť, že bude musieť čeliť veľa eventuality. Je spravidla rôznych bankových poplatkov, poplatkov na účely úverového poistenia. Poistenie hypotéky má významný vplyv na konečnú cenu kupovaného bytu. To je potrebné zvážiť pri výpočte svojich obstarávacích nákladov. Niektoré banky požadovať dlžníka, aby im poskytnúť poistné zmluvy získané bytu pred vydaním mu sumu peňazí. Výška ročného poistného znížia v súlade so znižovaním úverového dlhu voči banke.

Muž, ktorý sa rozhodol vziať si hypotéku, by mala byť právne vyškolení, voľne zbehlý v bankovej terminológii, je vedomý svojich akcií v príprave a podpisovanie dôležitých dokumentov. Okrem toho musia byť úplne istí, v ich finančné možnosti. V súčasnej dobe existuje toľko "profíci" a "nevýhody" z hypotéky. Pred rozhodnutím o zaťažovať seba obrovské množstvo dlhu do banky, mali by ste starostlivo skúmať podstatu problému, aby nedošlo k byť ponechaný na konci bez peňazí a bez bytu.