Hypotekárny úver: kratšie a drahšie

Hypotekárny úver - formy nadobúdania nehnuteľností pre bytové výstavby trhu. Táto metóda je kúpiť byt dnes rozhodne o rastúci počet ľudí.

Rovnako ako zápis IP v Moskve a ďalších ruských mestách, hypotekárnych úverov sa vyskytuje v určitom poradí, s registračným číslom dokumentov a vyžaduje špecifické znalosti a riešenia. V mnohých ohľadoch, ktoré posúdi výhody a nevýhody hypotekárneho úveru umožňuje analýzu tohto odvetvia trhovej ekonomiky.

Bohužiaľ, finančná a hospodárska kríza má negatívny vplyv predovšetkým na stavebníctvo a nehnuteľností. Zmena niektorých hypotekárnych úverov v posledných rokoch - v dôsledku tohto procesu.

Prvým z nich je zmena sadzieb. Spravidla sú závislé na stave refinančné sadzbu. Čím nižšia je pôžička je lacnejší. V dôsledku krízy v roku 2009 prudký nárast refinancovanie sadzieb pozorované po celom Rusku. Iba z 01.01.09, rýchlosť vzrástla na 13%. Výsledkom bol prudký nárast nákladov hypotekárneho úveru. Dokonca aj následné zníženie refinančnej sadzby štátu nezlepšila situáciu. Dôvodom je to, že bankové inštitúcie krízy musel ísť do nepopulárnych opatrení, ako je zníženie rizika nezaplatenia v dôsledku zvýšenia úrokových sadzieb z úverov novým úverom. V mnohých ohľadoch sa situácia mohla narovnať vďaka vládnym dotáciám, že podporované hypotekárne program, rovnako ako zavedenie odloženého platobného systému.

Preto sa očakáva, že hypotekárny trh sa postupne vyjsť z krízy, a v dôsledku toho budú úrokové sadzby klesať v hypotekárnych úverov.

Druhým dôležitým bodom - je hypotekárny podmienky. V niektorých lehôt sú registrovanými LLC, vykonal produkciu dokumentov. Hypotekárnych úverov má najväčšiu populáciu podmienok pre splácanie úverov. Avšak, v časoch krízy riziko nesplácania platieb úveru výrazne peňazí alebo meškanie zvyšuje. Výsledkom je, že banky sa snažia normalizovať situáciu znížením splatnosti, čo je celkom nevýhodné pre občanov, ktorí majú nízky alebo priemerný príjem.