Konsolidovaný výpočet odhadu stavebných nákladov

Finančné prostriedky potrebné na vybudovanie stavebné výrobky, predstavujú náklady na výstavbu. Pre výpočet hodnoty vyvinutých špeciálnych dokumentov - odhad nákladov výstavby, ktorý počítal odhadované náklady. Odhad dokumentácia podrobne odhaľuje všetky náklady na výstavbu. Na základe jej pracovného pomeru je.

Príprava stavebných rozpočtov odovzdané, môžeme povedať, v 3 stupňoch:

1. Zostavovanie miestnych rozpočtov.
2. Vypracovanie odhadov pre objekt.
3. Konsolidovaný výpočet odhadu stavebných nákladov.

Miestne odhady - odhaduje sa, že pôvodný dokument, ktorý poskytuje odhady nákladov pre určité typy prác. Na základe tohto typu dokumentu, av dôsledku toho vytvorila konsolidovaný výpočet rozpočtu. Skompilovať tento obchodný papier, tzv Thera (územný jednotkové ceny), ako aj odhadované pomery (zväčšenie), ktoré vám umožnia presne vypočítať všetky stavby v určitom regióne.

Miestne odhady môžu byť vyrobené dvoma rôznymi spôsobmi: resource-index a predvolené. Pomocou metódy zdrojov sa náklady na výstavbu sa počíta v bežných cenách. V base-cost prístup indexu výpočet je vďaka špeciálne vyvinutej indexov zriadených na prepočítať predpokladanú hodnotu základne v bežných cenách. Každý rok, indexy sa mení, takže cena sa vypočíta tak presne, ako je to možné.

Objekt sa skladá z miestnych odhadov odhadov zoskupené v nasledujúcich operácií a nákladov:

• stavebné práce;

• inštaláciu;

• zariadenie, nábytok a vybavenie;

• iné práce.

Výpočet odhadu objektu sa vykonáva pridaním miestnej súčasných alebo základnej ceny a sumy v celom objekte. Pre jeho výpočet pomocou súhrnných štandardov a analógové objekty indikátorov z hľadiska hodnoty. zmluvné ceny na objekt vytvorený na základe tohto typu dokumentácie.

Konsolidovaný výpočet odhadu je dokument, ktorý stanovuje odhadované náklady na výstavbu na všetkých objektov zahrnutých do projektu. Na základe rozhodnutia o financovaní výstavby.

Konsolidovaný výpočet rozpočet určuje účinnosť uvažovaných konštrukčných riešení. Pri výpočte nákladov na bývanie a občianskej a priemyselnej výstavby je rozdelený do kapitol na ktorého konci, od ôsmeho, konečný výpočet výšky uvedené. To všetko objekt z odhadov uskutočnených na základe údajov zoskupených podľa rovnakého diela.

Tiež byť vedomí toho, že konsolidovaný výpočet rozpočet musí byť všeobecne konštrukciu, bez ohľadu na počet zúčastnených dodávateľov. Pripojená je vysvetlivka so všetkými údajmi o stavbe, kde sa bude konať, nariadení prijatých pre dokumentáciu, očakávaného zisku.

Kompilácia všetkých týchto dokumentov možno vykonávať ako na papieri (ručne písaný), ako aj v elektronickej podobe (v Exceli či špeciálnych softvérových produktov). Napríklad Wizard GrandSmeta alebo odhad - celkom slušné riešenie.

Odhaduje dokumentácia musí byť pripravená v predpísaným spôsobom, bez ohľadu na to, ako do budovy - na základe zmluvy alebo ekonomickým spôsobom.