Financie, Nehnuteľnosť
LCD "Opaliha O3": recenzia nájomníkov, developer, adresy, termíny. Krasnogorsk, Moscow región
Populácia Moskvy rýchlo rastie z roka na rok, môže to mať vplyv na veľkosť jeho území. Oblasti, ktoré boli predtým v blízkosti len na hlavné mestá, sa teraz stáva jeho "priľnavý" časť. Hranice medzi Moskvou a jeho predmestia postupne mizne v dôsledku aktívny rozvoj expanzie dopravy a infraštruktúry. To má svoje klady a zápory. Firma "Urban Group" bol s využitím výhod prímestských oblastiach pri vykonávaní svojich stavebných projektov. Dobré prostredie, pokojné a tiché prostredie, ďaleko od oblasti centra hlavného mesta, nákladovo efektívne budovy (čo v konečnom dôsledku vplyv na ceny bývania) - bonusy, ktoré nie sú v Moskve, ale prítomnosť, ktorá hrá v prospech a väčšina developerov a kupujúcich vlastníctva ,
Veľké množstvo jedinečné vo svojich koncepčných projektov, ktoré už spokojný zákazník "Urban skupina", ktorí si kúpili byty v takých komplexov ako "slnečnej sústavy", "mestská nábreží", "Mitino O2" a ďalšie. Dnes budeme hovoriť o ďalšom projekte, realizovaný spoločnosťou-builder 8,5 km od Moskvy - LCD "Opaliha O3". Recenzia obyvateľov napomôže tomu, aby tento komplex najúplnejšie a objektívny obraz. Začnime s tým, čo považujeme za jeho umiestnenie, ako aj bližší pohľad na koncepciu a hlavné myšlienky obsiahnuté vo výstavbe budov a terénne úpravy okolia.
Kde je ten bytový komplex?
Krasnogorsk (Moskva kraj) bol vybraný pre výstavbu bytového komplexu "Opaliha O3". Komplex sa nachádza 4 km od diaľnice Volokolamsk, najbližšia stanica metra - "Volokolamskaja" a "Tušinskaja", na vlakovú stanicu sa ľahko dostanete pešo (vzdialenosť - 1 km). Okolité oblasť budovania hustým borovicovým lesom, sa stala akýmsi filtrom medzi hlavným mestom a regiónu Moskovskej oblasti. Jej dĺžka od severu k juhu - asi 10 kilometrov. Lesopark je opalihovskom ľadovej koryto (Eastern Anikeevskaya), čo je veľmi vedeckého záujmu. Spolu s lesníkmi a ochrancami životného prostredia developer HS má tú rozsiahly ekologický program pre zachovanie lesov, vzácnych rastlín a živočíchov tu (snehobiely ľalie, konvalinky a ďalšie.).
V blízkosti LCD je slávny Štátne múzeum-Estate "Arkhangelsk", kde je príjemné a zaujímavé na prechádzku s celou rodinou: Početné zámky a altánov, kostola a divadlá malých čajovniach a altánky. Každé leto hostí významné jazzové festivaly po celý rok tu môžete prísť vychutnať umenia: to predstavuje zbierku sôch a obrazov, vzácnych kníh. V blízkosti sa nachádzajú ďalšie majetky: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo a ďalšie.
Bohatá na prírodné prostredie, čerstvý vzduch, kultúrne komponentov okresu - dôvody, pre ktoré bol vybraný Krasnogorsk staviteľa pre svoj nový projekt (Moskva kraj). "Urban Group" vždy starostlivo vhodné pre výber oblastí pre rozvoj. Tak organizácia dopravy umožňuje obyvateľom LCD ľahko dostať do hlavného mesta: 15 minút jazdy od Moskvy na súkromnej ceste na Novom Riga alebo použiť w / d stanice v srdci komplexu.
Recenzia umiestnenia komplexu
Táto otázka môže byť rozdelená do dvoch častí: odľahlosť a umiestnenie priamo. Veľká časť populácie sa bojí o možnej dopravnej zápche, ktorá vedie z hlavného mesta do Krasnogorsk. LCD "Opaliha O3" leží pomerne ďaleko od hlavného mesta, kde mnoho z nich pracujú a ktoré budú nútené každý deň k dosiahnutiu autom (alebo využitie železnice). Avšak, názory kategorické v tomto bode: ľudia si uvedomujú, že kúpu domu pri Moskve, ale výrazne ušetriť na nehnuteľnosti a získať vynikajúce životné podmienky (čistota, neprítomnosť hluku, dobre, atď.).
Okrem toho mnohí spotrebitelia hovoriť pozitívne o prítomnosti low-cost alternatívne spôsoby, ako sa dostať do Moskvy (w / vlaková stanica je v bezprostrednej blízkosti komplexu) a blízkosť odchode do New Riga. V porovnaní s inými podobnými komplexmi, ktorý vyhrá v problematike dopravnou dostupnosťou. Čo sa týka umiestnenia LCD "Opaliha O3,nájemníků názorov o tom sú takmer totožné. Mnohí si všimli blízkosť lesa a prítomnosť vodných útvarov, príležitosť na prechádzke na čerstvom vzduchu, bezpečné pre deti (ďaleko od hlavného mesta, oplotenom priestore, veľa ihrísk).
Čo je jedinečné o projekte?
Okrem umiestnenia v jedinečnej o ich oblasti starostlivosti o životné prostredie s bohatým prírodným a kultúrnom dedičstve, nová sada "Urban Group" má celý rad ďalších funkcií. Architektonický vzhľad LCD "Opaliha O3" developer-navrhnutý a realizovaný v spolupráci s ruským architektom Maxim Atayants, ktorý sa stal autorom nápadu a hlavný vývojár všetkých dôležitých rozhodnutiach dizajnu. Aktívna účasť v projekte tiež vzal Ettore Mariya Matstsola, slávny taliansky architekt.
Architektonické riešenie v oblasti LCD "Opaliha O3"
Tento komplex je postavený v súlade s princípmi štvrťročného vývoja, charakteristických starých miest Európy: všetky domy sú usporiadané okolo jednej hlavnej ulici. Tento scénický diaľnice je ideálny pre jogging alebo pokojnú večernú prechádzku.
Hlavná myšlienka, ktorá priamo ovplyvnila architektonické riešenia bytového komplexu - pozornosť a rešpekt k prírode. To znamená, že celý obytný komplex "Opaliha O3" sa líši domčeky na výšku (max 8 poschodí), ktoré úmerne s výškou lesa. A čím bližšie domu do lesa, pod podlahy. Vďaka tomuto riešeniu, obyvatelia komplexu ponúka panorámu zelenej krásy, formát špeciálne zariadené apartmány s panoramatickými oknami a terasou si môžete vychutnať pohľady otváranie von naplno.
Domovy nachádza priamo pri hlavnej ceste v komplexe, ktorý sa vyznačuje vysokým fasády expresívne a zaujímavými architektonickými akcenty. Tvorí unikátny architektonické panorámu. Čo sa týka farebnosti, na displeji "Opaliha O3" vybrané mäkké matné odtiene s postriekaniu žiarivých farbách: tmavo hnedá s červeným svetlo šedá s oranžovou, atď Tým bude zachované integrity farby, ktorý dokonale zapadá do okolitého prírodného priestoru ...
Recenzií architektúry komplexu
Tento okamih - jeden z prvých kupcov LCD oslávil klady "Opaliha O3". Recenzia obyvateľmi o architektúre budov viac než nadšený. Obzvlášť potešený s tými, ktorí si kúpili byt tu, nízky počet podlaží budov (ako krásne výhľady do lesa) a nedostatok automobilov vo dvore areálu. Tiež poznamenal ďalšie výhody kupujúcich LCD displejom, ktorý je vyzvaný na kúpu domu, je v "OPALIKHA O3": architektúra domov sú veľmi krásne a príjemné na pohľad, je vybavený rekreačných oblastí a vybavené nádvorie, krásnej krajiny. Všeobecne architektonické riešenie stelesnený na LCD displeji, takže ľudia len príjemné pocity.
Rysy komplexu infraštruktúry
Celý komplex zahŕňa 23 rôznych úrovniach doma a triedy (ekonomikou a pohodlie). Všetky yardov sú úplne zadarmo od dopravy, vstup do podzemných garáží je vykonávaná na strane ulice. Každý štvrťrok, pozdĺž hlavných bulvárov sa nachádzajú supermarkety s organickými ekologicky šetrných výrobkov, lekárne, kaviarne, rovnako ako bankových pobočiek a body služby (oblečenie opravovňa kerasoty atď.). K dispozícii je tiež malá nákupná galéria a hlavné nákupné komplex sa nachádza neďaleko od vlakovej / stanice.
Recenzia na infraštruktúru
Tento problém je vyložený autor na 100%. Rozvinutá infraštruktúra, dostupnosť všetko potrebné pre bývanie a rekreáciu v blízkosti domova - jeden z hlavných dôvodov, ktoré sa nazývajú zákazníkov, ktorí sa rozhodnú LCD "Opaliha O3". Recenzia nájomníkov môže byť znížená na to, že navrhovaný komplexný livability je viac než spokojný. Páry s deťmi si všimli, že v chodbách domov majú osobitné miesto, kde si môžete nechať bicykle alebo invalidných vozíkov, bez obáv o bezpečnosť ich majetku. Pre rôzne veľké veci majú samostatný úložný priestor na úrovni suterénu - tí, kto nesie veľa vecí, ocenia primeranosti týchto domov. Jediná vec, ktorá dotknutej obyvateľov - to je možné meškanie, pokiaľ ide o stavbu niektorých budov a stavieb, as v súčasnosti dokončená nie všetky infraštruktúry a je vhodný na použitie.
Zaujímavým riešením: klubovňa
Developer je zarážajúce vo svojej vynaliezavosti a netradičným prístupom k výstavbe. "Urban Group" nie je len stavbou rodinných domov a vytváranie mini-mesto pre pohodlný život obklopený krásou a čistotou. Pre tých zákazníkov, ktorí chcú, aby okamžite ponoriť do nového prostredia pre seba a nestarať sa o nepríjemnosti spojené s rôznymi nedokončenej výroby, je vytvorená klubovňa. Tu bude pohodlné, príjemné a úplne v bezpečí pred prvým dňom vysporiadania. Výhody tohto riešenia sú zrejmé:
- Najbližšie miesto ako hlavnej cesty a do lesa (ktoré poskytuje najvhodnejšie dopravný prostriedok, ale má najčistejší vzduch);
- Územie domu zatvorené, rovnako podľa osobitného projektu;
- ticho a kľud - tu tichá výťahy business class, za predpokladu, ďalšie zvuková izolácia nielen steny, ale aj podlahy a dokonca aj dvojité okná;
- Design na zákazku výťahov a hál - drahé, zástupca;
- Všetky apartmány klubovňa sú zdobené, vysporiadanie prebieha niekoľkokrát rýchlejšie.
Kupujúci zdôrazniť, že možnosť zvoliť úpravy v rôznych cenových kategóriách - zaujímavé a praktické riešenie. Takto veľkú výhodu v tom, že každý byt (bez ohľadu na sklonu a položiť) je vybavená dvojitým zasklením vysoko kvalitné, drahé bimetalových radiátorov a dlažbou.
Klub dom v rezidenčný komplex "Opaliha O3" - zlatý klinec celého komplexu a centrálnym prvkom jeho architektúry. Dvor je chránený svetla vysiela dva metre plota, kľúče od elektronických vstupných systémov mať iba svojim obyvateľom. Oblasť okolo domu s miestami na sedenie sa zmení jeho vzhľad každú sezónu - to je ďalší autorovho predstava v designu krajiny. Yard ukarashayut vodné prvky, pešie chodníky a stromy na svetlom pozadí.
Zvláštne postavenie obyvateľov klubovni zdôrazňujú luxusné vchody stĺpy, široké verandy, okná a dvere s prémiou vitráže vložky. Kúpil byt tu najmä o firme vyjadrujú pozitívne na chodbách v dome sú pohodlné pohovky, značkové lampy a schránky, ako aj také veci, ako multi-level osvetlenie v hale alebo nenápadný hudobným sprievodom. Obyvatelia hovoria, že to všetko vytvára zvláštnu atmosféru pohody a radosti, a to aj mimo byt.
Club byty v LCD "Opaliha O3" sú predovšetkým dopyt zo strany rodiny s deťmi. Tu som zastaviť tých, ktorí chcú prejsť od prvého dňa, aby všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, a stretnúť sa priamo so svojimi susedmi a zabezpečiť vaše dieťa dobre súdržné skupiny s deťmi žijúcich v jeho okolí. Kupujúci, že je to trochu rodinného klubu, kde nemusíte sa starať o tak dôležitých veciach, ako je bezpečnosť a pohodlie.
LCD "Opaliha O3": byt Plánovanie
Developer v rámci svojho projektu ponúka apartmány rôznych veľkostí (40) v rozmedzí od 27 do 90 metrov štvorcových. "Urban Group" jeden z prvých venovali pozornosť k estetike novostavieb ekonomiky a je schopný kvalifikovane realizovať túto myšlienku v konštrukcii, a to bez zvýšenia nákladov na bývanie. Priemerný občan tejto krajiny, sú teraz k dispozícii apartmány sú jedinečné formáty, ktoré predtým mohli dovoliť len občania vyššej triedy.
Za konkurencieschopné ceny v LCD "Opaliha O3" možno kúpiť bývanie vzácne rozloženia:
- s vysokými stropmi (3,5 m);
- s oknami na oboch stranách, a dokonca aj 3;
- s veľkými panoramatickými oknami;
- okno v kúpeľni;
- s šatňou a komoru;
- s veľkými terasami;
- s kombinovanou kuchyňou a obývačkou;
- s veľkou kuchyňou;
- Lodžie alebo balkóna.
Môžete si vybrať nielen počet izieb (1-2-3), ale počet podlaží (jedno alebo dvojpodlažné apartmány). Tiež ponúkne jeden z mnohých dokončovacích možností, ktoré už budú zahrnuté v hypotéku, ak zvolíte tento spôsob platby za bývanie.
recenzia bytov
Či zákazníkov, ako dispozície bytov v LCD "Opaliha O3"? Recenzia obyvateľov vyplýva, že plánovacie rozhodnutia sú viac než pohodlné a zároveň odlišné. Tí, ktorí sníval o rovnakom neštandardné veľkosti, ale nemohol dovoliť to sa vzhľadom k vysokým nákladom v "OPALIKHA O3" realizovať svoje túžby. Najmä obyvatelia komplexných notových apartmány s vlastnou terasou a panoramatickými oknami.
Obavy obyvateľov o ďalších otázkach
Väčšina ľudí, ktorí si kúpili byt v tomto komplexe, spokojný. Architektúru, infraštruktúru a plánovanie, príroda, čistý vzduch - všetky tieto otázky developer, podľa názoru kupujúcich rozhodli pokutu. Avšak, na programe sú otázky, ako je napríklad možné problémy parkovanie (obávajú, že vozidlá budú chýbať), ako aj jeho vysoká cena, niektorí nedokončená infraštruktúra (prípadne oddialenie načasovanie výstavby). Navyše, tam sú povesti, že les v najbližších 5-10 rokov bude šetrili (aj keď developer popiera zvesti). Ďalším bodom k obavám - tranzit automobilov pod oknami domov v blízkosti cesty a najvyššie možné využitie diaľnice Riga v budúcnosti.
Pri odovzdaní projektu?
V súčasnej dobe je projekt "Urban Group" ešte nie je kompletný, ale väčšina zariadení už postavené. Keď kupci bytov sa budú môcť pohybovať do zbrusu nové LCD "Opaliha O3"? Načasovanie dodania prvých domovov je plánované na 3-4 štvrťroku 2017, finálna stavba by mala byť dokončená do konca roka 2018.
Náklady na bývanie v LCD "Opaliha O3"
Ceny bytov sa líšia v závislosti od rôznych kritérií, od veľkosti a úpravou a končí termín dodania konkrétneho domu je v prevádzke od 77 do 125 tisíc rubľov za meter štvorcový. meter. Predám byt v LCD displeji môžu byť ako 2,9 mil. (Najlacnejšie možností), a pre 10 miliónov. Rubľov (veľkú metráží, terasa, atď.)
Ako môžete vidieť, že developer sa snažil, aby sa tento rezidenčný komplex spĺňa všetky požiadavky nájomcov ako Samotný byt a dom a okolité územia. Ak chcete využívať výhody projektu na vlastnú päsť, prichádzajú v predajnej kancelárii LCD "Opaliha O3". Adresa: Moskovská oblasť, Krasnogorsk, okres Opaliha (juh 100 metrov od vlakovej / g Opaliha stanice). dumpingové ste na túto tému, všetko povedať a ukázať.
Similar articles
Trending Now