Platby anuitná: urobiť správne rozhodnutie pri žiadosti o pôžičku!

Pôžičky sa stali súčasťou nášho života, že vám umožní kupovať drahé veci, a nie čakať na platy, bonusy. Navyše, vzhľadom k neschopnosti ruskej ľudí, ako ušetriť peniaze a zvýšenú potrebu pohodlie, rovnako ako konkurencia medzi bankami, možnosť zapožičania neprestane udivovať svojich súčasníkov. Avšak, nie sme stále chápaný v rôznych podmienok bánk. A to z dobrého dôvodu. Niektorí vám umožní znížiť svoje mesačné hypotekárne splátky (nízka rýchlosť, diferencované platby), zatiaľ čo iní zvýšenie ich (anuitnej splátky, short-term).

Jednoznačne priaznivé podmienky na úverových programoch je nízka úroková sadzba. Menej zrejmé výhody spočívajú v spôsobe splácania úveru. Napríklad, ak zvolíte ako podmienku diferencované platby, uvidíte obrovské množstvo mesačných splátok vo svojom pláne, ktorý však klesá s každým ďalším mesiacom. V protiklade k diferenciácii zahŕňajú takzvanej anuitnej splátky. ich výberu, môžete uhasiť dlh rovnakých splátkach každý mesiac. Ale množstvo preplatku z úveru na konci bude oveľa vyšší.

Pre mnohých z našich občanov rovné platby sú najatraktívnejšie, vzhľadom k tomu, že väčšina hlavných príjmov pracujúcich je stabilný a nemenný. Inými slovami, pretože vedel vopred, že ste schopní vyčleniť zo svojho platu určitú čiastku pre splácanie dlhu (od 5 do 15 tisíc. Rubľov), je lepšie zvoliť anuitnej latezhi (okrem mnoho bánk požičiavanie programu neposkytol pre voľbu iného spôsobu splácania) , Ak je váš príjem nie je konštantná, ale oveľa vyššia, než je priemer, je možné použiť systém diferencovanej platby, alebo si vybrať lojálni program s rovnými platieb.

Ale skôr, než sa zaregistrujete s bankovou úverovej zmluvy, uistite sa, že v prípade, že program zahŕňa platby dôchodkového poistenia, predčasné splatenie nie je zakázané. Zrazu budete môcť splatiť banke oveľa skôr, než v čase (prevzaté z rezervy), ktorý je uvedený v zmluve. Nerád by som na túto túžbu dostať pokutu (v texte dohody sa nazýva moratórium na predčasné splatenie). Niektoré banky, čo dosku, než je nutné stanoviť minimálnu veľkosť 10 tisíc. Rubľov, a dokonca 30.000. Takéto dodatočné platby mesačné platby, spravidla nikto, ktorá má byť zaplatená v rovnakých splátkach celé obdobie. Hoci tieto požiadavky bánk sú skôr výnimkou ako pravidlom. Mnohí dlho opustený moratória pokuty a minimálne množstvo predčasného splatenia. Dôvodom tohto neúspechu nespočíva v hospodárskej súťaži medzi bankami a na prospech. Faktom je, že v prípade rovnakých splátkach, nie je múdre snažiť sa splatiť úver pred plánovaným termínom. Aby sme pochopili, byť si vedomý toho, ako sú platby udelený.

Anuitnej splátky, aj keď, a sú si rovné, ale je dôležité vedieť, že v prvej polovici tohto obdobia, ktoré sa skladajú predovšetkým z úrokov bankou, a až potom z istiny. Podľa diferencovaného systému celého úveru je rozdelená do rovnakých platieb, ale na začiatku obdobia, v ktorom pridal záujem. Ukazuje sa, že "podvádzať", budete platiť v prvých mesiacoch zmluve o úvere, a okamžite splácanie istiny dlhu. A na anuitnej systému, výška úveru je uhasený pomaly, a záujem o nej šíri po celé obdobie.

Z toho vyplýva, vyvodiť pre seba pravidlo: nie predčasne uhasiť úveru anuity. Chcieť rýchlo splatiť pôžičku, budete prísť o viac ako percento.

Tieto nuansy, rovnako ako mnoho ďalších, je veľmi dôležité. Ak často uchyľujú k úverom a nechcú preplácať, byť citlivý na podmienky banky, a to najmä tých, ktoré môžu byť vybrané v dizajne: výpožičnej lehoty, spôsob splácania, úroková sadzba.