Predmestské nehnuteľnosti Moskovskej oblasti: Domy a chaty

Život mimo mesta je špeciálny dychový patriarchálny rozmer, kde nie je priestor pre hluk a rozruch. Navyše, kdekoľvek žije človek, v luxusnej chate, obrovskom vidieckom dome alebo útulnom drevenom dome, má vždy možnosť úplného odpočinku, úzkej komunikácie s prírodou a systematickú obnovu zdravia. Nedávno sa otázka kvalitatívneho a zároveň ekologického bývania pre mladé rodiny, ktoré sa presťahovali z hlučnej a preplnenej Moskvy do pokojných a priestranných moskovských predmestí, stala dosť akútnou.

Na druhej strane región Moskva bol a bude sľubným regiónom, pokiaľ ide o rozvoj dopravnej výmeny a infraštruktúry. Okrem toho dokonale kombinuje dva pozitívne body: čistú ekológiu a blízkosť Moskvy pre tých prímestských majiteľov nehnuteľností, ktorí pracujú v hlavnom meste. Mimochodom, nákup bývania mimo mesta je atraktívny pre mladé rodiny a rodiny s viacerými deťmi, pretože vyššie náklady na domy, chaty a domčeky v malej vzdialenosti od moskovského okruhu budú plne odôvodnené dostatočným množstvom obytného priestoru. Okrem cenených "štvorcov" predmestského bývania dostane rodina kus pozemku, ktorý sa dá použiť, ak je to žiaduce, pod parkoviskom, predzáhradkou alebo kvetinovou záhradou.

Čo určuje náklady na bývanie v regióne Moskve?

Cena apartmánu alebo prímestskej oblasti je určená niekoľkými kritériami. Po prvé, je to vzdialenosť od moskovského okruhu a smer dopravy, čo šetrí čas na ceste. Existuje priamy vzorec - čím bližšie je miesto alebo chatová komunita na okruhu, tým drahšie bude bývanie. Okrem toho bude nárast ceny za meter štvorcový výraznejší, tým väčší bude stav samotnej dediny. Takže jeden "štvorcový" elitnej triedy obytných priestorov môže kolísať v cene od 4 300 dolárov a až 7 500 dolárov, zatiaľ čo nehnuteľnosti obchodnej triedy bude stáť 35 až 40% lacnejšie. Cena jedného štvorcového metra v bytoch a dome v obchodnej triede dosahuje 2.800 až 4.500 dolárov a ekonomická trieda nehnuteľností je iba 1500 až 2.800 dolárov za "štvorec".

Analytické oddelenie Realty City poznamenáva, že úroveň cien na štvorcový meter v bytoch je nižšia, pretože náklady na vyššie uvedený obytný priestor nezahŕňa pozemok, ktorý je prirodzene "pripojený" k chudým domom, mestským domom alebo chatám. To je dôvod, prečo existuje určitá tendencia k projektom: cena za meter štvorcový vo výškových budovách je o 30-40% menej ako v prestížnych chatových osadách, zatiaľ čo rozdiel medzi bývaním v bytových domoch a rodinných domoch je iba 7-10%. Analýza trhu s nehnuteľnosťami si môžete prečítať na realty-gorod.ru.

Dôležité je, že aj napriek malým rozdielom v cenách je nehnuteľnosť na vidieku skvelou príležitosťou zbaviť sa márnosti, nájsť svoje "hniezdo" teraz, nie v ďalekej budúcnosti a zachovať zdravie vašich a blízkych ľudí.