Rezidenčný komplex "Rybársky pevnosť" v okrese Nevsky Petrohrade: opis, priebeh konštrukcia

Nákup vlastného bytu - vážna vec. Zvlášť, keď ide o budovy. Oh, tu je potrebné skúmať obrovské množstvo faktov o staviteľa a projekt urobiť správne rozhodnutie, ktoré následne nebudú musieť ľutovať. To je cieľ a sleduje tento článok. V ňom sme vám predstavili vývojári "Aquamarine" a zaujímavý projekt - LCD "Rybárska pevnosti", ktorá už prilákal pozornosť mnohých ľudí. Takže, čo môžeme povedať o firme? Aké sú črty tohto bytového komplexu? Ako je budova?

O developera

Za desať rokov pôsobí na území Ruskej federácie spoločnosť "Aquamarine". "Fort rybolov" - jeden z posledných projektov staviteľa. Hlavné sídlo spoločnosti sa nachádza v centre Petrohradu. Výstavba donedávna bol hlavnou činnosťou firmy, ale teraz je aktívne získava túto medzeru.

Vlastné webové stránky, spoločnosť-staviteľ nie je, takže všetky dostupné údaje o daného podniku možno nájsť výhradne v vyhlásení projektu. V prípade projektov realizovaných "Aquamarine", vytvoriť samostatný web. To sa stalo v prípade projektu "Fort rybárske" (Nevsky District). Na stránkach nájdete všetky informácie o objekte, fotografovanie, filmovanie postupu výstavby, nákladov a dispozície bytov.

O komplexu

Umiestnenie rezidenčnej štvrti - Nevský štvrť mesta Petrohradu. Lokalita - Ust-Slovan. Fyzická adresa: Str. Slavic, d. 3. Komplex je plánovaný dnes v druhom štvrťroku tohto roka.

Budova je plánované vybudovanie fourteen-. konštrukčných technológií - monolitický skelet. Celková plocha je viac ako sedem tisíc metrov štvorcových. Budova navrhnutá sto štyri apartmány, z ktorých väčšina ponúka nádherný výhľad na miestnu krajinu. Fasády sú zdobené krásnymi vitrážami.

Rezidenčný komplex bude vybavený podzemné parkovisko, rovnako ako niekoľko zem hodnotenie parkovanie. detské ihriská sú tiež naplánované, špecializované rekreačná oblasť pre dospelých.

recenzia

Realitných investorov veľa rád v tomto projekte. Metro je pomerne blízko, výborná poloha budovy. Tempo výstavby na začiatku projektu naozaj potešil. Vývojár však málo známy, avšak sa ukázalo byť ako dôveryhodný.

Mnoho ľudí, ako je blízkosť Nevy. Väčšina bytov bude druhy. A nikto a nič nemôže blokovať pohľad na obyvateľa na rieku. Vo vhodnom okamihu roka si môžete prenajať lode a vodné skútre. Som rád, že dostupnosť parkov, uzavretý štadión.

negatívne hodnotenie

Niektoré položky zmariť budúce nájomníkmi. Možno, že v prvom rade je to o tom hovoriť objekt opakovane odložil termín. Takže teraz každý držitelia úrokovej verí, že informácie, ktoré developer poskytuje dnes.

Niektorí ľudia si myslia, že metro je umiestnený ďaleko. Avšak, väčšina potenciálnych nájomníkov nesúhlasí. Okrem toho, stanica metra môže byť dosiahnutá počas niekoľkých minút za použitia verejnej dopravy. Niektorí ľudia sa domnievajú, že ceny bytov sú príliš vysoké. Ostatné frustrujúce nedostatok trojizbových bytov. Niekto starosť o dopravných zápchach. Či sa má vziať do úvahy skutkový stav dostatočnú prekážkou k životu v tejto rezidenčnej štvrti, alebo nie - sa rozhodnete.

Apartmány a ceny

Na displeji LCD "rybolov" budú umiestnené ateliéry, jeden a dva apartmány. Štúdiá a jednou spálňou kúpeľňa dohromady. Absolútne všetky apartmány majú balkón. Jednou zo štúdia v rozmedzí od dvadsiatich siedmich do tridsaťpäť metrov štvorcových, a náklady - 3350000 - 4,571 miliónov sto šesťdesiat rubľov.

Apartmány s jednou spálňou sú prezentované dve možnosti: tridsať päť a pol metrov štvorcových a tridsaťsedem a pol metrov štvorcových za cenu vo výške štyri milióny sedemsto dvadsať tisíc tristo dvadsať rubľov a štyri milióny osemsto jeden tisíc päťsto rubľov, v uvedenom poradí.

Apartmány s jednou spálňou tiež vplyv rozmanitosti. Môžete si kúpiť dom rozlohe päťdesiat štyri metrov štvorcových za cenu sedem miliónov dvesto sedemdesiat deväť tisíc dvesto rubľov, alebo o rozlohe päťdesiat osem a pol metrov štvorcových za cenu sedem miliónov deväťsto devätnásť tisíc sto rubľov.

stavba pokrok

Ako hovoriť o projekte "Fort rybárske" hodnotenie, dátum dokončenia posunutý päťkrát. Samozrejme, že opakovane spôsobil vlnu strachu medzi akcionárov. Našťastie firma včas informovať svojich zákazníkov o dôvodoch meškania. Najmä v minulosti bolo spojené s ťažkosťami pri príprave podkladov pre dodávky elektrickej energie a zemného plynu, rovnako ako v skutočnom zapojení všetkých potrebných komunikácií. Developer stále informovaní o vývoji jej akcionárov. Podľa dostupných na aktuálnej údaje, bude LCD "Fort rybolov" uviesť do prevádzky v druhom štvrťroku roku 2017, rok.

výzdoba

Tí, ktorí sú ochotní kúpiť byt v Petrohrade, v tomto bytovom komplexe, zvážiť ešte jeden dôležitý detail: bývanie bude uvedený do prevádzky bez povrchovej úpravy. Tento fakt možno považovať z dvoch hľadísk. Na jednej strane je úprava nie je uložená na vývojárov, a každá rodina bude môcť vytvoriť pre seba byt svojich snov. Koniec koncov, predstavy o kráse a pohodlie všetkých ľudí vlastniť. Áno, a materiály na opravu, môžete si vybrať sami. Takže si bude plne zaistená ich kvalita. Na druhú stranu, to so sebou nesie dodatočné náklady. Ak ste pripravení, aby zabezpečili, že po kúpe bytu a dať určitú sumu na jeho opravu, neváhajte sa odkazovať na tohto vývojárov. Ak tomu tak nie je, potom možno LCD "Rybárska Fort" - možnosť nie je pre vás. V takom prípade by ste mali venovať pozornosť alternatívnych projektov.

Ako sa tam dostať

Bude existovať problémy verejnej dopravy? Rezidenčný komplex "loví Fort" sa nachádza v blízkosti verejnej dopravy, "sovietskej Prospect, 23". Kým nebude možné sa dostanete autobusom zo stanice metra "rybárčenie".

Ak dávate prednosť použitie osobného automobilu, je nutné postupovať podľa týchto pokynov. Keď ste v oblasti v blízkosti stanice metra "rybolov" nádražie, odbočiť na štvrté Rybárska priechodu. Choď na to by mali byť až ku križovatke s ulicou Bugrovoy kde môžete ísť von na ulicu Volodarsky. Sledovať je nutné ku križovatke s ulicou na tretiu päťročnice a otočte doľava. Ďalej je potrebné riadiť na ceste vedúcej k Metallostroy, a sledovať ho do centrálnej chodby. Pre cesty budú musieť prejsť na hlavnej ceste, ktorá vedie na diaľnici Petrozavodsk. V nadväznosti na to, budete veľmi skoro vidieť do zákruty na sovietskej Avenue. Ten povedie ulicou slovanský, pre ktoré je nutné riadiť sto desať metrov do cieľa.

infraštruktúra

Zobrazené chránené bytový komplex Nevský štvrti Petrohradu. Infraštruktúra územie je dostatočne vyvinuté na trvalý pobyt.

Len dve stredné školy a detská klinika lokalizovaná v ďalšom bloku. Tam nájdete nákupné centrum "Diana", rovnako ako supermarkety "Eureka" a "Pyaterochka".

Susedstve bytového komplexu sú preslávené historické pamiatky - hostinec FN Slepushkina. Neďaleko od tejto novej budovy v Petrohrade je krásne zelené plochy.

Vnútorná infraštruktúra areálu budú prezentované rekreačných oblastí pre deti i dospelých, detské ihrisko, podzemných a povrchových hodnotenie parkovanie. Príjemný bonus je vybavený zostup k rieke priamo z domu.

Vo vzťahu k preprave týchto stavieb v Petrohrade má tiež celkom dobré. Komplex sa nachádza len štyri minúty od Cada. Autobusové zastávky, kde môžete posedieť v taxíku - len päť minút chôdze kurzu. Desať minút od autobusovej stanice sa nachádza v podzemí, "rybárčenie". Táto oblasť má tiež železničnú stanicu. V blízkosti sa nachádza Shlisselburgsky Avenue.

platobné prostriedky

Všetkých, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v rezidenčný komplex "Pevnosť rybárčenie" môže uzavrieť zmluvu s developerom kapitálu.

Aké sú možnosti pre vyplatenie nehnuteľností? Prvý z nich, ale nie najčastejšie metóda, ktorú je možné vykonávať výpočty byte v Petrohrade od staviteľa "Aquamarine" je jednorazový úplného zaplatenia. V takom prípade je skutočná hodnota nehnuteľnosti je ten, ktorý je uvedený na oficiálnych stránkach pre vývojárov.

Ďalším prevedením je hypotéky. Je vyrobená prostredníctvom zriadenia "Sberbank Ruska". Aké sú platobné podmienky sú v tomto prípade? Spravidla ako akontácia povinný zaplatiť jednu pätinu celkovej hodnoty bytu. Úroková sadzba bude činiť 11,9%.

Niektorí zákazníci si môže dovoliť kúpiť byt v rezidenčnom komplexe "Rybárčenie pevnosť" s pomocou materskej kapitálu alebo dotácií.

Každý má právo zvoliť si vhodnú osobu pre svoju verziu výpočtu.

dokumentácia

Voľne k dispozícii na internete sú umiestnené také právne dokumenty k projektu RC "Rybárska pevnosti", "stavebné povolenie", "Vyhlásenie Project", "Zmeny vo vyhlásení projektu." Tie možno nájsť niekoho, bez ohľadu na to, či je účastník podiel alebo nie. To umožňuje určitý spôsob, ako vytvoriť dôveru vo firme alebo jednoducho rozptýliť niektoré pochybnosti sa objavili.

znalecký posudok

Ako sa často stáva, že nové spoločnosti sú pomerne skeptickí. Tak to bolo s "Aquamarine", ktorý predtým nemal stavať výškové bytové domy. Stavebníctvo - nová oblasť svojej činnosti. Avšak, až vytvorila sama spoločnosť považované za zlé: práce boli vykonávané v intenzívnom tempe.

Experti projektu uvažovať o mimoriadne zaujímavé, vzhľadom na umiestnenie a pri jej budovaní, a jeho hlavné charakteristiky.

Prezrieť bytový komplex postavený na okraji mesta. Podľa hodnotenia, ulica susedstve pripomínajú provinčného mesta. Takmer všetci obyvatelia komplexu vychutnať krásny výhľad na rieky Nevy a pobrežia. Život v tejto oblasti má rad výhod: pokoj okolitého sveta, blízkosť rieky, kde si môžete príjemne chodiť.

Táto časť areálu bude rekonštruovaný čoskoro. To znamená, že akonáhle je dôležitá sociálne zariadenie v okrese bude podstatne viac. Transport situáciu možno tiež považovať za uspokojivé.

Samotný dom je moderný a atraktívny. stavebná technika, špeciálne zariadenia - to všetko možno pripísať na vrub nehnuteľností zabezpečenie komfortu v budove triede. Apartmány plánovanie všeobecne pohodlné a neobvyklého. Väčšina z nich má veľkú medzeru na chodbách. Každý byt má balkón. Jediné odborníci návratu verí, že nedostatok priestoru kuchyne. Nie všetky apartmány môže byť plne využitá ako jedáleň.

Je dôležité mať na pamäti, že na základe analýzy záberov a dispozície bytov, môžeme konštatovať, že majetok nie je všetko vojde v tejto budove. Napríklad rodiny s deťmi sa odporúča premýšľať o tom, aby si ubytovanie priestrannejšie. Zatiaľ čo tí, ktorí žijú sami, rovnako ako mladé rodiny môžu zakoreniť bez váhania.

Priemerná cena za meter štvorcový v tomto dome má staviteľ na úrovni 75 tisíc rubľov. Táto oblasť je optimálne náklady.

výsledok

"Rybárska Fort" - zaujímavá stavba "Aquamarine" spoločnosti, ktorá má svoje výhody i nevýhody. Po prečítaní a tí s ostatnými, môžete urobiť kvalifikované rozhodnutie o otázke, či sa má vziať do úvahy bytový komplex ako svojho budúceho bydliska. Je dôležité mať na pamäti určité subjektivite uvedených odhadov a starostlivo analyzovať fakty.

Buďte opatrní a robiť informované rozhodnutia!