Ako získať osvedčenie o vlastníctve bytu?

Vlastnícke právo musí byť registrovaná pri nákupe akéhokoľvek nehnuteľného majetku. V tomto prípade, majiteľ treba vydať osvedčenie o zavedené formy. Ako získať osvedčenie o vlastníctve bytu? Je tam nejaké nuansy, že dôležité vedieť?

Čo je to dokument? Ako sa vyrába?

Tento dokument je vydaný po kúpe bytu alebo iný typ nehnuteľnosti. Osvedčenie o registrácii na základe objednávky RF MED № 765. Tento dokument obsahuje nasledujúce informácie:

• Názov registračné služby;
• bremená;
• právnych dokumentov ;
• Typ vlastníctva;
• charakteristík obydlia;
• nehnuteľnosť Meno vlastníka;
• dátum práv registrácie.

Okrem toho bude certifikát obsahovať jedinečné identifikačné číslo, servisné pečiatka a podpis pracovníka zodpovedného za registráciu.

Kde získať osvedčenie o titul do bytu? To možno dosiahnuť priamou aplikáciou na registračné služby štátneho s kompletnom balení úradne overené dokumenty. Pred právo vlastniť majetok nie je zaregistrovaný, nakladať s majetkom v plnej výške, je nemožné.

Potrebujem na získanie osvedčenia o vlastníctve do bytu?

Nutnosť registrácie dokumentu sa objaví v nasledujúcich prípadoch:

• keď urobíte transakciu týkajúce sa nakladania s majetkom (výmena, darovanie, predaj);
• v prípade, že je potrebné uznať vlastnícke práva k objektu na súde;
• Pri dedení majetku;
• pri príprave zmluvy o kapitálovej účasti.

Okrem toho forma potreba certifikát a v nasledujúcich situáciách:

• evidencie nehnuteľností ako zabezpečenie;
• získať od príslušných služieb povolení spojených s rekonštrukciou a prestavbou areálu;
• Vypracovať zmluvu o pripojení k obschedomovyh komunikácie;
• telefón inštalácie;
• predloženie dokladov o registrácii v mieste bydliska.

Kde môžem uplatniť?

Kde získať osvedčenie o registrácii vlastníckeho práva k bytu? Tieto problémy sú riešené s územným odboru ruského registra, ktoré sú priradené k určitej adresy v každej lokalite. Pre registráciu budete potrebovať príslušné formuláre a dokumenty v byte.

registrácia algoritmus

Získanie osvedčenia o vlastníctve bytu môže byť celkom jednoduché:

1. Majiteľ bytu zoznámil so štruktúrou procesu osvedčenie o registrácii. Získať informácie, ako je internet, a kvalifikovaného právnika.
2. Ďalej je nutné zhromaždiť zoznam všetkých potrebných dokladov a kópií (bude popísané nižšie).
3. V ďalšom kroku - podanie žiadosti a dokumenty v Rosreestr.
4. Získavanie dôkazov vo vopred stanovený deň.

potrebnú dokumentáciu

Pre získanie osvedčenia o vlastníctve bytu, je potrebné si pripraviť nasledujúce dokumenty:

• pas prenajímateľa, ktorému je zapísaná;
• konštitutívny papierové apartmány (skutok darček, nákup, priradenie, atď);
• technické a katastrálne pasovej zariadení;
• evakuačný plán pre každé poschodie (môžete požiadať o službu BTI);
• Doklad o úhrade štátnej registrácii vlastníctva;
• Certifikát z puzdra oddelenia o zozname osôb, na ktoré sa Vlastníctvo vydaný;
• notársky overené potvrdenie o zamietnutí z evidencie vlastníckych práv osôb, ktoré nie sú žiadajú o byt;
• pas kultúrne statok (ak existuje);
• príjem a potvrdenie prevodu.

Okrem toho budete potrebovať plnú moc overenú notárom, ak je osvedčenie o registrácii vykonáva zástupca majiteľa bytu.

Obdobie osvedčenie o registrácii

Takže sme sa pozreli na to, ako získať certifikát pre právo na vlastníctvo bytu. A ako dlho to je vyrobená?

Za dobu prerokúvaní dokumentov je ovplyvnená:

• Gramotnosť pri vypĺňaní dokumentov;
• stupeň registračné zahltenie služby;
• Dostupnosť všetky požadované dokumenty.

V praxi je doba zápisu vlastníckeho bývania trvá aspoň jeden mesiac, pretože všetky dokumenty sú starostlivo kontrolované. Všeobecne platí, že postupy na obdobie 2-3 mesiacov. Pomerne vzácne a existujú situácie, kedy je certifikát vydaný po dobu jedného roka, napríklad v prítomnosti nezrovnalosti v dokumentoch.

Je možné odmietnutie vydať certifikát

Pomerne zriedkavé, existujú prípady, keď majiteľ môže nie je získať osvedčenie o vlastníctve bytu. Sú uvedené nižšie situáciu:

1. Odmietnutie Ruskej federácie na úrovni legislatívy. To je možné, ak sú dokumenty predložené prostredníctvom zástupcu bez notársky overenej plnej moci, a podpornej dokumentácie. Za týchto okolností je vlastníkom, že je potrebné písať a notársky overiť na plnú moc so zástupcom.
2. Oblasť nekonzistencie bývania je uvedené v liste, a ten, ktorý je registrovaný v vyhlásení. Napríklad, keď je osvedčenie o registrácii vydané pre celé plochy bytu, a zaregistrovať vlastníctvo je nutná iba na jeho časť. V tomto prípade je potrebné starostlivo skontrolovať všetky informácie obsiahnuté v dokumentoch a vykonať príslušné zmeny.
3. Absencia podpisy strany transakcie a potrebných tesnenia. Pred predložením dokumentov je potrebné starostlivo zistiť dostupnosť.

Ako získať osvedčenie o vlastníctve bytu v novostavbe?

Jedným z najdôležitejších aspektov je návrh osvedčenie o vlastníctve nehnuteľností v novostavbách. V čase postupu je potrebné zvážiť nasledujúce faktory:

1. uvedenie do prevádzky čas. Pred tým, než bývanie nebudú odovzdané investorov do nehnuteľností, to je považované za majiteľom stavebnej firmy.
2. Pred nákupom je potrebné starostlivo preštudovať a skontrolovať všetky tvorca dokumentov, aby sa zabránilo podvodom.
3. Najlepšie registrácii možnosť vlastníctva bytu je kontaktovať právnika alebo notára.

Ako získať certifikát na pravom vlastníctvo bytu? Postup je v podstate zhodný s vyššie popísaného algoritmu. Je potrebné pripraviť všetky potrebné dokumenty a odoslať ich do Rosreestr. Okrem toho si môžete poradiť sa s právnikom.

V prípade, že byt je v hypotekárne

Hypotéky v posledných rokoch sa stal najčastejším spôsobom na nákup nehnuteľností. To je spôsobené tým, že bývanie nie je potrebné okamžite uhradiť. Platba môže byť vykonaná v priebehu niekoľkých desaťročí. Proces registrácie vlastníctva takéhoto majetku sa mierne líši od bežného algoritmu.

Bezprostredne po bývaní úver je schválený, môže kupujúci uzatvára zmluvu s predajcom a kreslí bytu v samotnej nehnuteľnosti. Banka, ktorá ponúka bývanie úver, dlžník poskytuje všetku dokumentáciu potrebnú na získanie osvedčenia o vlastníctve bytu. Avšak, majiteľ nehnuteľnosti nemôže vykonávať transakcie s nehnuteľnosťami až do okamihu, kedy nebude platiť úver v plnej výške, pretože v tomto prípade byt banky je zatknutý.

Ak je certifikát k strate

Strata dokumentov je docela nepríjemný moment pre každého z nás. Pomerne často dochádza k situáciám, keď majiteľ stráca doklad o vlastníctve majetku. Ako získať nové osvedčenie o titul do bytu? Registrácia služby v prípade straty tohto dokumentu môže poskytnúť duplikát. K tomu je potrebné použiť pre oddelenie ruského registra so svojím pasom a písať vyhlásenie, na predpísanom formulári. V takom prípade musíte najprv zaplatiť štátu poplatok - 2000 rubľov. Duplicitné bude poskytnutá najneskôr do 14 dní.

Je dôležité si uvedomiť, že otázka vystavenie duplikátu môže zaoberať len s rozdelením registračné služby, ktoré bolo vydané pred pôvodným osvedčenia. Ako získať certifikát duplicitné vlastníckeho práva k bytu, pokiaľ bol Rosreestra jednotka zlikvidovaná alebo ukončila svoju činnosť? K tomu, majiteľ sa vzťahuje k archívu alebo organizácie, ktorá dostala právomoc štátnej registrácii.

Duplicitné môže byť tiež, keď urobíte dedičstvo a ďalšie sa zaoberá bývanie potreby. Vlastník môže požiadať o duplikát certifikátu na vlastnú päsť.

Osvedčenie o registrovaného práva vlastniť Správa nehnuteľností - najdôležitejší dokument. Kde získať osvedčenie o vlastníctve bytu? To možno vykonať v jednej z jednotiek ruskej registra. Tento proces trvá od 1 do 3 mesiacov. Tiež sa stratou dokladov alebo na základe vlastného uváženia, vlastník je oprávnený na získanie duplikátu.