Je potrebné mať viac informácií o tom, čo doklady o predaji bytov

Ako pripraviť predať svoj dom alebo byt? Môžete to urobiť sám. Postačí, keď viete, ktoré sú potrebné doklady o predaji bytu. Majú úplné pochopenie, že to pomôže náš článok. To znamená, že požadovaný zoznam môže byť rozdelený do dvoch častí. Prvý z nich - dokumenty, ktoré sú priamo z každého majiteľa. Druhý - tých, ktorí potrebujú sa dostať do rôznych inštitúcií.

právne dokumenty

Nazývajú sa poods. Okrem pasu občana Ruskej federácie (to je prvým záväzným nástrojom v našom zozname), majiteľ bytu na predaj, musí mať osvedčenie o práve na vlastníctvo objektu. Dáva registračný komora v mieste bydliska majiteľa (alebo umiestnenie majetku, ak sú odlišné).

Viac informácií o vlastníckych práv možno považovať za potvrdenie o členstvo v dedičstve ak byt alebo dom zdedil. Mimochodom, vydať taký certifikát, je nutné do šiestich mesiacov odo dňa úmrtia poručiteľa. V opačnom prípade navrátenia vlastníctva iba súdnou cestou. Ak máte v pláne predať zdedený bývania, notár zároveň môže povedať, aké dokumenty k predaju bytu budete potrebovať viac.

V prípade, že predaj bytov budú vykonané nie ste vlastníkom, ktorý by slúžil ako predávajúci bude potrebovať overenú plnú moc s právom predaja. V prípade, že právo na predaj v plnej moci nie je rozpoznaná, bude transakcia nákupu a predaja považované za neplatné, takže buďte opatrní pri manipulácii s notára. Dodatočný varovanie: v prípade, že majetok dohromady, vyžaduje plnú moc od druhej (tretí, atď), majiteľa a jeho súhlas k predaju.

Ďalšie dokumenty potrebné pre predaj bytov

Zbierať túto časť nášho zoznamu budú musieť prejsť velenia. Samozrejme, iba v prípade, že ste sa rozhodli na osobné skúsenosti zistiť, aké doklady sú potrebné k predaju bytu. Začneme s BTI (Bureau of technickým vybavením). Jej zamestnanci vedomí toho, čo dokumentov, ktoré sú potrebné pre predaj bytu. V tejto funkcii je nutné vydať katastrálne a technický pasport objektu predaja. Take tieto dokumenty lepšie bezprostredne pred transakciou, pretože majú obmedzenú dobu trvania, a potom je potrebné ich aktualizovať.

Potom ísť do bytového úradu, a to konkrétne k pásu kancelárie. Tu sa dostávame tzv door-kartu (zoznam všetkých registrovaných v tomto obytnom priestore) a osvedčenie o žiadny dlh na nájomnom. Tieto certifikáty majú tiež určitú dobu, takže neberte im príliš v predstihu pred dátumom predaja, budú neúčinné. Aké doklady sú potrebné k predaju bytu, ste takmer pripravení. Ale existuje niekoľko vysvetlení.

Je dôležité vedieť, každý

Ak je byt ponúkané na predaj sú registrované maloleté deti, musíte sa postarať o inom dokumente. Tento súhlas opatrovníctvo na predaj. Musí byť vydané len vtedy, ak potvrdí, že budúce miesta zápisu dieťaťa. Bez súhlasu opatrovníctvo, nemožno registrovať transakcie v registračnom komory a vykonať zmluvu o predaji.

Ak sa po prečítaní článku, ste sa rozhodli ísť do realitnej kancelárie, budete v zásade už vedomí toho, čo sa na dokumenty potrebné k predaju bytu, a zoznam nebude pre vás neočakávané prekvapenie a ťažkopádne. Len si dajte pozor, skontrolovať povesť a odporúčania realitnej kancelárie, nedôverovať nespoľahlivý ľudí dôležité dokumenty a nie dostať do problémov s podvodníkmi.