Koľaj. Čo to je, aké funkcie a výhody majetku

Napriek finančnej kríze, inflácia, akékoľvek zmeny v politike, bude vždy dopyt po bývaní. Potom, čo študent absolvuje opustiť ubytovne, niektoré páry, bohužiaľ, rozviesť a majú k výmene bytu, milovníci vydať a chcú žiť oddelene od rodičov, rodinu, mať deti, a oni na oplátku časom vyrastú, dokončiť školu a tiež hľadajú svojho domova. Ukazuje sa, "cyklus bytov v prírode." Ďalšia vec je, že len málo si môžu dovoliť luxusné bývanie, a plnohodnotným "odnushka" nie každý môže dovoliť. V tomto prípade, rovnako priťahuje pozornosť koľaj. To znamená, že sa budeme snažiť, aby tí v tomto článku.

Tam, kde sme šli gostinki

Apartmán typ hotel (KGTshki) aktívne postavený v Sovietskom zväze v roku 1960-1970. Boli určené pre zamestnancov podnikov, ktoré boli postavené a často sa s ich pomocou. Koľaj byt v tej dobe bol považovaný za "prechodnej fáze" od hostela a plnej dĺžke bytu. Predpokladalo sa, že osamelí pracovníci alebo mladé páry bez detí je dostatok miesta v 9-17 metrov štvorcových. m. Pre svoje potraviny určené jedálňach, ktoré sú často umiestnené na prízemí toho istého domu. Umývacie sovietsky občan bol vo verejných kúpeľoch. A v čase, keď sa rodina porastie, robotníci získať viac priestranný byt. Z tohto hľadiska a sú spojené gostinok konkrétne vzhľad. Ale v 90. rokoch, mnoho výroba uzavretý postaviť bývanie v dostatočnom množstve, a je to žiaduce zábery námestia bolo možné zakúpiť iba na komerčnom základe. Preto životy sú stále toľko ľudí v bytoch, ktoré sa nazývajú "Kolej". Čo je to?

Koľaj vyzerať?

Prototyp sovietskeho byty na stal sa populárny v 20-30s. minulého storočia v Spojených štátoch tzv štúdio apartmán. Tu sú len odlišné sú o niečo väčší priestor, na rozdiel od nášho útulku. Takže KGT - obývacou izbou, pripomínajúcim garsónku, ale oveľa menšie vo veľkosti, s kombinovaným sociálnym zariadením (aj keď niekedy len s WC) a malým kuchynským kútom, alebo dokonca vôbec bez neho. Okrem toho, Koľaj - je samotná budova, kde sú umiestnené tieto byty. To je zvyčajne 5 až 16 poschodí, v podstate bez balkónov. Spravidla jedným vchodom, na oboch stranách schodiska sú umiestnené do bytu. Môžu byť od 10 do 50 na jednom podlaží, na oboch stranách dlhej chodby.

Apartmán izba

Konštrukčné prvky sú závislé od typu tohto typu bývania. K dispozícii sú iba dve: v miestnosti bytu. Prvý prevedenie je miestnosť s malou chodbou a sociálnym zariadením, v ktorom sú WC a sedacie vaňa. Aj keď toto nemusí byť vôbec. Miesta nie sú vyhradené do kuchyne. Niekedy je malý kút bez okien, ktoré môžu byť prispôsobené pre varenie. Všetky priestor má rozlohu 13-18 štvorcov.

Apartmán typ KGT

K dispozícii je tiež plochý typu bunka. Čo je to? To má viac obytného priestoru (až 24 štvorcových. M), ktorá, navyše k miestnosti, je tu tiež kuchyňa, aj keď pomerne malý (približne 5 polí). V kúpeľni je tiež v kombinácii s hip vaňou alebo sprchovým kútom. V skutočnosti, môžeme povedať, že sa jedná o plný jeden byt, tak susedmi na podlahe ešte.

Výhodou takéhoto puzdra

Aj napriek veľmi malej ploche, gostinki stabilný dopyt na trhu s nehnuteľnosťami. Dôvodom pre to je pomerne nízka cena v porovnaní s rovnakým "odnushki". Je len prirodzené, že bývalí študenti alebo mladé rodiny si nemôžu dovoliť, aby okamžite kúpiť byt v plnej dĺžke, ale KGT oveľa demokratickejšia, a ak je to potrebné - pomôcť hypotekárnych úverov. Samozrejme, často keď realitky vidieť ponúka veľké, kupujúci odmietnuť vzhľadom na takéto bývanie trochu internáte alebo spoločnom byte. Avšak, tento názor nie je správny, pretože v skutočnosti, Koľaj - je to tá istá osoba, izolované puzdro, len menšia časť. A často sa možno stretnúť a lepšie rozloženie a dosť zaujímavé variácie na tému talentovaných hostiteľov.

Ako vybaviť malometrazhki?

Gostinok dizajn - to je určite ťažké, ale je to možné. Hlavná vec, ktorú v tomto procese - zónovania priestor, oddeľujúce kuchyňu od spálne. To môže pomôcť pri dekoratívnych sadrokartónových priečok a dizajnu skla a interiéru. Napríklad na hranici kuchyne a rekreačné oblasti môže byť obdĺžnikový jedálenský stôl alebo na brvno. Potom vlastník nebude musieť prerušiť rozhovor s hosťami počas prestávky riadu. Role septa môže hrať aj knižnica, počítačový stôl alebo pohovku. Ideálny nábytok-transformátor pre také byty, ako koľaje. Foto jasne demonštruje výhody tohto rozhodnutia.

To môže byť vysúvací lôžko. To môže byť súčasne pódium pre vizuálnu zónovania priestor, a pod ňou je možné zásuvky pre skladovanie. Zdvíhanie postele zaberá veľmi málo miesta. Je ľahko spadne na noc a počas dňa máte dostatok priestoru pre zábavu. A dokonca môžete vyskúšať a nájsť celú kuchynskú-transformátor, ktorý v závislosti na situácii bude rozdeliť alebo spojiť priestor.

Ak použijete fantáziu a použiť všetky svoje kreativity, môžete premeniť svoje malé byty v útulnej a teplej hniezdo.

Takže sme sa zamerali na to, čo nocľahárni. Čo to je, ako dúfame, sa stal o niečo jasnejšie. Veľa šťastia pri hľadaní bývania a usporiadanie osobného priestoru!