LCD "Novoorlovsky" (St. Petersburg): recenzia, popisy a recenzie

V decembri "YIT DOM" zahájená výstavba v okrese Primorsky rezidenčného komplexu "Novoorlovsky" 2013. spoločnosť. St. Petersburg dnes je postavený v súlade s koncepciou komplexnú výstavbu rodinných domov, takže vývojári ponúkané na trhu už nie je jediné obytné domy a celé štvrte. Jedným z takýchto projektov je rezidenčný komplex "Novoorlovsky". To sa nachádza v blízkosti rovnomenného parku, v tesnej blízkosti Suzdal jazier a zaberie docela impozantné rozlohu 46 hektárov.

O komplexu

LCD "Novoorlovsky" (St. Petersburg) má rad zaujímavých funkcií. Po prvé, je projekt zaujímavý, pretože jej tvorcovia je "dcéra" z YIT Fínsky stavebné firmy - ruský pobočka "YIT DOM". Pokiaľ ide o architektonické koncepcie, tvorcovia vybrali neo-klasický štýl, a priamo vzhľad komplexu je navrhnutý v španielskom Taller de Arquitectura úradu.

Na vonkajšom obvode komplexu bude postavený viacpodlažné veža domu, je vnútorný priestor má široké, uzavreté na dopravné ulici s infraštruktúrou, a 7-podlaží budovy bývanie sa bude nachádzať v strede pásu. Pre záujemcov o RC "Novoorlovsky" adresu, môžete sa obrátiť na Suzdal diaľnice a pozrite sa na oblasti, kde sa čísla 1 a 12. Následne, po dokončení stavby, celé telo bude číslované.

Komplex sa nachádza takmer na výjazde z mestá a do dolného jazera Suzdal od prahu nájomníkov budú môcť chodiť asi desať minút. Život je takmer v prírode v kombinácii s prítomnosťou všetkých požehnanie civilizácie v podobe dobre vyvinutú sociálnu a obchodné infraštruktúry v okrese Primorsky developera tiež ponuka viac než lákavé. Nemali by sme zabúdať fínskej kvalite konštrukcie, ktorý je tiež rozhodujúce plus. Tam bude uvedený do predaja asi desať tisíc bytov.

LCD "Novoorlovsky": Priebeh výstavby

Ako bolo uvedené vyššie, sa začali práce v roku 2013. Predpokladá sa postupný priebeh stavby. Súbežne s domy budú postavené a objektov sociálneho a obchodné infraštruktúry. Prvá zahŕňa výstavbu šiestich veže 25 poschodí a štyri 7-poschodových budov, rovnako ako školy a škôlky (v tejto fáze je plánované uviesť do prevádzky tri takéto inštitúcie). Okrem toho bude na prvom poschodí sa rozdávali komerčných nehnuteľností, takže obyvatelia novostavieb budú okamžite k dispozícii všetky potrebné služby.

Domov sa predá v niekoľkých fázach. Prvá fáza zahŕňa dodávku dvoch výškových veží, v ktorých je 444 bytov. K dnešnému dňu, podmienky akéhokoľvek oneskorenia nie je registrovaný, prácu zvládol o 88%. Tieto objekty budú uvedené do prevádzky do konca roka 2016.

S ohľadom na uplynutie dokončenie celého komplexu, to je 2019.

exkurzie

Developer sa snaží poskytovať potenciálnym zákazníkom úplné informácie o priebehu stavby. Za týmto účelom, ako aj, aby prilákali zákazníkov, spoločnosť organizuje výlety do miest, kde je výstavba novej štvrte zariadenie. Pri kontrole odborníkov, nielen hovoriť o projekte, ale tiež odpovedať na akejkoľvek otázky potenciálnym kupcom. Prehliadku je možné objednať na telefónnom čísle +7 (812) 703-44-44. Autobusy odchádzajú od stanice metra "Commandant Prospect" a "Ozerki", je čas odchodu nutné špecifikovať pri písaní.

ekológia

Primorsky okresu je považovaná za jeden z najvýhodnejších oblastiach severnej hlavného mesta. Neexistujú žiadne priemyselná výroba, ale existuje mnoho lesoparkov. Veľké hlavnej cesty sú tiež umiestnené v značnej vzdialenosti od komplexu, takže obyvatelia bytového komplexu "Novoorlovsky" nič sa zastaví, aby si pokoj a čistý vzduch. Blízkosť Dolné Suzdal jazera, ktorá bola dlho považovaná za obľúbenou destináciou mnohých občanov, je tiež podstatná výhoda v prospech projektu.

preprava

LCD "Novoorlovsky" sa nachádza v oblasti s už zavedenou vlastnej infraštruktúry, v súvislosti s ktorými jeho obyvatelia nebudú prežívať nejaké problémy s pohybom mesta. Kúsok od domu sú dve stanice metra - "Ozerki" a "Veliteľ Prospect". Ak sa chcete k nim môže iba desať minút autobusom alebo taxíkom. Verejná doprava je vybavený v blízkosti domov. Ako pre motoristov, môžu využiť ulíc a ciest Parachute Vyborg diaľnici, aby sa rýchlo dostať do centra mesta. Vzdialenosť do kruhu - nie viac ako desať kilometrov, čo cesta v Leningradskej oblasti mieste dostatočne pohodlné a prístupné.

infraštruktúra

Primorsky okresu má vynikajúce obchodné, sociálne a rekreačné infraštruktúry. Obyvatelia LCD "Novoorlovsky" nebude chýbať služby svojich objektov. V blízkosti komplexu je, ako veľa malých obchodov a veľký supermarket, tam sú kaviarne a reštaurácia, niekoľko pobočiek veľkých bánk, kozmetický salón, čistiareň.

Kúsok od štadióne displeji je "Primoretz" bežiace pásy, ktoré fanúšikovia môžu tešiť športový životný štýl. Až tri a materských škôl pôsobiacich v tejto oblasti, to môže byť päť až desať minúty chôdze od hotela.

Okrem toho, ako bolo uvedené vyššie, developer má v úmysle poskytnúť všetky potrebné a cestujúci vnútri komplexu. Chystá sa totiž vytvoriť svoj vlastný mini-infraštruktúry, ktoré budú hlavnými cieľmi lekárni, supermarkete, dve školy, päť g / s, obchodmi, reštaurácie a niekoľko kaviarní. Developer plánuje podrobne sledovať postup prenájmu komerčných nehnuteľností a prenájmu je len na tie subjekty, ktoré poskytujú služby pre verejnosť.

Nižšie je venovaná dvoch najdôležitejších otázkach týkajúcich sa potenciálnych kupcov v rezidenčnej komplex "Novoorlovsky": cien a bytových rozvrhnutie.

Ubytovanie v rodinnom dome vo fínčine

Apartmány v rezidenčnom komplexe "Novoorlovsky" developera je umiestnené ako trieda komfortu bývania. V tomto ohľade si želá kúpiť štúdio tieto priestory sú nebol nájdený. To ponúklo iba jeden, dva, tri a štyri-izbové byty. Ich fajciarov - od 40 do 90 "štvorcov".

Čo sa týka plánovania, bude zákazník si z čoho vyberať. Bez ohľadu na formát bytu developer ponúka dostatočne veľký počet rozvrhnutie každého druhu. Napríklad, môžete si kúpiť tri-rubeľ na vedomie, ktorá je vybavená saunou. Alebo 3 + kk s dvoma kúpeľňami. Byty sú ponúkané ako európskeho plánu, s kombinovanou kuchyňou a obývačkou, rovnako ako ďalšie tradičné domáce verziu, kde sú všetky izby sú nepriechodné. Avšak, bez ohľadu na typ bytov, priestrannej kuchyne všade. a typy bytov k dispozícii pre nákup v prípade potreby.

Všetky izby sú vybavené balkóny, ktoré by podľa fínskych noriem, tak veľké, že sa dá ľahko umiestniť nábytok k odpočinku. Okrem toho, že sú presklené.

V každom z bytov existuje priestor na všetko, šatňu, čo viac, všetci majitelia bytov bude mať k dispozícii v suteréne priestranná komora.

Výška stropu je 2 m až 70 cm.

povrchovej úpravy

Oni ponúkli dva typy - základné a kľúč. V druhom prípade, všetky práce boli vykonávané len po ich vyrovnanie so zákazníkom. To znamená, že budúci majiteľ bytu zvolené dokončovacích materiálov a dizajnu miestnosti, a po zavedení domu v prevádzke, môžu oslavovať kolaudačné doslova deň zúčtovania.

Pokiaľ ide o základnú výbava bude zákazníkovi nájdete tu: všetky potrebné inžinierske siete, spevnené skryto; meracie prístroje; inštalované detektory dymu; všetko, čo potrebujete pre pripojenie televízie, telefónnej siete a internet; Vstupné kovové dvere; dvojité sklo v oknách; hladké steny, podlaha a strop, plne pripravený pre finálnu úpravu. Vedľa prenajímateľ môže buď vykonávať opravy na vlastnú päsť, alebo využiť služby odborníkov. Za príplatok, samozrejme.

ceny

Takže to, čo robí developer ponúka zákazníkom? Aká je cena bytov v LCD "Novoorlovsky"? "YIT DOM" na ich cien nehnuteľností stanovené v súlade s triedou majetku. Ako sme sa už zmienili, sa týka segmentu pohodlie. Ako "Novoorlovsky" dôkazy k dispozícii od kupujúcich bytov v LCD recenzie, sky-vysoká cena bytov nebude meno, však, táto vlastnosť nie je dostupné pre každého.

Takže pre "odnushku" bude musieť platiť z 3,7 milióna na 4,2 milióna rubľov pre "kopecky kus" - od päť do sedem miliónov, trojizbový byt sa vlečie na 6400 000 000 000-7, a štvorizbové bude stáť 11 miliónov.

recenzia

Čo hovoria obyvatelia navrhovaného bývanie v LCD "Novoorlovsky"? Pokiaľ ide o zdobenie a plánovanie, nie je nespokojný. Avšak, fínsky kvalita hovoria sám za seba, spoločnosť "YIT" sa ukázala byť vynikajúci na trhu s nehnuteľnosťami, jej domov musí byť včas a bez závad.

Mnohí samozrejme komentuje s ohľadom na náklady na bývanie. Tu sa názory sú rozdielne. Niektorí tvrdia, aby ceny neprimerane vysoké, iní hovoria, že to je ešte byt pohodlie triedy, takže je hodnota ich zodpovedajúce. Však, bývanie je stále vypredaná, a výlety Vyššie uvedené je zaznamenaných viac než dostatočný počet záujemcov.

Žiadne otázky od ľudí a dopravné spojenie. Všetko samozrejme poteší prítomnosť vedľa komplexu zelených plôch a jazier. Čo sa týka infraštruktúry, niektorí veria, že je stále v raných fázach budú chýbať, musí čakať na dokončenie stavby, aby cítili ako doma. Ale to je, ale problém je úplne nový, vybrať byt v dome, ktorý sa nachádza oproti vchodu do veľkého supermarketu, je možné len na sekundárnom trhu s bývaním.

A všetci sú s tým, že developer je veľa pozornosti k bezpečnosti obyvateľov veľmi spokojní. To znamená, že komplex nielen budú inštalované všade kamery, ale tiež vybavená CAT a usporadúva okresné policajnej stanici. Okrem toho sa predpokladá, aby v uliciach komplexe bude vždy profesionálne bezpečnostné hliadky.

záver

Čo môžeme povedať na záver? LCD "Novoorlovsky" - dobré miesto, aby zvážila to ako možnosť ku kúpe bytu. Bohužiaľ však táto ponuka nebude všetko vzhľadom na relatívne vysokým nákladom na bývanie.