Rekonštrukcia rodinného domu: aké dokumenty sú potrebné? Povolenie na rekonštrukciu

Aby bolo možné dom stal domovom pohodlie a relaxáciu, a život v ňom objavili na majiteľa v plnej kráse, je potrebné rekonštruovať. Že to rieši všetky potreby a priania majiteľa, je potrebné previesť.

renovácie kapitál

Rekonštrukcia rodinného domu - veľmi dôležitý proces. V prípade, že štruktúra nie je vhodný pre bývanie alebo vlastník chce len to zmeniť, a do značnej miery je to - najlepší spôsob, ako z tejto situácie. Ale nie všetci to tak jednoduché. Dokonca sa v rukách agentov, čo je viac než dosť, aby vykonala dôkladné interné a externé opravy, majte na pamäti, že niektoré práce musia byť potvrdená oficiálne dostal špeciálne povolenie v určitých prípadoch.

rysy

Je dôležité jasne pochopiť, že rekonštrukcia súkromného domu, jej sanácie a rekonštrukcie hlavného mesta - je úplne iný proces. Oprava - nahradenie starých materiálov, ktoré boli použité pri stavbe moderných novostavieb. Z veľkej časti je to - komplex prác zameraných na zlepšenie technických parametrov a životnými podmienkami konštrukcie. Prestavba je považovaná za zmenu konfigurácie vo vnútri domu. Medzi najčastejšie sú v tomto prípade práce na prenosových stien, dverí alebo okien, a tak ďalej. D.

Rekonštrukcia súkromnom dome - to je takmer úplná zmena v štruktúre určitých parametrov, rovnako ako jeho technické komponenty. Pri vykonávaní svojho nadstavba sú vyrobené z nových podláh, možné stavať predĺženie do hlavného obytného bloku a zmena alebo pridanie komunikačné a systémové inžinierstvo. Hlavnou požiadavkou, ktorý by mal korešpondovať s projektom rekonštrukcie rodinného domu, je to, že by nemali byť zrušené alebo nahradené nosnej konštrukcie - potrebujú len byť opravené. To je znakom spôsobu pridávanie Novostavby - Obytné alebo dcérskej - musí byť vykonané pri zachovaní základov existujúcich stien.

povolenie

Na rekonštrukciu rodinných domov, aby si špeciálne dokumenty. Dôvodom je, že tento komplex druh práce si vyžaduje povolenie od príslušných úradov. Malo by byť zrejmé, že v prípade, že majitelia zložiť múru, a potom postaviť ju na inom mieste, táto práca patrí do kategórie prestavby. Ale v prípade, že majiteľ sa rozhodol pripojiť k vašej chate veranda alebo napríklad, letná kuchyňa, potom to, že musí získať súhlas od príslušných orgánov.

Odborníci by mali vidieť nový projekt analyzovať všetky jeho zmeny, a až potom sa vydá osobitné povolenie na vykonávanie procesu, ako je rekonštrukcia súkromného domu.

Aké doklady je potrebné predložiť

Ak chcete začať, majiteľ bude musieť príslušnú žiadosť a predloží ju do krajského štátneho orgánu. Pre to bude musieť urobiť plán na rekonštrukciu budov, ktoré musia byť vypracovaný buď v advokátskej kancelárii alebo súkromný podnikateľ, ktorý má k tejto licencii. Okrem toho bude potrebné takéto dokumenty o rekonštrukciu domu ako podrobný súpis všetkých stavebných prác a opatrení na zmenu technických parametrov, rovnako ako súhlas s týmto postupom všetci členovia rodiny, vrátane tých, ktorí žijú v zámku, a chýba. Príslušné orgány musia predložiť plán na technické pas budovy. Spravidla sa štátnymi orgánmi, tieto aplikácie sú považované počas jedného mesiaca.

Postup na získanie povolenia

To sa riadi pravidlami ustanovenými v Mestské plánovanie zákonníka Ruskej federácie. Medzi požadovaných osvedčenia, požiadavky na príslušné oddelenie, zahŕňa aj notára overené kópie dokladov preukazujúcich vlastníctvo domu s domácimi pozemkov, povolenie od okresnej správy priestoru, ktorý je podriadený do oblasti, kde sa nachádza budova, rovnako ako potvrdenie od BTI. Okrem toho musí byť prenajímateľ zhromažďované a ďalej referencie, ktorých zoznam bude daná k nemu v administrácii vlád vysporiadanie alebo na mesto.

stupňa

Na získanie povolenia a vykonať rekonštrukciu, by mali kontaktovať BTI a získať kópiu katastrálnej plán, aby bol zastúpený v architektúre a urbanizmu oddelenia. Tu je potrebné napísať aplikáciu volať architekta, ktorý bol profesionálny projekt s náčrtom budúcej rekonštrukciu. Projekt by mal byť vyvinutý pre všetky tie. predpisy alebo hygienické normy potrebné na splnenie požiadaviek požiarnej inšpekcie a iných útvarov.

Za to, že musí byť zostavený balík pridelený odboru mestské plánovanie na schválenie. je potrebné rozlíšenie hlavným architektom tejto oblasti. Ak boli prijaté technickú dokumentáciu a získa povolenie, mali by byť odoslaný do ovládacieho energetickej spoločnosti.

V ďalšej fáze - požiarne inšpekcie a SES. Potom je potrebné sa obrátiť na poisťovňu zaplatiť všeobecnú zásadu zodpovednosti za, pretože bez neho, nebude možné spustiť akýkoľvek stavebné alebo montážne práce.

Musíme mať na pamäti, že všetky z týchto služieb - sú platení. Každá z týchto rezolúcií alebo plomb na dokumentoch môžu byť vyrobené z dvoch až troch mesiacov, pretože všade tam, kde sú dlhé fronty. Majiteľ domu, obrátil prvýkrát, dostane oznámenie, ktoré hovorí, koľko je zaznamenaný.

Po kladnom rozhodnutí

Po získaní súhlasu, bude musieť stráviť určitú koordináciu, a to najmä so zodpovedajúcim architektonickým oddelenia. V prípade, že štruktúra nepresahuje veľkosť plochy desiatich metrov štvorcových. metre, rekonštrukcia súkromnom dome môže byť vykonané nezávisle na sebe. V opačnom prípade budete musieť využiť služby odborníkov, ktorí majú povolenie vykonávať tento typ práce.

odbornú pomoc

Než začnete pracovať, musí sa odborník získať stavebný dozor úradov povolenie na vykonávanie rekonštrukčných prác. Okrem toho, že budú potrebovať pomoc, aby mohol vykonávať činnosť výkopu, ak vôbec, pri vypracovaní plánu. A potom, čo bude dokončená rekonštrukcia rodinných domov, je potreba povinného kontrolného manuálu, ktorý produkuje zodpovedajúce províziu. Ďalším krokom bude dostať nový technický preukaz o štruktúre a zaznamenávanie do špeciálneho štátneho orgánu.

Finančné prostriedky na rekonštrukciu

Často rodiny, ktorí už vlastnil dom, ktorý sa chce rekonštrukciu kapitálu prostredníctvom prostriedkov, ako sú materské kapitál. Rekonštrukcia rodinného domu na úkor takejto formy štátnej pomoci by mali byť vykonávané iba na základe povolenia územného orgánu PF.

K tomu, držiteľ certifikátu gosobraztsa podanie materskú kapitálu pre tento druh práce, ktorý má v úmysle vykonávať na jeho vlastné, bez použitia dodávatelia služieb, je potrebné podať žiadosť.

V kladnom prípade, že finančné prostriedky pridelené sú uvedené v dvoch etapách na účet, ktorý bude musieť uviesť v predložených dokumentoch. Prvá tranža vo výške nie viac ako polovica neutraceného zostatku dňom súčtu možno získať v priebehu dvoch mesiacov odo dňa podania žiadosti o materskú kapitál, a druhá - len šesť mesiacov po prevode predchádzajúcej časti, a potvrdil, že vedenie prác na rekonštrukciu. Je nutné preukázať poskytnutie potrebných dokumentov do dôchodkového fondu Ruskej federácie.

Je potrebné vedieť,

Tí, ktorí sa zmení na strop, alebo na prenos nosných múrov, usporiadanie miestnosti alebo vetracích šácht, nahradiť systém vodovodov a kanalizácií, a tak ďalej. E., Uistite sa, že na vykonanie rozlíšenie. Každá z uvedených činností súvisiacich s takým poňatím ako rekonštrukciu rodinného domu. Za ilegálne práca uložená administratívna pokuta, navyše majitelia sú nútení dať celý pôvodnej podobe.

Treba mať na pamäti, že nezávislý rekonštrukcia súkromných domoch je zákonom zakázané. Prvá takáto práca bez riadneho dohľadu od odborníkov môže byť nebezpečné. Po druhé, zistenia porušenia, Komisia môže rozhodnúť, že budova je potrebné priviesť do stavu, v ktorom bolo predtým. V tomto prípade, ak je neoprávnené rekonštrukcie súkromných domov bolo vykonané podľa developera, obnova predchádzajúceho druhu sa vykonáva výhradne na svoj vlastný účet.