Rezidenčný komplex "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): opis stavebného procesu

Moskva LCD "Spanish Quarter" vyvolalo búrku debaty. Než on láka potenciálnych kupcov? Či je potrebné venovať pozornosť, aby tento projekt? Podrobne popísané v tomto článku.

O developera

Historicky prvé meno stavebníka, ktorý je teraz prejednáva stavia bytový komplex "Španielske štvrtiny LC" bola "predpovedať". Táto spoločnosť bola po dvadsaťpäť rokov. Avšak, prvý pilier jej činnosti bola výstavba budov a pomoc pri uzatváraní transakcií s nehnuteľnosťami. Dnes spoločnosť volá sám "A101 Development". Rozsah služieb poskytovaných neho zahrnúť celý rozsah prác na vývoji architektonického projektu pred jeho okamžité realizáciu. "Rozvoj A101" už úspešne dokončila rad bytových komplexov. Medzi nimi - "La Défense", "Tri topole", "Smolensk základňa", "Hope". K dnešnému dňu spoločnosť nestratil závod. To bolo bezpečne doručená rezidenčný komplex "Green Line", a prebiehajú práce na výstavbe rezidenčného komplexu "španielska štvrť" LCD "Moskva 101".

"A101" takmer dva roky, je súčasťou veľkého podniku, "bin".

O projekte

asi pred piatimi rokmi, veľké plochy (asi sto štyridsať osem tisíc ha), ktoré boli uvedené na juhozápad od hlavného mesta, ktoré boli oficiálne zahrnuté do mestských obmedzenia. Práve táto oblasť sa nazýva New Moskva. Samozrejme, že tieto územia sú aktívne postavená, masívne zvýšené množstvo nových obytných štvrtí. Vrátane "španielskou štvrť". LCD tohto typu perfektne zapadá do celkovej štruktúry novej štvrti. Štvrtina preskúmavané bude nachádzať neďaleko od Kaluga, Kyjevská diaľnice, neďaleko obce St. Nicholas Khovanskoye, 4 km juhozápadne od Moskvy. V tesnej blízkosti ďalších dvoch veľkých projektov z rovnakého developera (ďalej len "demarkačnej línii" a "Moskva 101"), ako aj radových domov nasledujúce: "Vyazemskoye" a "Kronburg". Na území každého z nich bude uzavretý. Okresy bude poskytovať infraštruktúru, ktorý bol navrhnutý, aby plne vyhovovali potrebám všetkých obyvateľov. Maximálna výška domova bude sedemnásť poschodí. Meštianske domy budú tiež navrhol modernej zahraničnej predmestí.

recenzia

Čo hovoria o realitné investori LCD "Spanish Quarter"? Hodnotenia ukazujú, že projekt sa teší popularite medzi potenciálnymi zákazníkmi. Apartmány sú nakupované pravidelne. Všeobecne platí, že budúci obyvatelia prideliť rad výhod a nevýhod takéhoto riešenia. Takže, čo to bude znamenať pre držiteľov úrokovej kúpil byt v "španielskej štvrti"?

Pros: staviteľ s dobrou povesťou; vynikajúce tempo výstavby budovy; dobrý ekologický stav v tejto oblasti; možnosť vybrať byt s čalúnením alebo vykonávať opravy na vašej chuti; Projektovaná infraštruktúra vo vnútri.

Nevýhody: nie je najvhodnejšie dopravné; vysoká pravdepodobnosť zhoršovanie životného prostredia v dôsledku aktívnej konštrukcii v tejto oblasti; nedostatočná infraštruktúra v blízkosti LCD "španielskej štvrti".

Spätná väzba od zákazníkov vyjadriť dôveru v vývojári a nádej na včasné zúčtovanie v kúpe bytov. Čas ukáže, či to bude dokončiť prácu včas.

umiestnenia

Kde je tá LCD "Spanish Quarter"? Adresa ťažko spôsob, ako poznáme, pretože oblasť začal až aktívne vybudoval. Stavba je vykonávaná pri obci sv Khovanskoye, len štyri kilometre od moskovského okruhu. Táto oblasť je považovaná za veľmi dobrou voľbou pre začatie výstavby takéhoto projektu. Držitelia úrokové ocenia blízkosť hlavného mesta, čo je obzvlášť dôležité pre tých, ktorí potrebujú dochádzať každý deň do práce az práce.

Šťastnú budúcnosť nájomníkmi bytového komplexu vo vzťahu k hlavným dopravným tepnám. Nicholas Khovanskaya ulice bude priamo viesť k stavbe cesty Kaluga. Na MKAD prejde menej ako štyri kilometre. Päť kilometrov sú Kyjev cesty. Z tohto dôvodu budú majitelia osobných vozidiel k žiadnym problémom.

dopravná dostupnosť

Verejná doprava sa dostať do areálu by bolo oveľa ťažšie. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená asi desať minút chôdze od domu, a najbližšia stanica metra "Teplý Stan" a "Salarevskaya" musieť riadiť päť kilometrov. Možno, že mestskí úradníci rozhodnúť o zvýšení počtu autobusov a taxi plaviaca sa z tejto oblasti v stredu. V roku 2019 a 2020 sa plánuje otvorenie dvoch nových staníc podzemnej dráhy ( "Prokshino" a "Mamyrov"). Takže, pravdepodobne za niekoľko rokov problém s využitím verejnej dopravy bude jednoducho zmizne.

infraštruktúra

Architekti by si prial, aby nová štvrť stala úplne nezávislý, ako samostatného mesta. Či k tomu dôjde v prípade, že na LCD displeji "Spanish Quarter"? Fotografie súčasných stavebných a počítačových modelov predpokladá objektov ukazujú silnou túžbou developer dal tento plán do akcie. infraštruktúra areálu by mala byť vyvinuté a diverzifikované. Všetky domy budú tvoriť malé bloky, uzavretý v útulnej nádvorí. Medzi skupinami domov je navrhnutý tak priestranná bulvár, ktorý bude orámovaná obchodov, kancelárií, reštaurácií a kaviarní. Stredná škola bude postavená viac ako tisíc miest, rovnako ako dve deti záhrada, ktorá je vybavená všetkým potrebným pre rozvoj detí.

Pre mnohých z nich je k dispozícii parkovanie dôležité. Staviteľ hovorí: Parkovanie bude postavená. Bude pod zemou a sa bude skladať z niekoľkých úrovniach. Tak, parkovisko pojme asi dvetisíc vozidiel. Niektoré budovy budú vybavené vlastným podzemným parkovaním. Skytrain je premietaný parkovanie nebol.

Okrem toho, pre obyvateľov bytového komplexu bude považovaná vybavený plavecký bazén, tenisový kurt, fitness centrum, korčuľovanie, jazda na bicykli a jogging, množstvo športovísk. Na jeho území sa bude dom obchodné a zábavné centrum, obchody a samozrejme kliniku.

Krajinné tiež vziať profesionálov. Quarta bude príjemné a nesmierne krásna z dôvodu opakovaného zelených plôch, kvetinové záhony, lavičky, príjemné a bezpečné ihrisko.

ekológia

Držitelia mienky ohľadne toho, ako čistý je oblasť, v ktorej je výstavba budov pokračuje projekt "španielskej štvrtiny (LCD)." Najväčšie obavy okolia budúceho nájomcu s Khovanskii cintorína, ktorá v súčasnej dobe je v menej ako dve míle od tohto komplexu. Okrem toho, že je považovaný za najväčší v celom regióne, stále rastie každým rokom. Je neoddeliteľnou súčasťou krematória. A asi pred rokom, cintorínske priestor bol pozemok za porážku u niektorých ázijských skupín. Nie je bez nájazdoch. Realitné investori sa obávajú opakovania udalostí popísaných a nádej, že na území cintorína nebude rozširovať smerom k displeju "španielskej štvrti".

stavba pokrok

Podľa očitých svedkov, erekcie sa pohybuje v pomerne svižným tempom, čo dáva nádej na včasné dokončenie projektu. Prvá fáza by mala byť uvedená do prevádzky vo štvrtom štvrťroku tohto roka. To znamená, že existuje sedem prípadov. V polovici februára, všetky stavebné práce dokončené s zboru a pokračovala v realizácii interiérov i exteriérov LCD "Španielskej štvrti". 2. etapa bude uvedený do prevádzky v treťom štvrťroku roku 2018. Bude sa skladať z deviatich budov. Všetci - úroveň business class. Ich výstavba prebieha. Tretia etapa plánovaných deviatich budov bude dokončená v prvom štvrťroku 2019.

ceny

Náklady na nehnuteľnosti v tomto bytovom komplexe neprekročí priemernú úroveň cien bývania podobné iné typy obytných budov. Na začiatku stavebných prác za meter štvorcový tu stálo sedemdesiat jedna tisíc päťsto rubľov. To znamená, že minimálna cena bytov vo výške jedného milióna deväťsto deväťdesiat deväť tisíc dvesto rubľov. S realitnom komplexu trochu vzrástli v priebehu času.

Existuje niekoľko spôsobov platby za bývanie. Medzi ne patria: plné platby vopred; splátky; hypotéka. Platobné podmienky banky nastaviť ich vlastné, tak oni môžu byť mierne odlišné. V priemere, prvá platba by nemala byť menšia ako dvadsať percent z celkového množstva a dobu trvania úveru nesmie presiahnuť dvadsať rokov.

dizajn

class bývanie "business" a "comfort", ktoré ponúka developer, bude ideálnym riešením pre každú rodinu. Rozdiely medzi byty v rôznych budovách bude usporiadanie rozmanitosť, rôzne povrchové úpravy, náklady, výška stropov. Ďalej len "business" -korpusah budú tiež postavené podzemné parkovisko. Všetky domy budú vybavené luxusné salóniky, ktoré bude poskytovať pracovný priestor recepcie a moderné pohodlné vleky.

stavebná technika - monolitické. Avšak, podpery nebudú žiadne steny a pylóny. To znamená, že majitelia bytov budú môcť tam vytvoriť plán, ktorý sa im to páči, bez toho by bol pripojený k myšlienke architekta.

Pórobetón bude hlavná vonkajší materiál steny. Jeho hlavné vlastnosti: vysokú úroveň tepelnej izolácie, priepustnosť pre vodnú paru a jednoduchú inštaláciu. Nevýhody materiál sú vodné kapacity a akustickú priepustnosť, ale ich expresia je vyrovnaný pomocou povrchovej vrstvy žuly, keramických obkladov, rovnako ako s textúrou omietky.

To znamená, že vyššie opísaný bytový komplex môže byť naozaj pohodlný domov pre vás a vašu rodinu. Drop hojdačky a úzkosť!

Urobiť správne rozhodnutie.