Stav vlastníctva a prenajímateľ. Je to to isté?

využívania pôdy a vlastníctva - príbuzný a prakticky neoddeliteľný od seba konceptov. Ale poďme zistiť, užívateľ pozemku a vlastník pôdy - to je jedna a tá istá osoba, alebo nie. Aké sú ich základné práva, záväzky a prínosy, pokiaľ ide o právne predpisy?

Podstatou práv vlastníctva pôdy a využívanie pôdy je prepojený, nemožno oddeliť od každého iného oprávneného držanie a využívania pôdy.

predstava

Statkár - osoba, ktorá má skutočné právo na držanie konkrétneho pozemku. Vlastníci pôdy sa vyznačujú:

• Právne predpisy vzťahujúce sa na daňovom systéme;
• Podmienky pre prijímanie a odovzdávanie vlastníctvo pôdy.

Užívateľ pôdy, - osoba, pre ktorú zavedený postup stanovený vo využívaní pôdy. Tu, na jednej strane je dej je vnímaný ako výrobný prostriedok, a na druhej strane - ako je stanovené priradenie predmetného produktu.

Prečo sú tieto dva pojmy sú tak neoddeliteľné? Po prvé, právo na vlastníctvo pôdy je uvedený v pravej držbe určitého pozemku, teda jej kryt, ktorým sa ustanovujú niektoré obmedzenia. Po druhé, právo vlastníctvo pôdy sa už používa u neho na pravej strane, ako je stanovené právnymi predpismi Ruskej federácie a ďalších dokumentov.

práva

Land zákonníka Ruskej federácie sa riadi určitými právami, že vlastníci pôdy a jej užívatelia pôdy. Takže, Ch. 6 lyžíc. 40, 41 a 43 poskytuje nasledujúce práva:

1. Nezávisle na riadenie v jeho úžitku.
2. Použiť pre vlastnú potrebu v súlade s postupom ustanoveným zákonom, minerály, sladkovodné rybníky, ktorá sa nachádza na mieste.
3. Výstavba obytných, priemyselných, kultúrne a sociálnej starostlivosti a ďalších budov podľa účelu priestoru zamýšľaného, urbanistických predpisov av súlade so všetkými potrebnými bezpečnostnými opatreniami a normami.
4. Vedenie zavlažovanie, odvodnenie, kultúrne, technické a iné činnosti v súlade so zákonom; Výstavba rybníkov a ďalších vodných plôch, s prihliadnutím na životné prostredie, stavebníctvo, hygienických požiadaviek a noriem.
5. Sejba plodín, získavanie poľnohospodárske a príjmy z jeho predaja. Výnimkou je prípad, keď je pôda prenajatá, alebo neobmedzené royalty-free použitie.
6. Implementácia vlastnil práva pozemkov, pokiaľ zákon neustanovuje inak.

povinnosti

Stav vlastníctva a prenajímateľ - osoba, ktorá majú nielen práva, ale aj povinnosti. Medzi ne patria:

• Prevádzka pôdy s jej cielené miesto určenia, a za použitia spôsobov, ktoré sa nepoškodzujú životné prostredie, najmä pre pozemné časti ako objekt prírody.
• Zachovanie hranice, geodetické a ďalšie špeciálne znaky, ktoré sú inštalované na mieste v súlade s právnymi predpismi.
• Zavedenie opatrení na ochranu životného prostredia, a najmä dodržiavanie požiarnej bezpečnosti.
• Včasné začatie užívania pozemkov, ak je táto skutočnosť je poskytovaná na základe zmluvy.
• Včasné platenie pozemkovej dane.
• Dodržanie všetkých predpisov pre plánovanie pri využití pôdy.
• Splnenie a dodržiavanie stavebníctvo, ekologické, zdravie, hygiena, požiarne bezpečnostné normy a predpisy.
• kontrole znečistenia, vyčerpanie, degradácii pôdy a pôdne oskudneniya na konkrétnom pozemku.
• Iné požiadavky, ktoré sú predpísané RF Land zákonníka.

vlastníctvo pôdy

Podľa §. 3 RF Land zákonníka, vlastníctvo pôdy je:

• Private. Majitelia pozemkov v tomto prípade sú občania, ktorí získali pozemky v súlade s právnymi predpismi krajiny.
• Stav. užívatelia pôdy sú pre Eminencia a právnické osoby, obce.
• Federal. Práva k pozemku vo vlastníctve Ruskej federácie.
• Komunálne. Tu hostinský - obec.
• Subjektívne. Hovoríme o pozemkoch, ktoré patria do Ruskej federácie.