Vymedzenie štátneho vlastníctva na zemi: federálny zákon

V súlade s ruskou legislatívou, štátne vlastníctvo pôdy sa môžu líšiť od federálnych, regionálnych a miestnych subjektov. Ako je postup? Aké zákony sa riadia právne vzťahy, ktoré zodpovedajú na to?

Čo je podstatou diferenciácie štátneho majetku na zemi?

Takýto spôsob, ako rozlišovať štátnej pôdy je tradične jedným z najťažších a to nielen z hľadiska tvorby a uplatňovania právnej úpravy, ale aj pokiaľ ide o vplyv na spoločenských a ekonomických procesov. Zvlášť akútna sú otázky, ktoré charakterizujú zodpovedajúcu rozdielu, vznikajú, keď ide o nevyhnutnosť identifikovať konkrétne právomoci inštitúcií, pokiaľ ide o hospodárenie s pôdou, rovnako ako určujúci príslušnosť iných právnických osôb, ako sú obce, sú zo zákona povinní vykonávať činnosti na území konania bez ohľadu na to od vlády.

Čo je tento proces - vďaka rozdeleniu štátneho vlastníctva pôdy? On je zavedený legislatívou Ruskej federácie pokyn na prenos rôznych krajinách v objekte:

• federálna vláda;
• RF predmety;
• miestne úrady.

Distribučné územie skutočnosť musí byť zaznamenaná v čase publikácie k nejakému orgánu urobí rozhodnutie o poskytnutí pozemku vo vlastníctve určitého subjektu. Na základe príslušných rozhodnutí, môžu byť vydané rôzne právne dokumenty, ako je doklad o vlastníctve.

Je pravidlom, že štátom vlastnená vymedzenie na mieste sa vykonáva v prípade, že informácie o tejto oblasti sa odráža v inventári. Ako môžem nájsť tieto informácie? Ak to chcete urobiť, použite zdroj? ako mapa verejné katastrálne. Študovať na jeho vlastnosti v detaile.

Pomocou mapy verejné katastrálna: nuansy

Zaoberá zdrojom umiestneným v Ruskej internetovej stránky štátneho registra. To bolo vytvorené z veľkej časti z dôvodu nutnosti poskytnúť príležitosti pre občanov a organizáciami, ako získať čo najpresnejšie informácie ako čas na pôde, ktorá bolo označené spôsobom ustanoveným zákonom, alebo v oblastiach, ktoré sú súčasťou týchto alebo iných vzťahov boli rozdané.

Je pozoruhodné, že verejnosť katastrálna mapa Rosreestra neposkytuje informácie o vlastníkoch určitých oblastiach. Ale to vám umožní, aby sa ubezpečil, že web je zapísaná vo verejnom registri v určitých medziach, a že to dovolilo určitej činnosti.

Použitie karty v otázke umožňuje, v prvom rade, aby sa ušetril čas, ktorý je pred objavením primerané zdroje k jednotlivcom a organizáciám často musel stráviť komunikovať priamo s územnou zastúpenie Rosreestra pre stanovenie hranice a postavenie rôznych oblastiach.

Je potrebné poznamenať, že prípadné zavedenie vzťahov medzi úradmi a ďalšími činiteľmi v prípade, ak je vlastnícke práva nie sú zohľadnené v príslušných registroch. Je tiež možné, skládkach, ktoré nie sú vymedzené v súlade so schváleným postupom. Pozrime sa na tento aspekt podrobnejšie.

Právne vzťahy pri absencii vymedzení štátneho vlastníctva pôdy: nuansy

Takže, ak nebola realizovaná štátom vlastnené vymedzenie na zemi, likvidácie príslušných častí je stále ešte možné. Všeobecne možno povedať, že sa vykonáva obecných úradov. Okrem toho, v prípade, že pozemky sú umiestnené v obciach, ktoré majú status správneho centra Ruskej federácie alebo predmet hlavného mesta, potom sa s nimi nakladať vykonávané obcami, pokiaľ nie je výslovne predpísané právnymi predpismi na regionálnej úrovni. Na druhej strane, zákony môžu byť prijaté v regiónoch Ruska, podľa ktorého nerazgranichennaya verejné vlastníctvo pozemkov bude k dispozícii výkonných mocenských štruktúr v regiónoch.

Ako už bolo uvedené právnici, k delegovanie právomocí nie je vždy súvisí s poradím úsekov v tomto prípade môže byť spojený s prevodom vlastníka funkcií určitých oblastiach. To znamená, že pôda má vlastnosť status nerazgranichennoy môže byť predmetom právnych vzťahov. Navyše, a to aj v prípadoch, keď je vlastníctvo príslušného územia nie je zaregistrovaný, potom sa s nimi nakladať, môže však byť vykonaná. Napríklad v súvislosti s právnymi vzťahy nákupu a predaja či prenájmu.

Je tiež potrebné pripomenúť, že zodpovednosť za správu pozemkov, ktoré nemajú štatút rozdielu môže byť vyjadrená v prevode tej či onej predmetom správnych funkcie, nie vždy sprevádzaná nadobudnutím subjektu údajov z vlastníckeho práva k tomuto územiu.

Spôsob, akým verejný pozemok ohraničený regulovať niektoré normy práva. Budeme skúmať ich vlastnosti.

Vymedzenie vlastníctva pôdy: normatívne regulácie

V roku 2002 ruské úrady prijali federálny zákon, podľa ktorého kritériá klasifikácie pôdy boli identifikované na tie, ktoré sa vzťahujú k majetku federálnych, regionálnych a miestnych subjektov. Okrem toho vláda prijala uznesenie, podľa ktorých sa majú pravidlá pre prípravu a koordináciu zoznamov územia, na ktoré by sa federálne, regionálne či obecný štruktúry sa objavujú zákonné vlastnícke právo.

Vzhľadom k tomu, právnikov, tieto právne úkony prakticky nefunguje, pretože sa za predpokladu, že postupy vlastnosť Vymedzenie v teréne, vyznačujúci sa tým, zložitosti a trvanie. Najmä subjektov vstupujúcich do pozemkových vzťahov, bolo treba v prvom rade dať veľa času pripravuje zoznam území. Tieto dokumenty následne museli byť poslaný k ruskej vláde, a potom čakať na overenie a následné rozhodnutie o vyhostení zo strany štátnych orgánov. Registrácia vlastníctva bolo vykonané na základe takéhoto prameňa práva, ako štátny pôsobí na zemi, vydané vládou Ruskej federácie. Okrem toho, pre každé miesto uvedené v zozname, to vytvorilo prípad, v ktorom existovala rad dokladov preukazujúcich platnosť robiť vhodný priestor v zozname. V praxi sa tento postup môže trvať asi 7-9 mesiacov.

Tieto nedostatky právnych predpisov, v súlade s ktorými vymedzujú federálnej štátne vlastníctvo pôdy, krajov a obcí, bol navrhnutý tak, aby riešenie reformy v rámci ktorého bol prijatý nový zákon. Jedná sa o normatívny akt, ktorý zákonodarca predstavil niektoré zmeny v katastri zákonníka Ruskej federácie, ako aj právne predpisy o štátnej registrácii nehnuteľností. Relevantné prameňom práva vstúpila do platnosti v roku 2006 a zrušil ten, ktorý bol prijatý v roku 2002.

Podľa nového zákona, pozemky vo vlastníctve štátu, to stalo sa možné rozlišovať medzi zjednodušeného postupu. Pokiaľ budeme hovoriť o zmenách prameňov práva v platnosti, je potrebné poznamenať, že došlo k mimoriadne rafinovaný normou odráža v zákone o registrácii práv k nehnuteľnostiam, v súlade s ktorými vstup informácií o tejto oblasti definuje štátnu registre.

To znamená, že hlavným zdrojom právnych predpisov, ktorými sa riadi proces v pochybnosť, - Pozemkový zákonník Ruskej federácie, rovnako ako hlavný akt upravujúci registráciu normatívne stav práv k nehnuteľnostiam a má štatút federálneho zákona.

Uvažujme teraz kľúčové ustanovenia týchto prameňov práva podrobnejšie. Takže si môžete prezrieť, aké dokumenty použité v právnych vzťahoch, v ktorých vymedzených určitých druhov štátnej vlastníctvo pôdy.

Zaregistrovať vlastníctvo pôdy: dokumenty

Hlavným dokumentom, na základe ktorého ktorých rozdelenie územia medzi niektorými subjektmi, vyhlásenie robí výkonného orgánu na určitej úrovni, obce alebo vonkajšiu stranu, ktorá tak oprávnené, napríklad na základe objednávky. Táto právomoc by mala odrážať základ pre vytvorenie práva na federálnej, regionálnej alebo obecným úradom vlastniť ten či onen pozemok. To je zaznamenané v dokumentoch, ktoré je potrebné doplniť vyhlásenie poznamenal. Tento zoznam sa objaví v samostatnom rozhodnutí vlády.

Takže, ak je základom pre zápis vlastníckeho práva k prítomnosti v oblasti nehnuteľností, ktoré právne patria k tej či onej veci, príslušný orgán by mal byť odoslaný doklady vlastníckeho práva k budove. Tiež možno budete musieť výsledky štátneho katastrálne oceňovanie pozemkov odráža vo zvláštnom pláne, ktorý potvrdzuje umiestnenie majetku v určitej oblasti.

Na druhej strane, ak je základňa funguje ako prevod pozemkov v niektorých orgánov, že to bude nevyhnutné titul dokumentov na území, rovnako ako katastrálne plán priestor.

Všeobecne platí, že zákony Ruskej federácie, neznamená, tieto zdroje so žiadnymi inými doplnenie. Tieto zoznamy - za predpokladu, že úplnosť dokumentov - možno považovať za vyčerpávajúce.

Ruskí zákony, ktorými sa riadi rozdelenie pozemkov, ktoré patria do federálnych, regionálnych alebo obecných úradov, definovať mandát územia na majetku určitého subjektu. Zoberme si tento detail nuansy.

Podmienky prideľovania pozemkov

V súlade s ustanoveniami katastra zákonníka Ruska, mandátu rôznych sekcií na majetku federálnych, regionálnych alebo miestnych orgánov, môžu byť:

• umiestnenie v príslušných častiach budov, ktoré patria k jednému či iných štruktúr na vlastníckeho práva;
• poskytujúca weby do určité orgány, štátne alebo obecné podniky, mimovládne organizácie.

Okrem toho môžu byť definované legislatívne ostatné podmienky právneho vzťahu, v pochybnosť.

Ďalším najdôležitejším aspektom vykonávania prameňov práva, ktorými sa riadi federálna vláda by mala byť pridelená vlastníctvo pôdy, regionálnej alebo obecné, - kritériá klasifikácie oblastí, v skutočnosti, na tie, ktoré by mali patriť do štátnych štruktúr, rovnako ako prevedená na obce.

Akých oblastiach môžu byť Federal vlastníctva?

Najvyššia úroveň štátnej moci v Ruskej federácii - Federálna. V súlade s ustanoveniami katastra zákonníka, na nasledujúce typy stavu môže byť vlastníctvo pripísať spolkovej krajiny:

• pôda zabraná budovami a stavieb, ktoré patria do federálnych štruktúr vlastníckeho práva;
• Oblasť, ktorá za predpokladu, že orgány verejnej správy, ich územnej reprezentáciu, štátne podniky, ako aj mimovládne organizácie, ktoré sú tvorené príslušnými orgánmi štátnej správy;
• stránky, ktoré sú v neustálom používaní Akadémie vied, rovnako ako ich podriadených štruktúr - ak je ich prevod bol vykonaný pred nadobudnutím účinnosti jednotlivých prameňov práva upravujúceho stav vedeckých údajov inštitúcií;
• územia, ktoré si prenajala spoločnosť "ruskej cesty" príslušný orgán.

Ďalšia úroveň výkonu v Ruskej federácii - regionálne. Príslušné orgány môžu získavať pôdu.

Akých oblastiach môžu byť v krajskom majetku?

Na úrovni štátne vlastníctvo pôdy sú kraja - v prípade, že ich prevod na tému moci v súlade so zákonom - do nasledujúcich kategórií:

• pozemky, budovy a zariadenia, ktoré patria k regionálnym orgánom vlastníckeho práva;
• Oblasti, ktoré boli prevedené do štátnych orgánov v ruských regiónoch, podnikov alebo mimovládnych organizácií vytvorených na regionálnej úrovni;
• Oblasti týkajúce sa poľnohospodárskej pôdy, ktoré sú obsadené ciest, rôzne komunikácie, plantážach s cieľom chrániť oblasti od negatívnych vplyvov, ako aj vodných plôch - s výnimkou oblastí, ktoré zodpovedajú cieľu, ktoré patria k federálnej, obecné subjekty, jednotlivci alebo organizácie.

Je potrebné poznamenať, že prevod pozemkov do vlastníctva federálnych miest Ruskej federácie je založený na uplatňovanie pravidiel stanovených v oboch federálne a regionálne orgány: príslušnosť konkrétnych ustanovení zákona vzťahuje na územia, v ktorom existujú určité objekty v oblasti federálnych miest ,

Ďalšia úroveň výkonu v Ruskej federácii - obecné. Štruktúry, ktoré korešpondujú s ňou, môžu tiež získať pôdu.

Akých oblastiach môžu byť obecný majetok?

Tak sme sa zaoberali prípadmi, v ktorých štátnej pôdy sú - za predpokladu ich diferenciáciu v rámci postupu ustanoveného zákonom na federálnej alebo regionálnej úrovni. Na druhej strane, obce sú legálne pracovať nezávisle na vládnych agentúr.

Vymedzenie štátneho vlastníctva pôdy vo vlastníctve miestnej samosprávy možno preniesť:

• Oblasti, ktoré sú obsadené budov a stavieb vo vlastníctve obcí;
• Územia, ktoré sú poskytované miestnym úradom, mestských podnikov alebo mimovládnych organizácií vytvorených na zodpovedajúcej úrovni.

Prevod pozemkov a účinok predchádzajúce právne predpisy

Je potrebné poznamenať, že spolková krajina zákonník upravuje oddelene spôsob, akým je verejné vlastníctvo vymedzený ak sa strany do príslušných právnych nákupu pôdy v súlade s právnymi predpismi platnými do roku 2006. V tomto prípade už skôr vydané vládou Ruskej federácie akty potvrdzujúce zoznam stránok, ktoré sú na federálnej, regionálnej alebo obecných úradov existuje právo na vlastníctvo, treba považovať za dôvod pre štátnu registráciu vlastníckeho práva na príslušných územiach.