Ako začať stavebnú firmu od základov: plánu, krok za krokom inštrukcie a odporúčania

Hlavnou výhodou stavebníctvo - prítomnosť neustále rastúci dopyt. Každý deň niekoľko potenciálni zákazníci hľadajú pre dodávateľov robiť opravy, robiť stavbu útulného domu alebo inštalácie plot okolo existujúcej budovy. Samozrejme, existuje veľa zástupcovia silnejšieho pohlavia, ktorí sami na seba berú prácu, ale nie každý človek na základe inštalácie skla, výmena potrubia a konštrukciu skrine.

Ak sa chcete dozvedieť, ako začať stavebné firmy, a to, čo úskalia môžu zachytávať podnikateľ v tejto oblasti, a bude ďalej rozhovor. Hlavné pravidlo, že by si mal uvedomiť každý podnikateľ - by nemala byť odoprená všetkým zákazníkom ochotní zaplatiť peniaze.

prieskum trhu

Tak som dostal nápad, aby sa pokúsila ruka v takých oblastiach, ako je stavebníctvo. Kde začať? Mnohí povedia, že s odkazom na daňový úrad. Nie! S vážnym prípravné práce spojené s podrobnú štúdiu trhu.

V súčasnej dobe otvoril mnoho firiem pripravené pre stavbu rodinného domu ako byt alebo súkromné chaty.

Každý začínajúci podnikateľ by mal pochopiť, že konkurencia môže slúžiť organizácií, ktorí pracovali na trhu nie je jeden rok. To znamená, že majú dôveru zákazníkov a dodávateľov-partnerov. Z tohto dôvodu jediné správne rozhodnutie - vystúpiť "z davu." Vedenie musí byť vyjadrená buď v objeme dlhového kapitálu, alebo v radikálne nový prístup k výstavbe.

Registrácia činnosti

Ako začať stavebnú firmu? Pre dôkladnej analýze trhu, musí byť doplnené oficiálnej registrácie. Najvhodnejšou formou je spoločnosť s ručením obmedzeným.

Potom môžete pristúpiť k voľbe vhodného názvu firmy, hľadať optimálne kancelárskych priestorov, vytvorenie základného imania a zakladateľov výberu. Pri každej položke - podrobnosti.

Ako začať stavebnú firmu od základov: plán

1. Vďaka unikátnej a rozpoznateľný názov.
2. S kancelária spoločnosti sa nachádza na prístupnom mieste pre zákazníkov.
3. So základným kapitálu investovaného zakladateľov alebo počiatočného kapitálu, bez ktorého by spoločnosť nebude schopná začať stabilné fungovanie.
4. Vďaka zbierke listín potrebných na registráciu podniku - pasu každého zakladateľa, informácie o umiestnení, činnosť, ako aj na veľkosti základného imania a spôsob jej vzniku.

Všetky tieto akcie možno vykonať sami, alebo požiadať o pomoc odborníkov.

Profesionalita a organizačné schopnosti. Čo je dôležitejšie?

Ako začať budovanie podnikania od nuly a dosiahnuť úspech? Neoceniteľné v tejto veci je skúsenosť. Avšak, niektoré problémy zmiznú samé od seba. Aj keď, ak si myslíte, štatistiky, veľa ľudí, ktorí začali uvedomovať sami seba v tejto oblasti od začiatku a stále stúpal veľmi vysoko na obchodné rebríku.

Organizačné schopnosti, schopnosť vytvárať profesionálny tím, nájsť spoločnú reč s akýmkoľvek partnera alebo zákazníka - to sú hlavné ingrediencie pre úspech.

Okrem toho, že je potrebné určiť, ako budú práce vykonávané - buď samostatne alebo s ďalšími spoločnosťami. Takže, názory odborníkov sa zhodujú, že počiatok cestné stavebné činnosti je lepšie ísť s dobrými partnermi a pevných sponzorov, ktorý je schopný podporovať akýkoľvek, dokonca celosvetový projekt a poskytnúť všetku možnú pomoc pri absencii aspoň nejaké zmysluplné poradí.

brigáda

Ako začať podnikať od nuly v stavebníctve? Musíme nájsť bona fide kvalifikovaných pracovníkov. Táto profesia je rozpoznaný svetovou potrebu.

Veľký podnik s talentov, možno aplikovať na všetky bezohľadných opatrenia zamestnancov až do odvolania, čoho sa báť v tomto prípade. Ale malá firma, zostávajúce bez odborníka, môže dôjsť k strate objednávky kvôli zmeškaných termínov.

Preto, ak je funkčná tím nebol zhromaždené na začiatku činnosti, nie je nutné, a dostať sa do práce.

Mimochodom, pre dokončenie založenie tímu stačilo kvalifikovaných pracovníkov, a potom zhromaždiť novo prichádzajúci s expanziou firmy.

V rámci modernej trhovej ekonomiky musieť robiť všetko rýchlo a efektívne. To je dnes nábor špecialista by mal okamžite pristúpiť k realizácii plánu.

Uťahovanie požiadavky na tamojšom personálom, pretože budova je nielen zodpovedný, ale tiež dlhý proces. Po objavení trhlín alebo slizké, nehovoriac o kolapsy - to nie je obyčajný rozdelenie domácich spotrebičov.

spolupracovníci

Ako začať opravy a stavebné firmy? Akýkoľvek konkurenčné prostredie vyžaduje profesionálne interakcie - väzba na územného plánu, koordinácia projektu, komunikácia, pripojenie, atď Vzhľadom k tomu, musíte najprv informovať kolegov o plánovaných aktivitách našiel výklenok pre seba, o vykonávaní pracovnej operácie ...

Náhle odpruženie out môže viesť k veľkým problémom, ako je úplný nedostatok pochopenia stavu konštrukcie, pretože rozvoj musí byť vykonaná v prísnom súlade so zákonom.

finančnú časť

Ako otvoriť stavebnú firmu od základov? Musíme si pohovoriť s investormi a diskutovať o počiatočnej "infúzie" s nimi.

Hodnota investičných nákladov o 12 miliónov rubľov. a zahŕňa obstaranie a prenájom niekoľkých jednotiek špeciálnych zariadení, spracovanie konštrukčnej dokumentácie, ako aj geologických a geodetických prieskumov. Na nástroje a pracovné odevy musieť stráviť asi jeden milión rubľov. požičovňa stojí asi 150 tisíc rubľov. / rok. Okrem toho, budete musieť premýšľať o cestovaní a náklady na reprezentáciu. - 200 000 rubľov / rok, rovnako ako členské príspevky, reklamné a propagačné činnosti - 100 000 rubľov / rok .. Celkové uvedenie do prevádzky náklady činia 13.45 miliónov rubľov.

Pre výpočet príjmy a návratnosť, je nutné vyzbrojiť štatistické priemerné hodnoty ziskovosti malé stavebné firmy. V metropole, tento ukazovateľ môže byť aj 100%, ale len začiatočník, je nepravdepodobné, že by zakoreniť tu. Dotovaná odľahlé miesto je schopná poskytnúť nie viac ako 25-30%. Objednávky sú tiež dar, ale vyžadujú veľa výletov. Priemerná marža v Rusku je asi 60%, ako výsledok zobrazuje nevráti na 20 mesiacov. Avšak, majte na pamäti, že v zime z väčšej časti patrí k prestojom.

povolenie

Ako začať stavebnú firmu? S rozhodnutím vstúpiť do samoregulačné organizácie staviteľov. Podnikateľ, aby sa zabránilo tento okamih, bude musieť zaplatiť pokutu vo výške najmenej 5000 rubľov. Každá spoločnosť uzavrela SRO platia príspevky, stanovené miestnymi úradmi v kraji (ale to je nepravdepodobné, že bude malý). Napríklad, vyžaduje iba kompenzačného fondu 400 000 rubľov. ročne. Nie všetky občianske organizácie sú schopné vyrovnať sa s takými nákladmi, takže sa často preferujú semi-právnej činnosť.

Vstup do CPO nie je vyžadované v nasledujúcich organizácií:

• výstavba a opravy spoločnosť, ktorej činnosť zahŕňa iba renováciu a výzdobu budov a fasád;
• stavebná a montážna firma vykonávajúca inštaláciu ľahká konštrukcia: okná a dvere.

Ako začať stavebnú firmu? S postupným vykonaním nasledujúcich krokov:

1. Zber papiera, aby sa zapojili do výstavby.
2. Vaše licencie navrhovať rôzne druhy vzorov.
3. Získanie povolenia vykonávať zisťovania technického charakteru.

Budete tiež musieť navštíviť Federálnej služby a Úradu krízového riadenia.

Čo znamená stavebná firma?

Môžete otvoriť vysoko špecializované alebo širokouhlý malé stavebné firmy. Kde začať? Rozhodnúť o rozsahu služieb požadovaných populácie. Tak, môže stavebná firma:

• stavať rôzne budovy a stavby ako súčasť, a "na kľúč";
• zaoberajúca sa opravy a montážne práce;
• prenájom strojov, zariadení a stavebné stroje;
• rozvíjať projekty;
• obchod so stavebnými materiálmi.

Šírke rozsahu činností má priamy vplyv na počet investorov potrebné na spustenie.

potrebný personál

Stavebná firma sa nezaobíde bez:

• architekt alebo projektant;
• účtovný;
• personál;
• dodávateľa;
• predák.

Je to oveľa viac, než bude vlastniť právnika.

Každý tím by mal zahŕňať kvalifikovaných maliara, štukatéri, tesárov a elektrikárov. Vydávanie stavu licencie závisí do značnej miery od dostupnosti vysokoškolského vzdelávania, väčšina zamestnancov spoločnosti.

Pokiaľ sa jedná o malé firmy, je oveľa lepšie využiť nájomný účtovnícke služby. Výhoda spočíva v neprítomnosti mesačného platu ako platba sa vykonáva na tom, robiť prácu.

Kde hľadať objednávky?

Získajte objednávky môže byť jedným z nasledujúcich spôsobov:

• Víťazstvo v tendri. Pred podaním žiadosti, mali by ste si pozorne prečítať podmienky.
• Podpisu zmluvy s firmou zaoberajúcou sa výstavbou. Napríklad, jeden môže stavať múry, zatiaľ čo iní sa zapojili do čalúnenia.
• Stala subdodávateľom veľké organizácie - výkonný ambiciózny projekt.

Najistejšie spôsob, ako sa stala populárnou v stavebníctve - zodpovedný prístup k plneniu ľubovoľnom poradí. Dobrú povesť na trhu je stále nikto neublížil.