Schátraných domoch ochromuje mesto

Čo je to schátraných domoch? Bohužiaľ, v zákone Ruská federácia tento koncept nie je zverejnená, hoci sa zdá, v názvoch oboch federálnych a miestnych programov. Policy manual, ktorý bol schválený Stavebné Štátny výbor Ruskej federácie MKD 2-04.2004, vysvetľuje požiadavky na obsah bytového domu bytu, vrátane spomínaného spoločného majetku, ako sú komunikačné zariadenia a priestor, v ktorých sa nachádzajú.

Popisuje, ako vykonávať bežné opravy za účelom dosiahnutia súladu s bezpečnosťou občanov a ich majetku. Oficiálne tento dokument nebol zverejnený, pretože je určený pre organizácie, ktoré majú svoje bývanie, miestnej samosprávy, ako aj rôzne kontrolné a servisné podniky bytového fondu na potreby spotrebiteľov.

Toolkit definuje stav konštrukcie domu ako celku:

• percento opotrebenie kamenných budov - nad 70%;
• percento opotrebenia drevených domov a podkroví miestneho pôvodu materiálu - nad 65%;
• hlavnej nosnej konštrukcie, si zachovajú svoju silu, ale prevádzkové podmienky, ktoré už spĺňajú potrebné požiadavky.

Schátraných domoch, objaviť sa v politike príručke ako núdze, je považovaný za taký, za predpokladu, že viac ako päťdesiat percent priestorov a nosných konštrukcií predstavujú ohrozenie života a zdravia nájomníkov.

Vzhľadom k tomu, schátralé a núdzového bývania nie je len hrozbou pre ľudí, ktorí v nej žijú, ale aj kazia vzhľad mesta, presídlenie obyvateľov týchto budov - hlavná úloha reformy bývanie. Oprava v týchto domoch nie je vykonávaná po celé desaťročia. Podľa pravidiel obsahu bytového fondu je potrebná každý majiteľ bytového domu prispieť k oprave a údržbe bývania v pomere k ploche zaberá.

Často peniaze od majiteľov určené k oprave, prejdite na účet údržby bytového (práca čističov, vrátnikov, mechaniky, manažérov, atď), a oprava nie je uvedený na zozname priorít. Ak je dom prevádzkuje obchodnej organizácii, že hlavným cieľom týchto aktivít je, aby sa zisk a peniaze určené na opravu, prejsť na iné účely. Tak, chátrajúcej bývanie sa stáva "triesku" z bývania a komunálne služby, nad ktorým je zase nie je primerane kontrolované.

Podľa prezidentského dekrétu bolo prijaté v roku 2010 zákon o presídlenie schátraných domoch. Na základe svojho programu "schátraných domoch" bol vyvinutý (v určitej oblasti). Ale preto, že zákon nemá jasnú definíciu toho, čo je schátraných domoch, v praxi to nie je tak jednoduché. Aby sa stal účastníkom programu, musí byť dom udelený štatút starých a schátraných domoch, a ak nie sú žiadne kritériá, ako dosiahnuť demoláciu domov, po ukončení jeho životnosti?

Samozrejme, že existuje postup na presídlenie chudobných bytov, čo vyžaduje poskytovanie relevantných dokumentov, na ktorých je puzdro priradený stav. A ak je zrejmé, že alarm dome a ohrozuje život a zdravie, a Komisia z nejakého dôvodu nechce to priznať, potom - priamu cestu k súdu. Na súde sa musí špecifikovať okolnosti daného prípadu, a, ako prax ukazuje, že vo väčšine prípadov súd je na strane žiadateľov. V prípade núdze doma súd uznal, že musí byť zničený a obyvatelia vrátiť neobývateľné povinný poskytnúť v súlade s normami novej právnej úpravy bývania.

Musíte pochopiť, že finančné prostriedky pre presídlenie programu núdzového a schátraných domoch je financovaný zo strany investorov a rozpočtových oblastí. Situácia na mieste z finančného hľadiska, úplne iná, a preto percento osídlenia v krajine je rozdelená nerovnomerne. Často v niektorých oblastiach, a to aj pri program presídlenia, neplní svoje povinnosti, citovať nedostatok finančných prostriedkov. Počet schátraných domoch rastie iba, predovšetkým z dôvodu budovania vojenských a povojnovej výstavby, v ktorom bola oprava nebola vykonaná na dlhú dobu. Takže v súčasnej dobe prioritou pre politiky je prepracovať a odstraňovanie havarijných a schátraných domoch.