Stálo prístupu k oceňovanie podniku: popis a príklady sú

V praxi je analýza práce každej spoločnosti. . V takom prípade sa príjmy môžu byť použité, náklady, porovnávacie prístup k oceňovanie podniku. Potreba vzniká pri analýze rôznych situáciách. . Zvážiť ďalšie, ako podnikanie oceňovacie metódy prístupu nákladov.

Prehľad

V medzinárodnej praxi, odborníci používajú tri prístupy k hodnoteniu:

• drahé;
• porovnávacia;
• ziskové.

Vykonáva analýzu tuzemského priemysle sa riadi organizácií federálneho zákona, ako aj federálnej štandardy (FSO). Každý prístup poskytuje svoje hodnotiace metódy.

charakteristiky

Porovnávací prístup zahŕňa tri spôsoby. Najmä vykonanej analýzy kapitálového trhu, priemyselných faktorov transakcií. prístup príjmu je založená na dvoch prevedení. Jim je analyzovať kapitalizácie a diskontovaných peňažných tokov. Prístup nákladov je tiež založený na dvoch metód: Metóda čistých aktív a zostatkovej hodnoty. Sú používané takmer vo všetkých premenách organizácie. Analýza bola vykonaná na absorpciu obstaranie alebo predaj produkcie corporization pevné a fúzie tak ďalej.

Náklady prístup na stanovenie hodnoty podniku (business)

Táto analýza varianta má jednu kľúčovú vlastnosť odlišujúce ju medzi ostatnými. является поэлементной. Business oceňovacie metódy prístupu nákladov je postupný. V rámci analýzy komplexu nehnuteľností je rozdelený do špecifických zložiek. Každý pripravený element je skúmaná odhalil svoju cenu. Záverom možno povedať, že všetky údaje sú zhrnuté a zobrazené celkové náklady podniku.

kľúčovými oblasťami

объединяет в себе: Náklady prístup k oceňovanie podniku kombajny:

1. Vyšetrovanie sporenia majetku organizácie.
2. Korigovaná hodnota súvahe alebo metóda čistých aktív.
3. Stanovenie likvidačné cenu.
4. substitučná metódou.

Tieto varianty sú spojené v jeden dôležitý rys. Sú založené na stanovenie nákladov každého konkrétneho druhu majetku organizácie v bežných cenách alebo stanoviť náklady obdobnú spoločnosť (podľa spôsobu substitúcie) a odpočíta súčet všetkých pohľadávok spoločnosti. Pri analýze použité jednotnej databázy - rovnováhy.

vymenovanie

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. Náklady prístup k oceňovanie podniku, spravidla sa používa na získanie informácie, ktoré potrebujú, aby sa rôzne manažérske rozhodnutia. To je podstatou tejto analýzy. Môžete vysvetliť, ako posúdenie prístupu business nákladov na príklade firmy, ktorá predáva, strach alebo eliminované. To znamená, že predaj trhové ceny spoločnosti sa počíta spôsob hromadenie majetku. Ak je poistenie najčastejšie určuje reprodukčnou obstarávacou cenou. Cena pri ďalšom predaji sa vypočítava na konci obchodovania.

výhody

Náklady prístup k hodnoteniu podnikateľského má niekoľko výhod. To možno považovať za tie hlavné:

1. Možnosť zahrnutia vplyvu ekonomických faktorov na prípadné výkyvy cien.
2. Používanie informačnej databázy hlasitosti. базируется и на учетных, и на финансовых документах. Náklady prístup k oceňovanie podniku je založené na účtovných a finančných dokumentov. Toto, podľa poradia, poskytuje viac platné výsledky.
3. Schopnosť analyzovať mieru vývoja technológie spoločnosti s úrovňou odpismi nehnuteľností alebo zariadenia.

Nevýhody tohto prístupu nákladov na oceňovanie podnikov

Medzitým, spolu s výhodami tam sú niektoré negatívne aspekty v analýze. . Špecialista, ich zohľadnenie, môže odmietnuť použiť postup nákladov na oceňovanie podnikov. Medzi najvýznamnejšie negatívne aspekty metódy zahŕňajú:

1. Definovanie iba poslednú cenu.
2. Neschopnosť zobrať do úvahy rozhodujúce aktuálne podmienky na trhu v čase analýzy.
3. Statická.
4. Neschopnosť zohľadniť riziká a perspektívy rozvoja firmy.
5. Nedostatočná komunikácia medzi súčasným a budúcim výsledkom danej spoločnosti.

также его сложность и трудоемкость. Nevýhodou tohto prístupu nákladov na oceňovanie podniku je jeho zložitosť a prácnosť.

zostatková cena

. Spôsob jeho určenie je považované za najjednoduchší zo všetkých súčastí prístupu nákladov na oceňovanie podnikov. Aby bolo možné stanoviť zostatkovú hodnotu ceny meny odpočíta všetky záväzky (krátkodobé alebo dlhodobé). Výsledkom bude peňažná hodnota vlastného imania spoločnosti alebo jej aktív. Výhody tohto spôsobu sú:

1. Použitie len spoľahlivé údaje o skutočných aktív, ktoré sú vo vlastníctve spoločnosti. Táto metóda odstraňuje odberu, ktoré je typické pre iné metódy.
2. Za trhových podmienok, pričom tento spôsob má plné databázy.

Zároveň táto metóda má niekoľko negatívnych vlastností:

1. Nie je možné brať do úvahy výkon spoločnosti a jej vyhliadkach.
2. Neberú do úvahy situáciu na trhu, pokiaľ ide o pomer medzi ponukou a dopytom po podobných spoločností.

Zvážiť, ako oceňovanie podniku založené na nákladoch prístup ako príklad. Údaje Počiatočný stav (v y e ..):

• OS - 5000;
• Zásoby - 1000;
• pohľadávky - 1 tis ;.
• cash - 500;
• dlhov - 6000.

V súlade so stanoviskom vypracovaný znalcom, fixné aktíva spoločnosti sú o 30% drahšie, a zásoby surovín - o 10% lacnejšie. V dôsledku toho 20% nebude môcť vyberať z pohľadávok. Pomocou vhodných koeficientov určených účtovnej hodnote:

1000 x 1000 x 0,8 + 0,9 x 1,3 + 5000 + 500 do 6000 = 2700.

usadzovacej cena

Je určený len vtedy, keď firma prestane vykonávať operácie začína predávať svoje aktíva splácať záväzky. Výpočet likvidačnej hodnoty umožňuje získať najnižšej sadzby v cenovej hladine. Odráža minimálnu čiastku, za ktorú môžete predať firmu.

Metóda byť upravená ceny knihy

On je považovaný za jeden z odrôd prístupu nákladov. Tento spôsob zahŕňa finálny saldo indikátora revízia oprava zostatkovej ceny aktív na základe inflácie faktor. Ak je analýza vykonávaná precenenia aktív. Zároveň je výsledok zapísaný do rovnováhy. To vám umožní určiť, upravenú čistú cenu, ktorá v podstate slúži ako ukazovateľ kapitálu spoločnosti a jeho precenenia.

substitučná metóda

Ten je zameraný výhradne na základe analýzy hmotných aktív a vzťahuje sa iba na kapitálové spoločnosti. Vyhodnotenie zahŕňa počítanie nákladov na úplné nahradenie podnikových zdrojov, pri zachovaní súčasnej finančnej profil. Analýza sa vykonáva v poradí. Prvé posúdenie vystavené účtovných a štatistických dokumentov. Patria medzi ne:

1. Štvrťročné správy.
2. Bilancia dočasné.
3. Štatistické prehľady.
4. Inventárne karty.

Podľa výsledkov komplexnej štúdie, ktorá má vytvoriť predstavu o dostatku či nedostatku majetku splatiť dlh. To potom vytvára majetok pre vyhodnotenie. Oddelene, najviac študoval / minimálny prúd a likvidné aktíva. Potom, celková výška dlhu a splátkový kalendár firmy vypracované.

zistenie

Prístup nákladov je založený na analýze súvahy spoločnosti, ale poskytuje pomerne objektívne ukazovatele. Podľa niektorých odborníkov je najspoľahlivejšie voľbou v súčasnej nestabilnej ekonomickej podmienky. Význam hodnotenia je veľmi presný výpočet trhovej hodnoty podniku. Analyzovali všetky svoje aktíva, vrátane hmotného, nehmotného a finančného.

Účtovná hodnota týchto aktív je ovplyvnený krátkodobými zmenami a inflácie. V súlade s tým, že nie vždy zhodujú s trhovou cenou. Toto, podľa poradia, je nevyhnutné nastaviť vyváženie. To je pre toto posúdenie vykonalo pre každé aktívum jednotlivo.

Po určení aktuálnu cenu na základe pevného záväzku, že sa odpočíta z indexu trhovej po celom objekte. Výsledkom bude cena, ktorá je určená prístupu nákladov. Výpočet indikátora likvidácia použitý pri analýze skrachovaných firiem, alebo v prípade údajnej strate solventnosti v krátkodobom horizonte. Táto cena ukazuje počet zostávajúcich prostriedkov po realizáciu spoločnosti, splácanie priamych nákladov a ďalších výdavkov.

nuansy

Je potrebné poznamenať, že pri oceňovanie nehnuteľností zariadeniach podnikových odborníkov, musia mať:

1. Konštrukcia a technické vlastnosti jednotlivých zariadení. Je tvorený v súlade s osvedčením o registrácii dát, ktorý, podľa poradia, je vyrobený na BTI. Okrem toho musí byť charakteristika prikladá informačné oddelenia investičnej výstavby.
2. informácie o pozadí. Informácie by mali byť a to aj na finančné prostriedky, ktoré sú potrebné pre opravy a náklady spojené s obnovou.

Treba tiež poznamenať, že hodnota spoločnosti, určuje metódou likvidácie cenu, nikdy zodpovedá skutočnej výške. Treba odkázať na bod 9 FSO. To hovorí, že likvidačná hodnota objektu odrážať pravdepodobnú sumu, za ktorú je možnosť jeho realizácie v dobe expozície.