Oceňovanie podniku. Stručne o cieľoch a prístupoch

V dnešnom svete podnikania ocenenie je stále významný, pretože je absolútne nevyhnutné pri výrobe predstavenstvu spoločnosti žiadne rozhodnutie. Akýkoľvek podnik hodnotí podnikania, aby sa správne plánovať finančnej činnosti a právo ho riadiť. Použitie takýchto odhadov tendenciu k zvýšeniu efektívneho využívania zdrojov a zvyšuje úroveň kontroly a bezpečnosti. Integrovaný prístup k hodnotenia je stanoviť trhovú hodnotu fungovanie spoločnosti, to znamená, že optimálna cena, za ktorú sa môže predávať na konkurenčnom trhu. Okrem toho vyhodnotenie obchodných podnikov môže byť relevantné pre určenie hodnoty jednotiek spoločnosti, ktorý sa používa jej hmotný majetok alebo zariadenia.

Keď je potreba vykonať ocenenie obchodu?

Posúdenie obchodnej spoločnosti je nutné pri doloženie nákupu a predaja celého podniku alebo jeho podiel, trhovú hodnotu zabezpečenie na úver, zdôvodnenie investícií, rozvoja podnikateľského plánu, potrebe ospravedlnenie daňového základu, a v iných situáciách.

Predmetom hodnotenia je otvorená pre všetky firmy: malé firmy a podnikové kombinácie, a štruktúrny jednotkou spoločnosti a spoločnosti s určitú právnu formu a bankou a poisťovňou. Pred rozhodnutím o oceňovanie podniku, je nutné definovať účel vykonávania hodnotenia. Ak je toto zistenie skutočnej hodnoty podniku, sa zvyčajne nevyžaduje oficiálna správa. Tvorba hodnotiacu správu zvyšuje náklady na služby hodnotiacich firmy aj súkromné odhadcovia. Pokiaľ budeme hovoriť o štádiách, oceňovanie podnikov má určitý algoritmus. Najprv zber informácií o odhadovanom objekt. Druhým krokom je analyzovať a študovať na trhu, v ktorom pôsobí, spoločnosť špecifikované. To je zvyčajne potrebné používať čo najviac informácií o činnosti podobného podniku. Nasledované výpočty založené na vhodných prístupov a metód hodnotenia, po ktorom sa výsledky získané na základe posúdenia rôznych obchodných prístupov, súhlasil. Posledný krok - registrácia pre podnikové správy o ocenenie. Klasický prístup zahŕňa ziskové, porovnávacie a náklady.

Obchodné oceňovanie pomocou prístupu príjmov vyžaduje spracovanie informácií o obchodných príjmov, pretože tento ukazovateľ bude závisieť na hodnote predmetu hodnotenia. Čím vyššia je príjem z podnikania, tým viac to stojí. V tomto prípade sa odhadca berie do úvahy nielen výšku príjmov, ale aj doba, po ktorú môže byť získaná, ako aj riziko, že sprevádza proces získania zisky.

Porovnávací postup použitý pri hodnotení, keď na trhu existuje niekoľko objektov, ktoré môžu byť v porovnaní s predmetom ocenenia. Presnosť stanovenie optimálnej obchodnej hodnoty v tomto prípade závisí od spoľahlivosti zhromaždených údajov rovesníkmi.

Náklady na prístup sa používa na vyhodnotenie spoločnosť, ktorá neprináša stabilný príjem. Mohlo by to byť tiež novo vzniknutá spoločnosť alebo firma, ktorá je v procese likvidácie.

Je potrebné poznamenať, že všetky tieto prístupy sú úzko spojené, a v podmienkach dokonalej posúdení trhu rovnakého podniku prostredníctvom rôznych prístupov bude mať rovnaké výsledky. Avšak na trhu vo väčšine prípadov nie je dokonalý, a často používanie troch prístupov vedie v troch rôznych výsledkov.