Ako výnosné darovanie nehnuteľností

Ste dal do bytu? Alebo si len myslíte, aký druh dohody rozhodnúť previesť majetok na svoje deti - darovanie nehnuteľností alebo dedičstvo? V každom prípade je užitočné poznať všetky podrobnosti o tomto spôsobe prevode bytu.

Darovanie nehnuteľnosti: daň?

Väčšina Rusov verí, že prijať nehnuteľností ako darček pre nejakého dôvodu je to jednoduchšie, než sa dostať svoje dedičstvo. majú čiastočne pravdu. Na zákazku je len nutné názov dokumenty. Netreba strácať čas dostať ďalšie otázky, nevyžadujú katastrálne číslo pozemku. Ale daň z darovania nehnuteľností stále je. Ten, kto dal metrov štvorcových, musí zaplatiť stáť 13 percent z hodnoty domu či bytu. On vylúčená iba v prípade, že dar prijať blízki príbuzní bývalého majiteľa. Napríklad deti alebo rodičov.

potrebné doklady

Stojí za zmienku, že rovnaké informácie a dokumenty ako pre jeho kúpu a predaj nehnuteľností za darovanie potreby. Majúci jediný vlastníctva možno uzavrieť iba darovacej zmluvy zástav. Dokumenty, ktoré sú potrebné pre všetky typy nehnuteľností, či už sa jedná o byt, dom alebo pozemok.

Potom, čo zmluvu s nehnuteľnosťami je podpísaný, že podlieha registrácii povinnú štátnej. Ak chcete si to, budete potrebovať nasledujúce dokumenty:

• Darovacia zmluva v troch vyhotoveniach.
• Balíček dokumentov potvrdzujúcich vlastníctvo majetku, darovať.
• Pas, ktoré sú zapojené do transakcie - to znamená, že obdarovaného a darcu.
• Potvrdenie o zaplatení štátneho povinnosti pre registráciu postupe obstarávania.
• Pas na BTI.

Zmluva formálne zaregistrovať do jedného mesiaca po tom, čo predloží potrebné doklady.

sľubujú

Darovanie majetku môžu spočiatku nebudú zdokumentované. To je pre tento a chcete takzvanú zmluvu o darcovstve zástav. V tejto situácii je prísľubom možno prirovnať k darovacej zmluvy nehnuteľností, ak je zdokumentovaná a je jasne vyjadrené v úmysle previesť vlastníctvo z jednej osoby na druhú.

Je dôležité zdôrazniť, že sľub v písomnej forme a tiež plniť svoje štátnej registrácii.

V tomto prípade, ak je sľub daru je vyrobená, ale obdarovaný náhle zomrie na túto vlastnosť nemôže tvrdiť, že jeho dedičom. Samozrejme, pokiaľ neboli vysvetlené niektoré podmienky v zmluve o daru. Ale v prípade, že darca zomrel, jeho dedičia plniť jeho vôľu, to znamená, že by mala dať sľúbené vlastníctva štvorca.

Môžem zrušiť dar?

Darovanie nehnuteľností naznačuje, že to môže byť zrušená. Ale iba prostredníctvom súdu v obleku bývalého vlastníka, teda darcu. To je možné v prípade, že zmluva dávanie sa vlastne skrýva na predaj. Potom obdarovaný, ktorí skutočne zaplatil za metrov štvorcových peňazí, riskujú stratu a financie a majetok. Po darovanie nehnuteľností - jedná sa o bezdôvodné transakcie, a preukázať, že ste dal peniaze, je prakticky nemožné.