Bezodplatné užívanie nehnuteľnosti: papierovanie

Pre podnikanie podnikanie potrebujú rôzne fixné aktíva. V tomto prípade nie je nutné získať vlastníctvo objektov. Spoločnosť môže tiež dostať OS a bezdôvodné používanie. ďalšie vezmeme do úvahy nuansy postupe.

Prehľad

Transfer na bezodplatné použitie množstva špecifických funkcií. Jej prax je často zamieňaný s bezodplatné nadobudnutie majetku. Avšak medzi týmito postupmi, je zásadný rozdiel. Bezplatné nadobudnutie OS zahŕňa prevod vlastníctva na prijímacej strane, a poskytovanie zariadení pre voľné použitie pôvodný majiteľ sa nemení.

predmetom transakcie

Nárok na bezplatnú použitie platí len pre určité veci individuálne. Jednotlivé objekty môžu pôsobiť ako predmet transakcie. V súčasnej dobe veľmi populárne bezodplatné užívanie nehnuteľností. Skladá sa z pôdy, obchody, budovy, komplexy budov, oddelených objektoch prírody atď Tieto veci by mali byť non-spotrebných -. Nesmie prísť o svoje prirodzené vlastnosti počas prevádzky. Toto pravidlo je navrhnutá tak, aby zabezpečila splnenie povinností príjemcu vrátiť objekt. Pri použití tohto obmedzenia, strany musia pochopiť vzťahy, ktoré budú dôležité, nie toľko vlastnosti objektu ako taký ako vzťah so špecifikami jeho užívanie, určených v podmienkach zmluvy. To znamená, že operácia objekt nie je v rozpore s jeho návrate do druhu. Napríklad, jedlo - to iste spotrebný materiál. Avšak to nebráni prevodu ich obmedzené použitie pre zobrazenie na poľnohospodárske výstave. Nemenej dôležitá je aj individuálne určenie veci. Táto funkcia vám umožní posúdiť, či príjemca splnil povinnosť vrátiť objekt v prírode, alebo nie.

exkluzívne ponuky

Bezodplatné užívanie nehnuteľností má rad obmedzení. V čl. 607 Občianskeho zákonníka sú odkazy na konkrétne zákony týkajúce sa jednotlivých podmienok transakcie. Najmä hovoríme o možnosti vytvorenia zoznamu objektov, ktoré sú obmedzené voľné nájomné, zakázaných alebo by mala podliehať osobitným predpisom. V § 2 ods. Uvedeného pravidlá ustanovuje zriadenie osobitného režimu pre krajiny a ďalších samostatných prírodných komplexov. Takéto zákony, odkazy na ktoré sú prítomné v tomto článku, majú výnimočný charakter. V dôsledku toho nemôžu vzťahovať na zmluvy o bezodplatnom prevode, ak nebude obsahovať príslušné pokyny. Vzhľadom k tomu, v pevne stanovených pravidiel, nie sú vylúčené, na prvý pohľad protichodných situácií. Napríklad objekty, nájomné z ktorých je zakázané, môže byť prevedená na bezplatnú službu. Okrem toho, že za určitých podmienok transakcie môže byť zapojený objektov, ktoré boli z obehu. Takéto situácie sú spôsobené tým, že bezdôvodné užívanie majetku alebo iných prostriedkov určených na obmedzenie právomoci vo vzťahu k veciam, v porovnaní s okamžitú operáciu za poplatok.

účastníkmi transakcie

Ako subjekt poskytujúci objekt môže byť človek obdarený právo nakladať s nimi. V súlade s tým, že príjemca môže byť ten, kto je právne schopný využívať vec dohody. Prvý účastník je venovaná umenie. 690 Občianskeho zákonníka. Za normálnych okolností, je tu odkaz na možnosť majetku iba vlastníci či inej ním poverenej osoby alebo zákonom. V tomto prípade môže byť určité obmedzenia uvalené na majiteľa objektu. Napríklad v článku. 346 Občianskeho zákonníka stanovené, že hypotekárne môže poskytnúť zariadenie na voľné použitie len so súhlasom záložného veriteľa. Subjekt poverený vlastník môže vykonávať komisára, ktorý pôsobí v rámci objednávky. Niektoré menší objem legálnych možností poskytovaných správcom. Je možné vykonávať celý rad operácií, vykonávať bezdôvodné užívanie nehnuteľnosti, ale iba v záujme príjemcu.

zákazy

Skutočnosť, že poskytnutie zariadenia zmluvy o pôžičke je vyrobená bez poplatku, musí obmedziť v niektorých prípadoch možnosť uväznenia. Podľa všeobecných pravidiel, zákazy zameraná na ochranu záujmov nielen na tému uzavretie transakcie, ale aj ostatným. Vzhľadom k tomu, druhý slúži predovšetkým veritelia, rovnako ako členom partnerstva a iných ekonomických asociáciou. Jedným zo zákazov v tomto článku. 690 Občianskeho zákonníka. Predpisy neumožňovala poskytovanie obchodnej organizácie pre využitie voľného články k osobe, ktorá je jej zakladateľ, vedúci strany, členom riadiaceho alebo správneho orgánu. To je spôsobené tým, že tieto subjekty môžu priamo alebo nepriamo ovplyvňovať tvorbu vôle spoločnosti. Napríklad, mať vplyv na dlžníka uzavrieť dohodu, ktorej cieľom je získať výhody od osôb uvedených v čl. 690, č. 2, v rozpore so záujmami spoločnosti, s ktorými sú spojené. V takýchto prípadoch bude brať do úvahy povahu transakcie, zrejme nespĺňa základné ciele organizácie. Okrem toho môže byť obmedzené na obchodné zastúpenie. Článok 37 druhý odsek občianskeho zákonníka stanovuje, lektormi a strážcovia dostatok príležitostí na likvidáciu objektov patriacich do oddelenia. Avšak, to stanovuje zoznam operácií, ktoré môžu byť vykonané, alebo ktoré zástupcovia môže dať súhlas, iba ak máte povolenie od agentúry.

odtieň

Typicky, dôvody na stanovenie limitov pre druhý používateľ nie je transakcia. Navyše, vzhľadom na to, že dohoda je v záujme, v prvom rade, príjemca, zákonodarca v niektorých prípadoch považuje za primerané a nevyhnutné vylúčenie zo súčasných zákazov. Napríklad, aby sa zabránilo transakcie opatrovníci / opatrovateľov, ich manželmi a príbuznými s klientmi, článok 37 v treťom odseku stanovuje možnosť previesť nehnuteľnosti v bezdôvodné využívanie najnovších a vo forme daru.

zvláštne prípady

V GC je prítomný osobitné pravidlo, ktorého účinok je zameraný na zachovanie dohody, keď jeden z jej členov. Je to o tom, čo je správne pre veriteľa nakladať s predmetom zákazky alebo grantu ho bezdôvodné používania. Art. 700 Občianskeho zákonníka stanovuje, že v prípade osobitného zaobchádzania. Najmä nákup alebo prenájom priestorov / budovy / budov a ďalších objektov predpokladáme prenos súdnym sporom novému majiteľovi alebo prevádzkovanej osobou, na zmluvy o úvere uzavrel skôr. To nastaví zodpovedajúce záťaž. Tento článok tiež poskytuje rôzne typy rade zo strany veriteľa. V prípade úmrtia osoby alebo podniku, reorganizáciu svojich povinností a právne možnosti prechodu na dediča alebo inej osobe, ktorá má príslušné právomoci. Výslovne uvedené, že ak budete konvertovať akýkoľvek typ cla a nárok na človeka pôsobí ako nástupca, ak nie je uvedené inak vyplýva z významu zmluvy o úvere. Ďalšie pravidlá platia pre nadobúdateľa. Napríklad v prípade úmrtia osoby alebo spoločnosti reorganizácie, pôsobenie úverovej zmluvy je ukončený, ak nevyplýva inak z jej podmienok.

Zmluva o bezodplatnom využitie: Vzorka

Dohoda zo strany stranami dobrovoľne. Je potrebné poznamenať, že nezištnosti predpokladá určitú zodpovednosť za organizácií v úlohe veriteľov. Napríklad podľa spolkového zákona "o knižniciach", je možnosť každého podniku a občan dostávať včas všetky dokumenty inštitúcií, ktoré sú čiastočne alebo úplne financované z federálnej, regionálnej alebo miestnej rozpočtu. V kapitole. 36 Občianskeho zákonníka neexistujú žiadne osobitné pravidlá, ktorými sa riadi poradie, v ktorom musia byť zapísané do zmluvy a určiť jej tvar. Okrem toho, Art. 609 nie je zahrnutá do zoznamu článkov, odkazy na ktoré sú obsiahnuté v článku. 689, č. 2. V tomto ohľade pri zostavovaní zmluvy sa musia riadiť spoločnými pravidlami. Najmä to znamená, že ak sa vykonáva zadarmo prenájom priestorov, ktorého cena nie je nižšia ako 10-násobok minimálnej mzdy, transakcie medzi občanmi v písomnej. V prípade, že dohoda medzi jednotlivcom a spoločnosťou, potom sa táto forma je potrebná bez ohľadu na cenu objektu. V iných prípadoch to dovolilo orálny klírens transakcie, rovnako ako pomocou smerodajné (ukazujúce na príslušné zámeru) akcie. Pri písaní dohodu špecifikuje predmet transakcie, povinnosti a práva účastníkov konania, dobu, počas ktorého budú vykonávané s použitím priestormi alebo iný predmet, zodpovednosť účastníkov, politik náhrady.

dodatočne

V prípade porušenia požiadaviek na povinné písomnej forme prísť dôsledkami podľa čl. 162 Občianskeho zákonníka. Najmä vtedy, keď vznikne spor je zakázané odkazovať na svedectvo na podporu obchodu a ustavenie jej podmienok. Ako je stanovené v článkoch 164 a 131 Občianskeho zákonníka a federálnych právnych prípadov bezdôvodného zmluvy použitia musia byť registrované. Ako všeobecné pravidlo, sa táto dohoda považuje za platnú po tomto postupe.

účtovníctva

Dlhodobý majetok získané na voľné použitie, by sa malo odraziť na bilančných účtoch 001. Pri poskytovaní operačný systém spustený príslušné dokumenty. Ako jeden z nich vykonáva prenosovej akt. Vzorka tohto dokumentu slúži ako základ pre záznam odhadovanú hodnotu debetné CQ. 001. Okrem toho je objekt naplnená inventárne karty na str. OS-6. Stalo sa, poznámku o bezplatnom užívaní a súvisiace mimobilančné peňažnými prostriedkami na účte. Súpis takých objektov karty by mali byť skladované oddelene. Pri uzatvorení zmluvy a vrátiť OS byť:

1. Obsah akt f. OS-1.
2. Robiť v inventárnej karte záznam stiahnutie z hlavných prostriedkov k podsúvahových účtoch.
3. Odpísať úverové CQ. 001 hodnota vlastnosti.

zodpovednosť

Poškodenie môže byť spôsobené pri používaní majetku. Zodpovedný za jej aplikačnej sady Ch. 36. Podľa čl. 697 je k dispozícii pre veriteľa, ak nie je schopný preukázať, že škoda bola spôsobená hrubou nedbanlivosťou alebo úmyselne príjemcovi alebo osobe, od ktorej je objekt sa ukázalo byť s jeho súhlasom. Dôvody pre odstránenie zodpovednosti z páchateľ pôsobí ako absencia jeho viny. Toto ustanovenie je nastavená umenia. 1064 HA (s. 2). Veriteľ, preto môže byť vedená touto normou, pokiaľ je na rovnaký čas chýba príjemcu a víno, a jeho vlastné.