Čo je nájomné? A prečo je to,

Každý z nás bol kedysi počul niečo o prenájme, je to tak? nie každý bude môcť s istotou vysvetliť, čo tento pojem znamená. Poďme zistiť, čo nájomné. Jedná sa o dobrovoľný prevod majetku alebo jeho časť majetku inej osoby. V tomto prípade je všetko prenesie vlastnosť by mala byť zachovaná v správnej forme a včas zaplatené.

Platba môže byť nielen peniaze, ale aj iné typy výpočtu, ktorý je predpísaný v zmluve o nájme. To môže byť nákup drogy, čiastočné alebo úplné riadenie domácnosti, starajúca o majiteľovi chorých a tak ďalej.

Pri zostavovaní zmluvy o prenájme sú uvedené všetky podmienky a povinnosti oboch strán. V súlade s podmienkami zmluvy majetku nájomné sa stáva majetkom platiteľa alebo bezprostredne po podpise, alebo v inom čase, ktorý je určený pre obe strany. Zmluva by mala obsahovať, koľko času bude bývalý vlastník zapísaný, a ako dlho bude žiť v byte.

Aký je nájomné a jeho druhy? Tie možno rozdeliť do troch skupín: celoživotné, permanentný a celoživotné údržby závislý. Oni sa líšia vo veľkosti a platobné podmienky, vo forme. Aký je konštantná anuity? Je venovaná občanom alebo neziskové organizácie. Získanie tohto typu anuity je dedičná, alebo po sebe.

Aká je životnosť anuitnej? a ako sa líši od konštantný? Je možné prijímať iba jednotlivca. Tento typ renty nemôže byť dedičné, vzhľadom k tomu, že povinné platby dôchodkového poistenia zaniká dňom, kedy dôjde k úmrtiu rent-prijímača. Poškodenie alebo zničenie majetku prevedeného na základe zmluvy nezbavuje platiteľa z niektorého zo svojich povinností zaplatiť požadované platby.

Doživotná o nezaopatrené znamená, že nájomné prijímače previedol svoj majetok do vlastníctva platiteľa, ktorý na oplátku zaviaže realizovať celoživotnú liečbu závislých osôb.

Anuita zmluva musí byť nutne notársky overené a registrované v predpísaným spôsobom.

K dnešnému dňu, väčšina z prenájmu bytu je vyrobená. V súčasnej dobe sú hlavnými mestami existujú agentúry, ktoré sú zapojené do týchto transakcií. Typicky sa takýto krok sú starí, osamelí alebo zabudnuté príbuzní ľudí, ktorí jednoducho nemajú dostatok peňazí k životu.

Nepríjemné nuansy týchto transakcií je často to, čo zamestnanci agentúr a platcov neinformujú nič netušiaci dôchodca o skutočnej veľkosti nájmu. Výraz "päť (alebo niekedy dva), minimálna mzda" sú považované za starý muž, as "päťkrát v 4000," aj keď v skutočnosti je to päťkrát 100 $.

Napriek skutočnosti, že táto situácia je zjavne nespravodlivé, Ruská minimálna mzda zákonodarca (4,330 rubľov) zmluvy o dôchodkovom neumožňuje. Napriek tomu, že sa návrh zákona o normalizácii situácie v prvom čítaní, a potom ešte nezložil. Preto, starší ľudia, prevedená do vlastníctva svojich domovov, namiesto očakávaných ôsmich tisíc rubľov dostane dvesto.

Ukončí alebo zruší takúto zmluvu je možné prenajať si súdny príkaz, ale robiť to veľmi ťažké. Potrebujeme kvalifikovaných a dobre platených právnikov, ktorí sú schopní preukázať protiprávnosť transakcie.

Teraz, keď viete, čo nájomné, a tou pravou voľbou pre vás - zaregistrujte sa, alebo nie.