Služby pre správu aktív Apartments

Transakcie uskutočňované na trhu s nájomným bývaním - riskantné pre každého. Majitelia sú často ponechané nájomníkmi zničeného nábytku a nezaplatené účty za telefón. A nájomníci sú nespokojní vlastníci šikanovaných ceny. Ako sa vyhnúť problémom medzi majiteľmi a nájomníkmi? Dať odpoveď na túto otázku pomôže službu s názvom "Riadenie dôvera bytov."
Význam tejto služby sú nasledovné: majiteľ bytu je zmluva o dôvere s realitnej kancelárie, podľa ktorého agentúra získava právo prenajať svoj majetok. Agentúra navyše nájsť nájomcu a uzavretie zmluvy s ním v budúcej kontrole jej pobytu v byte, aby sa existujúci majetok v tom, včasné zaplatenie všetkých potrebných platieb. V službe Správca ide všetky práce, ktoré majú byť vykonané vlastníkom bytu. Majiteľ zostáva len zarábať.
Táto služba je vo veľkej dopyte na trhu ako high-end, rovnako ako typy bývania. Majitelia luxusného bývania priťahuje časové úspory a schopnosť nie je ponoriť sa do problémov nájomníkov. Typický trhu s bývaním, kde nájomné je jedným z hlavných zdrojov príjmu, majitelia prilákal stabilné platby v hotovosti a ochranu pred mnohými rizikami. Vedenie dôvera je perfektný, a tých, ktorí žijú v zahraničí, ktorí nemajú možnosť kontrolovať pobyt nájomníkov v prenájme bývania. Zo všetkých kútov sveta, sú schopní získať peniaze na svoj bežný účet v rámci prísnych lehôt, bez príliš veľa ťažkostí, a nie sa starať o stave svojho bytu.
Majiteľ začne prijímať svoje príjmy za prenájom bytu v deň, ktorý bol založený v zmluve, bez ohľadu na to, či nájomca na money liste. Existuje niekoľko možností platby: v kancelárii agentúry, a to prostredníctvom správcu, plastové karty alebo bežný účet. Obvykle raz za štvrťrok podľa agentúry správcu skontroloval stav bytu. Na týchto stretnutiach, pokiaľ je to žiaduce, môžu byť prítomné a majiteľ bytu. Ak porušíte podmienky pobytu, správca zapísali v zákone o kontrole majetku a odporúčané riešenie problémov. Ak máte ignorovať požiadavku na konci stanovenej lehote, agentúra sa zaoberá opravou. V prípade odmietnutia nájomca zaplatiť požadovanú údržbu, požadovaná suma sa odpočíta od zástavy vykonanej ním. V prípade vážnejších porúch, ako je napríklad neplatenie nájomného alebo neoprávneného zvýšenie počtu obyvateľov, sa objaví hrozba vysťahovania. Existujú aj prípady, kedy prípady idú na súd na súde, ale majiteľ nebude musieť vynaložiť na svoje vlastné osobné čas a nervy.
Správca môže naďalej účtovať platbu všetkých účty a účty, s návratom finančných prostriedkov z jednej strany alebo iný. Inými slovami, jedná sa o druh "domácej realitnej kancelárie", venovaný všetkým tajomstvo skrine.
V prípade nečakaného odchodu nájomcu bytu, agentúra začne hľadať nový nájomca: majiteľ objektu je venovaná 2týždne jednoduché ubytovanie a zadarmo sa pozrel nového zamestnávateľa. Po uplynutí platnosti zmluvy, objednanie obdrží majiteľ bytu z nájomcu, kontrola bezpečnosti všetkých nábytku a vybavenia. Pri zisťovaní škôd, bývalý nájomca je povinný za ne zaplatiť. Pri absencii nárokov na ňom budú hypotéky sa vráti, ale že sa jedná o prevode majetku je potvrdené príslušnou dokumentáciou.