Transakcie: Transakcie klasifikácia, pojem, druhy

Koncept obchodov, klasifikácia transakcií, ich typy a prírodou, rovnako ako nevyhnutné podmienky pre uzavretie a ukončenie sa riadi podľa Občianskeho právnymi predpismi Ruska. Tento článok uvádza niektoré body, ktoré by ste mali vedieť ako mladý právnik, a bežní občania.

Pojmy a definície

Koncept transakcie dáva kapitola 9 Občianskeho zákonníka. o definícii, potlačou v tomto normatívnom dokumente, nižší ako predpokladaných činností organizácií a jednotlivcov, ktorí po ich vykonaní vytvára určité práva a povinnosti podľa. Dohoda tiež budú tieto akcie, aké zmeny alebo dokonca zastaviť týchto práv.

V ľudskom živote existujú právne úkony všade. Je nemožné si predstaviť činnosť ľudí, bez toho aby tento nástroj. Pokiaľ budeme hovoriť o podnikaní, potom to sa skladajú z niekoľkých operácií. Každá akcia podnikateľ nejakým spôsobom vytvára alebo upravuje práva a povinnosti ako pre podnikateľov, tak inými osobami. To znamená, že transakcie. Vzhľadom na povahu svojej podnikateľskej činnosti na dennej báze vstúpiť do tuctov dohôd a zmlúv, a to všetko tak, aby "hlavné" riešenie, ktoré hľadajú - určitého výsledku.

Samozrejme, že vzťah môže vzniknúť nielen z obchodov, ale v občianskom práve prednosť. Je nemožné vymenovať všetky zmluvy, ktoré sú k dispozícii, a ich úplný zoznam nie je k dispozícii právne predpisy. V tomto prípade je kód v zásade uvádza hlavné, najbežnejšie predmety zmluvnými právami, ale tiež poznamenať, že nie je zakázané vstupovať iné, len vtedy, ak nie sú v rozpore s právom.

Každá transakcia má vlastnú sadu špecifických vlastností a charakteristík, ktoré zase umožňujú odlíšenie od účinkov podobných dohôd, ale taký nie je. Navyše, tieto funkcie umožňujú definovať právny výsledok spáchal rokovaní.

odrody ponuky

Čo transakcií občianskeho práva? Klasifikácia transakcií v súlade s týmto zákonodarnej sa vykonáva v závislosti od počtu osôb, ktoré sa podieľajú na ne. Tak, transakcia sa delia na jednostranné a dvojstranné (mnohostranné). Takéto rozdelenie počtu zákonodarcov vyrobená zámerne - aby bolo ľahšie zistiť nielen to, koľko ľudí zapojených do nej, ale aj aký charakter bude mať vzťah, aký bude ich výsledok.

Ak je jednostranná dohoda nerozdeľuje na poddruhu, bilaterálne a multilaterálne klasifikovaný reálne a konsenzuálne. Tiež rozdelenie sa vykonáva na odmenu za poplatok a zadarmo.

Rozdiel medzi jednosmerné dohody a druhý moc. Na akcii, ktorá vyžaduje iba jednu ruku, nebude nastavený dostatočne prísne pravidlá, ale tam je prísnosť vo forme prejavu vôle. Mnohostranná, naopak, môže mať úplne odlišné tvary stanovené oboma stranami. Ale postup ich provízie sa riadi zákonom prísnejšie.

Aby sme pochopili, čo život v jednosmernej transakcie, zvážte nasledujúci príklad. Osoba písanie vôľu, vstúpi do jednostranného riešenia, pretože to je len dosť jeho vôle. To isté platí aj pre udeľovanie plnej moci, pár písanie vyhlásenie o súhlase s realitné transakcie.

Bilaterálne dohody sú taktiež ľahko rozlíšiť. Rovnaký kupujúci v obchode robí transakcii, v ktorej ide o dve strany - on a predávajúcim. V prípade, že strana ešte viac, potom to bude univerzálna odrody. Transakcie zahŕňajúce dve alebo viac strán sú uvádzané len ako zmluvy.

Jednostranná zmluva. nuansy

Vyššie uvedené príklady toho, čo môže byť jednostranný obchod. Klasifikácia transakcií podľa počtu strán naznačujú, že činy spáchané jednou osobou, predpokladá realizácia z nich patrí k nemu na základe právnych predpisov týkajúcich sa občianskych práv. Prirodzene, že komisia takéto transakcie vytvára povinnosti len pre toho, kto ju spácha. Pre zvyšok, nemôže zakladať povinnosti, pretože nemajú získať súhlas týchto osôb. Ale tretie strany môžu dostať na pravostrannú transakcie. V rovnakom príklade s plnou mocou právneho zástupcu nemá žiadnu povinnosť, ale je splnomocnený istiny.

Samozrejme, že existujú výnimky. Ak nie je výslovne stanovené zákonom, kedy môže byť jednostranný transakcie clo na tretiu stranu. Napríklad, ak osoba koná v záujme druhých, ktorý zabezpečuje súlad s občianskoprávnych predpisov, pre osobu, v ktorého záujme konal, uložená povinnosť náhrady tomu, kto spáchal túto jednostrannú dohodu. Podobne v prípade, že vôľa. Človek, ktorý píše vôľu, musí mať právo dať do stavu po jeho obdržaní dedičom. V druhom prípade sú ochotní prijať dedičstvo, budú musieť byť v súlade s týmito požiadavkami, to jest na splnenie záväzku.

Z vyššie uvedeného môžeme vyvodiť nasledujúce záver. Všetky transakcie súvisiace s jednostrannou vôľu tretej osoby, ktorým sú určené. Dedič môže prijímať dedičstva podľa vôle, alebo môže odmietnuť. Ale v každom prípade, s jeho rukou, že to bude tiež jednostranný civilnej operácie.

Dohoda o stave - čo to je?

Predtým, než budeme hovoriť o tomto druhu transakcií, mali by ste rozlišovať jednoduché zmluvy vykonané pod podmienkou. Na základe dohody sa vzťahuje k určitému súboru podmienok, teda strany dosiahnu vzájomnej dohody o položkách transakcie, ktoré môžu byť menené (cena, termín, predmet a tak ďalej. N.). Avšak, podmienky zmluvy alebo dohody nie je to isté, že dohody o podmienke. V druhom prípade sa účastníci dať nejaké okolnosti, ako znamenie, že zmluva môže byť vykonaná. Inými slovami, ak nastane tento stav, potom je transakcia potvrdená. Tam je závislosť na uzavretie zmluvy nástupe uvedených účastníkov udalostí.

Podmienky, ktoré protistrany môžu byť do popredia, sa môžu líšiť. Avšak, oni musia nosiť takzvané pravdepodobnostné. Tieto okolnosti môžu nastať v budúcnosti, potom transakcia bude považovaná za dokonalé, a nemôže nastať, potom sa strany môžu od povinností vyplývajúcich zo zmluvy, pretože budú považované nebola uzavretá. Napríklad otec, ktorý sľubuje, že jeho synovi kúpiť auto za predpokladu, že pôjde na univerzitu. Na vstup do univerzitnej chlapca otcom je povinný kúpiť vozidlo a dať svojmu synovi. Pokiaľ tento nešla na vysokú školu, a hovorí, že jeho otcovi: "Dohodli sme sa, môžete mi auto" - otec nie je povinný tak urobiť, s odkazom na skutočnosť, že podmienka nie je splnená, že ešte neprišiel.

Požiadavky zákon uvádza, že za predpokladu, že účastníci dať do vzťahu, alebo skôr, že to príde, alebo nie, by mal mať žiadnu predstavu o akejkoľvek jednej strany alebo iný. Ak sa jedna zo strán v dobrej viere, s vedomím, že dohoda nepríde a stále uzatvára zmluvu, neplatnosť zmluvy v tomto prípade veľmi pravdepodobné.

Treba tiež poznamenať, že dodávatelia môžu dodať termín, počas ktorej musí byť podmienka priniesla. A je úplne prirodzené, pretože útok za určitých okolností sa môže stať po desiatich či dvadsiatich rokov, a strany nemusí byť po celý čas v čakárni.

Aká forma transakcií

Vykonávania transakcií v súlade so zákonom hrá dôležitú úlohu. Bolo zistené, že môžu byť pridelené ako ústne alebo písomne. Na druhej strane, v prípade, že transakcia sú zabezpečené v rámci kategórie písania, ktoré sú rozdelené na tie, ktoré sú zhotovené jednoduchým spôsobom, a tie, ktoré sú certifikované notára. Keď sa použije forma zaviesť niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka a ďalších právnych predpisov.

Prečo sa táto forma a prečo nie je možné použiť ľubovoľnú formu, ktorá poteší? Transakcie v písomnej forme, napríklad, chráni boky nástupu nežiaducich účinkov spojených s možným uznanie zmluvy neplatné. Písanie je pevne skutočnú vôľu strán, ktoré v budúcnosti nemohli povedať, čo znamenajú niečo iné, alebo nechce, aby dohodu. Okrem toho je písomná forma poskytuje záujmy štátu, vyjadrené v daňovom funkciu.

U niektorých zmlúv a jednostranných operácií normatívne akty sú požiadavky, ktoré mali byť zdobené nielen písania, ale aj overená (napr určitej transakcie s nehnuteľnosťami).

Je zaujímavé, že takéto gradácie transakcií, od ústnej a končiac notársky overený, nezakazuje zmluvu, ku ktorému Najnižšia požiadavky na registráciu podľa zložitejšie konštrukciu. Napríklad transakcia, ktorá môže byť uzavretá ústne, môže byť podaná písomne, a to aj na vrchole, a overené notárom. Avšak, v opačnom smere nemôže konať - pokiaľ je zákonom zriadený notársky formulára nemožno použiť jednoduché alebo ústne. Uznanie transakcie za neplatné v tomto prípade zabezpečený. Ale na druhú stranu, existujú výnimky, kedy súd môže uznávajú dohodu, spáchané v rozpore s formulármi, ktorý sa konal.

Ústne a písomné transakcie

Klasifikácia transakcií na základe ich registrácie, ako je uvedené vyššie, sa delia do troch kategórií. Orálny transakcie medzi jednotlivcami, organizáciami jednoduchým zákazky "peru." Napríklad môžu byť tieto dohody pri zakúpení cestovného lístka vo vlaku, pri nakupovaní v obchode, keď budete platiť za opravu služby zariadenia, a tak ďalej. D. na takejto zmluvy do platnosti, je pomerne jednoduché vôle strán overiť ich činy dodržiavať. Samozrejme, nákup chleba v obchode, môžete požadovať, aby predávajúci uzavrieť písomnú zmluvu, a môžete ísť ešte ďalej, náročné svoju totožnosť u notára. Teoreticky je to možné podľa práva, ale to, čo predávajúci bude robiť?

Transakcie sú rozmanité a zákon, nie všetky sú uvedené. Ako by mohol byť prípad, kedy je dohoda nie je určená občianskeho práva, v prípade, že forma nebola stanovená pre túto dohodu. To je v tomto prípade použiť formulár, ktorý je používaný za obdobných zmlúv, ústne alebo v prípade, že analógia nie je nájdený.

Ako už názov napovedá, písomné jednostranné, dvojstranné transakcie sa uzatvárajú do vypracovania dokumentu na papieri a podpisom oprávnenej osoby. Čo myslíš tým oprávnený? Tento dokument môže podpísať, alebo osoby, ktoré sú zmluvnými stranami tejto zmluvy, alebo iné osoby, ktoré boli udelené tieto právomoci v súlade so zákonom alebo na základe dohody (napríklad plnou mocou).

Písanie transakcie, spravidla vydávajú na papieri v dvoch alebo viacerých kópií (počet strán), takže každý účastník mal dokument. Avšak, tam sú výnimky. Táto dohoda môže byť vykonaná vydaním jednu stranu dokumentu z iný. Napríklad sa to stane v poistnej zmluve. Poistník zaplatí peniaze a na oplátku poisťovateľ vystaví poistku, ktorá bude vypovedať na základe uzatvorenej zmluvy.

Jednoduché písomná forma

Občiansky zákonník jasne definuje situácie, v ktorej budete musieť rešpektovať pre písomnou formou. Ak existujú určité náznaky akejkoľvek dohody musí mať písomnú formu. Tieto príznaky sú súčtom transakcie a jej strane. Všetky transakcie, ktoré sa zaviažu organizácia musí mať písomnú formu. Dohody uzavreté medzi jednotlivcami, musí byť vypracované na papieri, ak je množstvo väčšie ako 10-násobok minimálnej mzdy.

Ale to nie je všetko. GC priamo stanovené prípady, keď písomná forma, je potrebné, a jeho nedodržanie má za následok neplatnosť. Napríklad sa jedná o plnú moc, zmluva o vklade, prenajať viac ako jeden rok, a ďalšie.

K dispozícii je tiež ďalší aspekt. Táto zmluva a transakcia môže byť uzatvorená ústne, a to aj v prípade, že suma je viac ako 10-násobok minimálnej mzdy, ale pod podmienkou, že vykonanie transakcie, kedy sa transakcia odohráva. V takýchto prípadoch zákon sa nevzťahuje na požiadavku dodržiavania písanie jednoduchého formulára. Ako príklad by bol predaj tovaru v obchode. Takáto zmluva je uzatvorená medzi jednotlivcami a organizácie, ale nevyžaduje fixáciu v písomnej forme, aj keď jedna zo strán - právnickej osoby. Uzavretie transakcie sa vykonáva v takom prípade okamžite, občan zaplatí čiastku za tovar, organizácia ho posiela k tomuto bodu v objekte. A aj keď zmluva medzi oboma stranami v písomnej forme nie je, organizácia ako právnická osoba je povinná reflektovať písomne zodpovedajúce predaja vo svojich účtovných záznamoch. Okrem toho, na podporu zmluvy právnická osoba, v súlade s daňovými zákonmi dávajú občanom obchod a peňažné šeky a ďalšie dokumenty.

Nedodržanie zákona v podobe transakcie

Ak sa strany porušilo požiadavky na registráciu zmluvy v písomnej forme, to nie je nevyhnutne takáto dohoda bude zrušená. Ak formulár nasledovať, budú sa strany už nebudú môcť spoliehať sa na súde na svedecké výpovede, ale oni môžu ukázať ako skutočné uzatvorenie obchodu, termíny iných písomných dôkazov.

Ale ak sa strany zistili, že zmluva musí mať písomnú formu, bude uznaná ako neuzavreli.

Tretia verzia dôsledkov nedodržania písomnej formy - je uznanie transakcia neplatná. Takáto situácia nastáva, keď je forma transakcia priamo stanovené legislatívnymi aktmi.

notár transakcie

Čo je notár transakcie a čo to robí? Takéto transakcie, ak sa licencia stanovená zákonom, sú natoľko dôležité, aby boli chránené záujmy oboch postavenie občanov, organizácií a štátu. Institute of notára je upravené niekoľko legislatívnych aktov, vrátane pravidiel, podľa ktorých musí byť notárske úkony. Týchto aktov vyplýva, že notár opatrí špeciálny nálepku identifikácia im zabezpečenie zákaziek. Toto je robené s cieľom poskytnúť nielen oprávnenosť transakcie, ale tiež potvrdzujú skutočnosť transakcie, uistite sa, že správne vôle strán. Svedkami takýchto zmlúv, notár preberá zodpovednosť za zákonnosť ich zadržania. Je to z toho dôvodu, že sa kontroluje kapacita účastníkov konania, ich kapacita bola ich zhoda vôle opodstatnenosti transakcie, rovnako ako mnoho ďalších aspektov.

Notársky overené zmluvy, spravidla, líšiace sa od nízke percento ich zrušenie. notárske činnosti na overenie pravosti podpisov strán zabráni budúce aplikácie bezohľadní dodávatelia, že nepodpísal takéto zmluvy. Okrem toho notára kontroluje orgán zo signatárov dohody nedošlo k uzavretiu jeho strany, to nie je povolené.

Registrácia je nutná

Registrácia transakcií je poskytovaná nielen občianskym právom, ale aj osobitnými predpismi. Transakcie, ktoré musia byť registrované v takýchto činov oprávnený štátneho orgánu sú tiež uvedené. Napríklad prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti je povinná k registrácii do štátnych orgánov (Rosreestra). Pokiaľ tento zápis nebude držať, potom to rozhodne nebude dôvodom pre zrušenie platnosti transakcie, ale nezakladá právo na majetku kupujúceho. To je spôsobené tým, že vlastníctvo nehnuteľností vzniká od okamihu štátnej registrácii transakcie.

¤eskoãení stanovené pre legislatívu registračného obdobia, občan alebo právnická osoba, čím porušujú zákon a mohol byť stíhaný. Spravidla neskoré registrácia je nutná trest, takže je lepšie odovzdať tento jednoduchý časový postup a vyhnúť sa niektorým problémom.

To znamená, že transakcia, dvojstranná i jednostranné, líšia sa od seba veľa nuáns. Po prvé, ako povedal: "Dohodli sme sa," - je potrebné skontrolovať, v tejto podobe, ak sa vyrába, či sa jedná o legitímne, neporušuje predpisy. Pokiaľ nie je dostatok skúseností pri vytváraní ponuky, je lepšia ako uzavrieť významné dohody konzultovať so skúsenými právnikmi. Porušenie požiadaviek právnych predpisov v niektorých prípadoch môže viesť k veľmi veľké negatívne dopady, takže vždy je potrebné pristupovať k takejto záležitosti s maximálnou vážnosťou a zodpovednosťou, a to najmä ak je suma zmluvy je vysoká.