Verejná dražba: oznámenia, správanie. Verejná dražba v konkurze. Predaj zaisteného majetku

, находящегося в залоге. Relatívne nedávno prešiel zákon, ustanovenia, ktorými sa riadi verejné aukciu na predaj nehnuteľností sa nachádza v zástave. Poradie organizácie je definovaný v spolkového zákona №102, Art. . 59. Predpokladajme ďalej, ako sa predaj vo verejnej dražbe.

Prehľad

организуются по месту расположения объектов. Verejná dražba organizovaná v mieste umiestnenia objektov. Ako už bolo skôr účinných predpisov pre povinnosť zverejniť informácie v úradnom vestníku, že akcia sa konala po dobu 30 dní. odo dňa jej ukončenia. Toto oznámenie musí byť uvedený dátum, miesto konania dražby, rovnako ako cena hmotného majetku, ktoré boli realizované. V súčasnej dobe je táto lehota sa skráti na 10 dní.

špecifickosť

публикуется на официальном сайте ФССП. Oznámenie o verejnej dražbe musia byť zverejnené na oficiálnych stránkach FSSP. V tomto prípade by informácie mali ísť do regionálnych obslužných zariadení. Ak existujú subjekty, ktoré majú záujem o účasť v aukcii, je potrebné vykonať vklad. Typicky, jeho veľkosť je 5% z hodnoty hmotného majetku. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. V prípade, že dražba bude vyhlásená za neplatnú, budú tieto osoby sa vykonáva pomocou v plnom rozsahu. Ak na konci akcie predmetom odmieta zaplatiť za zakúpený tovar, bude záloha sa nevracia.

dohoda

Subjekt, ktorý v aukcii zvíťazí, podpísal zmluvu. Zmluva vyhotovená s usporiadateľom aukcie. Dokument, ktorý obsahuje všetky informácie o subjekte, kupivshem majetku, dátum, miesto konania akcie. Informácie z tejto dohody bude slúžiť ako základ pre zadávanie dát do Jednotného štátneho registra.

účastníci

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Vo verejnej dražbe na predaj nehnuteľného majetku môže byť povolený obmedzený počet subjektov. V prípade, ako pravidlo, tam sú hlavne osoby, ktoré majú právo používať zariadenie. Medzi nimi môžu byť príbuzní, priatelia a známi záložcu. Pre účasť v aukcii môže záložného veriteľa.

dohoda

. Človek, ktorý ponúkol najvyššiu cenu za objekty sa považuje za vyhrali verejné dražby. Po rozpoznaní predmetu ich je aukcie protokol. Ten, kto zvíťazí v aukcii, podpíše ju. Potom, čo že je vyrobená kúpnej zmluvy. Za päť dní, je nutné vykonať platbu za hmotný majetok v plnej výške. Zároveň hypotekárne vyplatená predtým v nej zahrnutá. Hotovosť je prevedená na účet usporiadateľa akcie.

Uznanie aukcie zlyhalo

Pravidlá existuje niekoľko požiadaviek, ktoré musia byť splnené pre uznanie oprávnenosti udalosti. Prvá sa týka počtu prítomných. V prípade, že udalosť nepríde na jednu osobu, alebo menej ako 2, bude aukcia byť vyhlásená za neplatnú. Zlyhala aukcie môžu byť tiež považované v prípade, že víťazný uchádzač nezaplatí v plnej výške na obstaranie hmotného majetku. Po začatí výberového konania za neplatné, záložné môže stať vlastníkom objektov. Avšak, pre to je potrebné uzavrieť dohodu. Je podpísaný záložcu pravidiel stanovených v občianskom zákonníku. Dokument vyjadruje súhlas dlžníka na prepravu tovaru v uzavretí. V prípade, že táto transakcia neuskutočnila z akéhokoľvek dôvodu, opakované verejné aukcie môžu byť organizované nie skôr ako 1 mesiac. Celková hodnota objektov súčasne by mala byť znížená o 15%.

odtieň

Účastníkov kontroverzný vzťah môže podpísať dohodu o urovnaní. Podľa neho veriteľ môže ukončiť zotavenie v prípade, že dlžník spláca v plnej svoje povinnosti. может быть отменено. V tomto prípade sa vykonáva verejné dražby môžu byť zrušené. -Li zmluva o urovnaní uzavrela odo dňa oznámenia udalosti, dlžník bude musieť uhradiť všetky straty, ktoré boli spojené s jeho organizáciou.

Odňatie hmotných aktív

Ako súčasť výkonnej produkcie jedného z najbežnejších opatrenia, zamerané na zabezpečenie vykonávania súdnych rozhodnutí v prospech záchvatu. On sa chová ako procesný úkon vychádzajúce z orgánom štátnej moci, je potrebné nielen pre dlžníka, ale aj pre tretie strany, ktorých záujmy sú ovplyvnené tým. Ten, najmä nesmie byť zbavený práva nakladať so materiálnych hodnôt, v znení neskorších predpisov v inventári. Obmedzenia môžu byť uložené bez ohľadu na to, či je objekt vo vlastníctve dlžníka alebo tretích osôb. Odobratie bodov pre ich následný predaj sa vykonáva päť dní po záchvate. Zároveň sa pre túto sadu priamo exekútorovi. FSSP zamestnanec v priebehu plnenia exekutívnych krokov za vhodných okolností môže súčasne s registráciou zásob, aby sa odstránili všetky objekty alebo niektoré z nich.

Špecifiká implementácie objektov

Zabavenie a predaj zaisteného majetku, podlieha skaze, vykonať okamžite. Realizácia predmetov zo strany štátneho odborného orgánu v rámci vlády. Predaj zaisteného majetku je vykonávané v súlade s pravidlami podobnými tým, ktoré pre vložené objekty. Výťažok z predaja ísť na splatenie dlhov voči veriteľom i štátu.

Uznanie predmet v úpadku

Verejná dražba konkurznej podstaty sú tradične organizované vo fáze konkurzného konania a vonkajšej kontroly. Realizácia aktív patriacich dlžníkovi, maximálna zodpovedá cieľu rozpoznanie predmetu neschopnosti. Externý manažér organizuje otvorené verejné dražby v úpadku, za predpokladu, že takáto udalosť nezastaví prevádzku dlžníka. Má právo na všetky príslušné spoločnosti, dávať výnosy splácať svoje záväzky voči veriteľom. V tomto prípade realizácie hodnôt je zameraný na obnovenie solventnosti podniku. Trochu odlišný cieľ z konkurzného konania. Po predaji fondov nehnuteľností sú použité na splatenie dlhov voči veriteľom, potom predmetom je uznaná bankrot.

normatívne základňa

Federálny zákon №296 predstavila početné zmeny zákona №127. Najmä sa upravujú postup predaja dlžníkov v dražbe hodnotách trochu inak, než tomu bolo predtým. Rovnako ako predtým, regulácia úpadku preferuje aukcie, víťaz, ktorý je určený výhradne podľa ceny. Výberové konanie skôr organizovaný len v prípadoch výslovne stanovených federálneho zákona №127. V súčasnej dobe je ich zoznam zostal nezmenený. Avšak, v súčasnom vydaní normatívneho aktu stanovuje, že ponuky sú organizované, ak je kupujúci vo vzťahu k vlastníctva nesmú splniť všetky podmienky stanovené rozhodnutím veriteľov.

Verejné aj súkromné akcie

Druhy obchodovanie, ktorý umožňuje vykonávať zákon, sa líšia predovšetkým z hľadiska jeho účastníkov. Takže, pre verejnosť (otvoriť) môžu byť zapojené do žiadnych obchodných subjektov, a uzavreté - len pre špeciálne hostí. Zákon medzi preferenciu prvej kategórie. Otvorené alebo uzavreté ponuky môžu byť v závislosti na forme citátov. V druhom prípade, že sú podávané účastníkmi ústne. Využíva formulár turn-based aukcie. Keď pochovaný návrhy ponúk musí byť v zapečatených obálkach v prospech usporiadateľa. To možno vykonať v deň určený pre zásobovanie, alebo priamo na aukcii. V tomto prípade zákon stanovuje a zmiešané formy obchodovania. Napríklad, môžu byť otvorené na kompozíciu objektov v nich, ktoré sa zúčastňujú, a uzavretý spôsobu dodávania vety alebo naopak.