Jednotka plot. Dohoda na úseku cestnej

Potreba časti webu môže nastať z rôznych dôvodov. Najčastejšie sa na prvom mieste je túžba majiteľov opustiť formu vlastníctva akcií pôdy. V dôsledku toho je proces oddeľovania existujúcej pôdy stráca vo forme nehnuteľností, a na základe snímok z iných objektov vlastníctva. V tomto prípade je právny postup transakcia má svoje nuansy. Najmä časť pozemkov zaisťuje účasť v procese všetkých vlastníkov, bez toho, aby súhlas nemôže byť operácie odbavenie, s výnimkou súdov.

míľniky sekcie

Prvé čiastkové lokality v rámci projektu, podľa ktorého sa budú vykonávať zememeračstvo. V tejto fáze je dôležité, aby zodpovedný prístup k voľbe katastrálneho inžiniera, ktorý rozvíjať hraničné plán, pripraviť technickú dokumentáciu alebo predložiť osvedčenie o kontrole. O tom, ako bude projekt vypracovaný pre inventarizáciu záleží na skutočnom časti pozemku, a teda jeho fyzikálne vlastnosti. Keď doklad o zememeračstvo plán bude vypracovaný, môžete ich poslať do miestneho mestského stavebného úradu pre registráciu katastrálnej evidencie. Od tejto chvíle bude zaväzovať dáta na nové miesto s ich vstupom do katastra nehnuteľností. V tomto prípade budú zmeny mať dočasný do doby, než majiteľ nerobí štátnu registráciu.

Po registrácii s majiteľom novo vytvorenej krajiny, musia získať certifikát s registráciu vlastníckych práv. V opačnom prípade po 5 rokoch údajom uloženým v katastri trh musí byť zrušená. Transakcie s joint-vlastníctva tiež naznačujú, že konečné rozhodnutie o časti pozemku, môže súd urobiť. V tomto prípade nie je možné získať súhlas je zo všetkých vlastníkov. Avšak, výsledkom bude všeobecná dohoda o riešení pre zdieľanie.

Aké oblasti možno rozdeliť?

Nie každý plot umožňuje rozdeliť. Obmedzenia môžu byť založené na podobe predmete vlastníckeho práva, a na účelu. Napríklad, operácia je možná iba za predpokladu, že každý novo vytvorený tak, že sa časť sa nezmení pôvodné cieľové miesto určenia. To znamená, že ak máte v pláne rozdeliť pôdu určenú pre použitie v poľnohospodárstve, a potom izoluje z územia môže byť zaregistrované v rovnakom stave.

Tiež plán prieskumu pôdy môže byť zamietnutá v prípade, že plocha získaný pri oddelení priestor je menšia ako minimálna povolená veľkosť. Toto nastavenie sa môže líšiť v závislosti od cieľovej miesto určenia krajiny. Napríklad pre stránky, ktoré sú určené na udržanie farmy, ukazovatele kóty sú nastavené miestnych samospráv. Potom sa upevní vo forme právnych predpisov. Ak sa tieto úkony nie sú k dispozícii, potom sa pôvodne informovať o mapovanie spôsobilosti v určitých medziach môže byť vo využívaní pôdy a vývoj kódu. To vám pomôže pochopiť emisné dokumentácie a projekt pripravilo inžiniermi počas tvorby bývalých hraníc objektu. Okrem toho rozhodnutie o časti pozemku môže byť negatívny, pokiaľ konanie o zápise v prípade rozporu so zákonom. Táto situácia môže nastať, ak existujú právne obmedzenia týkajúce sa časti územia.

Balíček dokumentov pre postup oddielov

Ešte pred uzavretím zmluvy s katastrálnym inžinier by mal napísať aplikáciu do časti, a uistil ho o notára. Aj pre neskoršie dohody a nutná registrácia dokladu totožnosti vlastníctva pôdy. S ním by mala byť pripravená a osvedčenie o vlastníctve pôdy. Ak je časť pôdy sa vykonáva vlastníci majetkových by bolo potrebné a osvedčenie o súhlase ostatných vlastníkov. Tento postup môže byť tiež zapojený a správca majiteľovi. V súlade s tým, že je potrebné aj dokument v podobe plnej moci. Okrem toho balík by mal zahŕňať rozhodnutie, ktoré bolo vydané miestnou správou, pokiaľ ide o položky na adresu webe.

Kedy budú zostavené všetky dokumenty v sekcii referencie a môžete začať pristáť riadiacej činnosti. Pridelenie časti územia, s určitými fyzikálnymi parametrami musí byť vykonané za prítomnosti všetkých vlastníkov. Avšak, nie je požadované rozdelenie krajiny na základe rozhodnutia majiteľov súd dohode akcií. Mimochodom, k priamemu izoláciu jednotlivých úsekov celkovej rozlohy je potrebné pristupovať veľmi zodpovedne. By mala stanoviť vopred nuansy postupu s inžinierom. Vzhľadom k tomu, že je potrebné vypracovať zmluvu, ktorá bude tiež označený a jeho zodpovednosť za chyby, ktoré sa môžu vyskytnúť v rámci projektu.

Zameriavanie skutočného profilu a pôdu

Vykonávať geodetické postup možno pristupovať a súkromných odborníkov a pracovníkov špecializovaných organizácií. Hlavná vec je, že v oboch prípadoch bola udelená licencia pre geodetické práce alebo potvrdenie o členstve v príslušnom SRO. Ako už bolo uvedené, časť pozemkov bez súdneho rozhodnutia v súlade so stanovenými limitmi, musí byť vykonaná v prítomnosti všetkých vlastníkov. Okrem toho nebude zbytočná v prípade, že udalosť bude tiež pripojiť vlastníkmi priľahlých pozemkov, ktoré by zabránilo riziku pohľadávok z nich v budúcnosti.

V prevádzkových technikov inšpektori vytýčiť hranice aktuálneho grafu a linku, na ktoré ďalšie úsek sa má vyrobiť. Nové hranice sú stanovené hraničné značky, a potom určuje oblasť webu. To je, ako sa časť pozemkov v druhu priamo na mieste zameranie zákazníka. V súlade s novými odborníkmi dátových robiť plány a tvorí zememeračstvo podnikania. V tomto dokumente sa okrem iného zahŕňa akt zmierenia a vytvorenie pozemné hranice, svojimi parametrami a vyhlásenie o výpočte plochy. Akt parametre zodpovedajúcu časť v budúcnosti musí byť schválená miestnym výboru na zemi alebo hospodárenie s pôdou.

Dohoda na úseku cestnej

To opakovane poukázal na to, že právne registrácia u záverečnej časti jeho upevnenie v orgánoch miestnej správy možno vykonávať alebo na základe súdneho rozhodnutia alebo na základe dohody vlastníkov. Najčastejším dôvodom pre chirurgiu je len dohoda, ktorá sa vyrába v schválenej forme, po ktorom je dokument podpísaný všetkými vlastníkmi. Opäť platí, že dohoda, na ktorej bude súčasťou spoločného vlastníctva pôdy, musí byť overený notárom, rovnako ako vyhlásenie. Tento dokument je potrebné zadať všetky informácie o inventarizáciu pozemkov, vrátane čísla, adresy a údaje o majiteľovi.

Najdôležitejšia vec na dohode - jedná sa o povolenie od majiteľov pozemkov v plnení svojho oddielu v popísaným spôsobom. Ktorý má byť špecifikovaný ako bude rozdelenie. Napríklad môže byť tento podiel vyčlenený proporcionálne v súlade s právom na spoločnom vlastníctve alebo o určitých parametroch. Samozrejme, že existujú prípady, keď jeden alebo viac z majiteľov nesúhlasí rozdeliť projekt, ktorý ponúka tretí majiteľ pozemku. Dokončiť proces začal v tejto situácii bude len súd, pretože dohoda o časti pozemku, bez toho, aby podpisy všetkých vlastníkov nemôže slúžiť dokument na základe ktorého by mal byť výber z nových častí územia.

V časti iniciátora je povinný podať žiadosť na súd o umiestnení webe. V závislosti na hodnote objektu je určená, a príslušnosť prípadu. Takže, pokiaľ ide o realitnej cenou do 50 tisíc. Rub., Požiadavka je odoslaný na sudcu. Pokiaľ ide o drahšie oblasti, potom by mal byť považovaný okresného súdu.

Priradenie adresy novým objektov nehnuteľnosti

Ak chcete získať adresu pre nový web by mal písať a podať žiadosť na plánovanie agentúry a architektúry, ktorá pôsobí v určitej obci. Žiadosť musí byť sprevádzaná katastrálne pas, osvedčenie o vlastníckych práv, ako aj dohody o zdieľaní. Ak je oddiel so zmenenou pozemku bola vykonaná na základe súdneho rozhodnutia, by malo byť aj vhodným čin.

Aplikácie a súbor dokumentov môžu byť predložené osobne alebo prostredníctvom zástupcu. Okrem toho v posledných rokoch aktívne rozširovať elektronické služby, takže môžete posielať dokumenty cez internet, ak je taká možnosť. Napríklad elektronické služby fungujú prostredníctvom jediného portálu komunálnych služieb. V každom prípade je sekcia s modifikovaným pôdy a zadáva adresu má byť dokončený za 18 pracovných dní.

Staging plochy a topografické snímkovanie

To je jeden z najdôležitejších etáp v právnej sekcii registrácie. S cieľom zaviesť nový vzdelaní oddiely a topografické snímkovanie, obráťte sa na miestne oddelenie ruského registra. Pred tým je potrebné vytvoriť balíček, ktorý obsahuje nasledujúce dokumenty:

• Žiadosť o registráciu nového majetku.
• Zememeračské činnosti, v súlade s oddielom, ktorý vykonáva podiel pozemkov na základe súdneho rozhodnutia alebo dohody vlastníkov.
• Doklad totožnosti.
• Rozhodnutie o priradenie adresy.

Stojí za zmienku, že s cieľom ušetriť čas, mnohí majitelia začnú Postup nastavenia a topografické snímkovanie ešte predtým, než je adresa webu bola priradená. Táto prax sa vykonáva úspešne, ale rozhodnutie o konsolidáciu musí riešiť spoločne s balíčkom dokumentov, ktoré poskytujú informácie o adrese objektu v jeho pôvodnej podobe. V tomto prípade bude novovytvorená nehnuteľnosti obdrží adresu po dokončení katastrálnych záznamov. Normálne, registrácie inventára sa uskutoční do 10 dní. V dôsledku toho bude equity časť pôdy bude dokončená s vydaním nového vlastníka katastrálneho pása.

Zaregistrovať vlastníctvo pôdy

V Rosreestr o registrácii musí predložiť dokumenty, vrátane: preukaz totožnosti, prihlášky vlastníckych práv, ako aj rozhodnutia, na ktorých bola vykonaná sekcie webu. Opäť platí, že môžete posielať dokumenty rôznymi spôsobmi - prostredníctvom elektronického portálu, osobne, poštou alebo prostredníctvom zástupcu. Je tiež potrebné vziať do úvahy, že registrácia sa vykonáva na zaplatenie štátneho poplatku, ktorého výška je asi 2000 rubľov. Platba by mala byť vykonaná v predstihu, pretože príslušné osvedčenia musí byť pripojený k balíku dokumentov pre registráciu majetku. Štátne osvedčenie potvrdzujúce časť akcií krajine môže byť osvedčenie o registrácii, alebo výpis z jednotného registra. Je dôležité si uvedomiť, že osvedčenie o vlastníctve vydané vo forme dokumentu len na formu ruskej registra. Mal by obsahovať dáta z čísla účtu, rovnako ako mať vodoznak.

Registrácia stať sa vykonáva súčasne s ohľadom na všetky oblasti, ktoré boli identifikované ako dôsledok zememeračstvo. Ak by došlo úsek pozemných hraníc, ktoré pôvodne nemali registráciu, tento odtieň nie je prekážkou k aktu registrácie dokumentov pre nové akcie.

Oddiel dom s pozemkom

vlastnosti prierezu v podobe vlastníctvo domu na pozemku zahŕňa nuansy postupe. Samozrejme, že fyzická časť budovy nepripadá do úvahy - to je rozdelený na akcie legálne. Avšak potom, čo je postup dokončený dom už nebude považovaný za jeden objekt majetku. Registrácia vlastníckych práv ku zdieľanie obsahu po oddiel je vyrobený rovnakým spôsobom ako v časti registračného konania. Ale ak sa v druhom prípade pred spustením úsek pozemných hraniciach s dokovatelný rozloženie fyzikálnych parametrov, možnosti sú podmienené zvýraznenie časti domu sú určené zvláštne skúškou. Je dôležité mať na pamäti, že každé novovytvorené akcie stavba by mala byť izolovaná, rovnako ako so samostatným vchodom. Okrem toho môžu byť poskytnuté a správne prirodzené osvetlenie a vykurovanie pre každú časť domu.

V procese technických špecialistov odborných zohľadniť sociálne a hygienické normy pre domácnosti. Napríklad, musia byť súčasti opatrené kanalizácie, rozvodov vody a vetranie. Zvyčajne sa časť domu a pozemkov prebieha v niekoľkých fázach. Naozaj, v každom prípade, že poskytuje rad procesných činností. Každopádne sekcia klírens pôdy je značne zjednodušené. Hlavný problém na účet majiteľa pre konečnej fáze registrácie. V prípade domu, naopak najviac časovo náročná časť obsahuje rad technických vedomostí, na základe ktorých je projekt vyvíjaný ďalší úsek.

záver

Mohlo by sa zdať, že jedna prepážka pôdy do niekoľkých lalokov nepredstavuje žiadne ťažkosti. Stačí, aby sa špeciálny nástroj a na základe požadovaných parametrov prevádzky zememeračstvo. Ale všetky krajiny, ktoré sú v súkromnom vlastníctve a verejnom vlastníctve sú registrované v súlade s predpísanom formulári. Preto akákoľvek zmena v charakteristikách oblastí, by mala byť stanovená v inventári a potom odrazilo v dokumentoch potvrdzujúcich vlastníctvo majetku. Je pozoruhodné, že časť pozemkov medzi vlastníkmi v čase preregistrácie a všetky poklesy z nehnuteľností stavu majetku. Existovali až do tohto bodu miesta k zániku zo zákona, ale na ich mieste sa tvoria nové akcie, ktoré majú plný stav objektu.

Existujú aj ďalšie nuansy spojené s ťažkosťami v časti procesu pôdy. Oni sa odvolávajú na účel oblastí. Často neskúsení v právnych záležitostiach sú riešené v sekcii majiteľov stránok, ktorí chcú preskúmať podstatu jeho prevádzky. Napríklad poľnohospodárske oblasti veľké plochy, pre zámery vlastníkov, vytvorila niekoľko malý zlomok potrieb stavby. Avšak, táto časť projektu nebudú schválené, pretože v procese registrácie oblastiach budú musieť získať nový účel formu. V tomto prípade je prevod pozemkov od jedného použitia k druhému, a postavenie samo o sebe je osobitný právny postup, ktorý nemôže byť vykonané v rámci sekcie operácií.