LCD "Mandarin": popis, vývojár, termín a spätná väzba

Zvyčajne sú všetky obytné komplexy na predmestí a na okraji megacities navzájom podobné. Je to dizajn fasád, a dokonca aj vďaka úsiliu vývojárov, je iný. A vo všetkých ostatných - veľké stavenisko v oblasti, ktorá sa po značnej dobe stane plnohodnotným mikrodistriktom, vysadeným stromami a kvetinami. Čo nemôžete povedať o LCD "Mandarin", ktorý sa nikde nenašiel, ale v blízkosti známeho Peterhofu, ktorého historické pamiatky sú známe po celom svete.

Vývojár, stavebná spoločnosť Arkada, musel tvrdo pracovať v čase vytvorenia projektu, pretože kvôli získaniu povolenia na výstavbu komplexu bolo potrebné, aby úplne zodpovedal architektonickému konceptu regiónu. Môžete si predstaviť, čo to bolo pre dizajnérov. Avšak s ňou sa s dôstojnosťou vyrovnali.

O komplexe

Špecifickejšie miesto Zhan "Mandarin" - Nižino, obec, ktorá sa nachádza v okrese Lomonosov. Od Peterhofu je oddelený len šesť kilometrov, cez územie preteká slávny kanál Peterhof a z niektorých okien komplexu sú viditeľné obrysy paláca Belvedere. Súhlasím, to je výhoda, ktorú nemožno ani porovnať so snom mnohých budúcich majiteľov bytov v nových budovách, aby z balkóna prinajmenšom hrozil v diaľke les.

V súlade s konceptom budovania nízkopodlažných a nemestranných. Komplex zahŕňa iba 4 budovy po 5 poschodiach, vyrobené v minimalistickom štýle. Predpokladá sa, že bude doručených celkom 506 apartmánov. Bude to štúdio, "odnushki" a "kopeck piece".

Priebeh výstavby

V roku 2014 bol postavený nízkopodlažný rezidenčný komplex. Konštrukcia sa uskutočňuje v dvoch fázach pomocou rámovej monolitickej technológie. Termín pre prvú lehotu bol stanovený na apríl 2016. Avšak IC "Arcada" predčasne objednal dve budovy na jeseň roku 2015. K dnešnému dňu je v predaji iba niekoľko apartmánov. Konečný termín pre druhú fázu je koniec roka 2016. Práca sa v súčasnosti vykonáva s určitým pokrokom v pláne, takže je celkom možné, že zostávajúce tri budovy budú uvedené do prevádzky skôr.

O vývojárovi

Nízkonákladový rezidenčný komplex "Mandarin" sa dá nazvať debutom spoločnosti "Armada". Predtým sa všetky jeho projekty realizovali iba v priemyselnom stavebnom segmente a jeho činnosť sa začala v roku 1977 s inštaláciou a pokladaním inžinierskych a komunikačných sietí. Spojené kráľovstvo neustále rozširuje svoju oblasť záujmov o trh s nehnuteľnosťami a navyše všetky svoje zariadenia stavajú na vlastných zdrojoch, čo podľa vedúceho postačuje na realizáciu akéhokoľvek koncipovaného projektu.

Samotná skutočnosť, že sa dvaja zbory "Mandarín" vzápätí vzdali, výstižne svedčí o čestnosti a tvrdej práci špecialistov Veľkej Británie.

Ekologická situácia

Z hľadiska ekológie sa Nisino považuje za takmer najčistejší región v regióne Leningrad. Nie je tu ani jedna, ani veľká, ale ani malá priemyselná spoločnosť. Ktoré, samozrejme, nie je prekvapujúce, vzhľadom k tomu, že Zhakshan "Mandarín" je priľahlý k paláci a park súboru svetového významu - Peterhof. Druhá z nich zahŕňa obrovský park Lugovoy, v ktorom sa nachádza deväť krásnych jazier. Neďaleko je tiež pobrežie Fínskeho zálivu.

Pre veľmi dlhú dobu však nie je možné hovoriť o ekológii územia, ktoré je pod ochranou UNESCO. Všetko je jasné a bez ďalších slov.

infraštruktúra

Jednoducho povedané, územie, na ktorom sa nachádza rezidenčný komplex, je obyčajnou provinciou. A spočítajte sa na skutočnosť, že nájdete množstvo zábavných zariadení a nespočetné množstvo supermarketov, bolo by to prinajmenšom neprimerané. Ale všetko, čo je potrebné, nájdete v Nižine.

V obci sa nachádza poliklinika, lekáreň, niekoľko obchodov, pobočka Šporákov, škola a materská škola. Okrem toho sa všetky prvé poschodia zboru "Mandarin" dostanú do objektov komerčnej infraštruktúry, takže nájomcovia komplexu budú môcť využívať svoje služby takmer bez opustenia domova. Avšak pre veľké nákupy a zábavu v tejto fáze musíte ísť do mesta. Najbližšia vec je, že vo vzdialenosti piatich kilometrov je v meste Peterhof nákupná stanica Raketa.

Dopravné služby

Takmer vedľa komplexu je autobusová stanica, s ktorou pravidelné autobusy a autobusy idú do Petrohradu a Petrohradu. Prvý sa dá dostať do 10 minút a trvá asi 40 minút, kým sa dostanete na najbližšie stanice metra - Leninsky Prospekt, Avtovo a Veterans Avenue.

Okrem toho sa v Nižine nachádza železničná stanica, cez ktorú prichádzajú elektrické vlaky na pobaltskú stanicu. Pokiaľ ide o motoristov, majú k dispozícii veľmi pohodlný výjazd na kruhový objazd sedem kilometrov.

LCD "mandarín": rozloženie

Ako už bolo uvedené, apartmány v komplexe predstavujú štúdiá a 1-2-izbové byty. Pokiaľ ide o rozhodnutia o plánovaní, bohužiaľ nie sú veľmi rozmanité.

Takže dvojizbové byty sú prezentované iba v jednej variante, napriek tomu sú usporiadanie izieb a ich ergonómia a funkčnosť celkom dobré. K dispozícii je veľká kuchyňa, priestranná chodba v tvare L s výklenkom vybaveným šatníkom na štyroch "štvorcoch" a samostatnou kúpeľňou. K dispozícii je zasklený balkón. K dispozícii sú 4 typy štúdií. Kúpeľne v nich sú kombinované, chodby z hlavnej miestnosti nie sú ohradené stenou, ale vykurovaný balkón je vybavený, ktorý sa dá ľahko prispôsobiť kancelárii.

Pokiaľ ide o "odnushek", potom existujú tri možnosti plánovania. Vo všetkých typoch apartmánov je výstup na balkón cez kuchyňu, ktorá je mimochodom celkom priestranná (od 10 do 14 m2). Na chodbe sa nachádza šachta pod šatňou alebo priestranná šatňa. Kúpeľne sú kombinované. Výška stropu - 2 m 70 cm.

výzdoba

Všetky apartmány sa prenajímajú bez povrchovej úpravy. Vývojár nainštaluje okná s dvojitými sklami, upevňuje a spája všetky inžinierske komunikácie, vybavuje vstupné dvere kovovými dverami. Na podlahe je poter. Okrem toho, doteraz je akcia platná, podľa podmienok, ktoré pri nákupe bytu v domoch druhej etapy môžete získať dokončovacie dokončenie ako darček.

To znamená, že byt bude uvedený do prevádzky "na kľúč" - s inštalovanými interiérovými dverami, maľovanými stropmi, tapetami na stenách, dlažbou v kúpeľni a kuchyni, ako aj všetkým potrebným sanitárnym vybavením.

Náklady na byty

K dnešnému dňu, v oblasti LCD "Mandarin" (SPb) štúdio plocha 24-25 "štvorca" možno zakúpiť za jeden a pol milióna rubľov, za jeden-izba (38 až 46 "štvorca") bude musieť zaplatiť dva až dva a pol milióna. Dvojizbový byt (52 m2) bude stáť 2 milióny 249 tisíc.

LCD "Mandarin": recenzie

Čo hovoria o tomto nízkonákladovom komplexe tých, ktorí už kúpili byty, rovnako ako o tých, ktorí stále zvažujú nákupnú možnosť? Stojí za zmienku, že recenzie sú dosť nejednoznačné. V počiatočnej fáze výstavby sa všetci obávali, že vzhľadom na skutočnosť, že projekt je pilotom pre IC "Arkada", developer nebude túto úlohu zvládnuť. Napriek tomu doručenie predmetu skôr ako termín potvrdil nielen dobrú povesť spoločnosti, ale aj "vymazal nos" pre všetkých, ktorí neverili v jeho silu. To znamená, že dnes každý je absolútne pokojný a dokonca čaká na skoré dodanie domov druhej zákruty. Ľudia, ktorí už zakúpili byty v rezidenčnom komplexe "Mandarin", nemajú žiadne nároky na developer. Práve naopak každý zdôrazňuje kvalitu vykonanej práce. Majitelia bytov, ako je skutočnosť, že majú skutočne dokonca steny, múdre vedené elektrické vedenie, všetky zdôrazňujú faktor kvality a atraktívny vzhľad vstupných kovových dverí.

Pokiaľ ide o miesto, skutočnosť, že máte vlastné obydlie v bezprostrednej blízkosti kráľovských palácov, nemôže spôsobiť nič iné ako obdiv. Áno, nie sú spokojní so skutočnosťou, že metro je ďaleko a nie je tam veľa veľkých supermarketov, ale nič z toho a skryté. Okrem toho a v Petrohrade nie sú nákupné a zábavné centrá a stanice metra umiestnené pred každým vchodom. Takže to je celkovo kocky. Najmä s tým, že TRK "Raketa" autom sa dá dostať za desať minút.

Pokiaľ ide o náklady na bývanie, všetko sa považuje za celkom prijateľné. LCD monitor "Mandarin" sa dá považovať za vynikajúce miesto pre tých, ktorí by radi žili vedľa nádherných historických a prírodných pamiatok, ale zároveň aj neďaleko metropoly.