Pozemky a majetkové vzťahy. Regulácia pozemkov a vlastníckych vzťahov

Pozemky a majetkové vzťahy sú v správnom využívaní prírodných zdrojov, ktoré sú považované v právnej oblasti nehnuteľností.

srdcové

Pozrime sa podrobnejšie, čo je rovnaké, tento termín. Takže pozemkových vzťahov, ktoré sú kontrolované právnymi predpismi, poskytovať rysy využívanie prírodných zdrojov s stave ochrany. ale tiež kontrolovať činnosť ľudí, ktorí žijú na tomto území.

S ohľadom na majetkové vzťahy, ktoré sú riadené občianskym zákonníkom. Poskytuje legislatívnu kontrolu nad využitím a usporiadanie pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve občanov. Tj Code rozlišoval medzi pojmom pozemkových vzťahov (štátna a chránených oblastí) a vlastníctvo (pozemkov, ktoré sú v súkromnom vlastníctve).

Rysy regulácia vzťahov

Aby štát bol plán, musíte mať určité páky ovládanie, ktoré bude regulovať všetky činnosti súvisiace s prírodným základu. Regulačný postup je stanovený v ústave a iných právnych nástrojov.

Pozemky a majetkové vzťahy sú zložité:

1. Sú riadi sériou právnych dokumentov. Napríklad likvidácia územia, jeho predaj a používanie sa riadi občianskym zákonníkom a spolkovej krajiny.

2. Ak je použitý ako časť nehnuteľnosti, sa domnievajú, že má nárok na ochranu prioritou.

3. Pôda a budova, ktorá sa nachádza na ňom - to je jediný objekt, takže v prípade, že je na predaj budovy, potom ísť s ním a miesta, na ktorých stojí.

Pozemkov a majetkové vzťahy sú riadené federálnymi zákonmi (napríklad "On poľnohospodárskych pozemkov").

vzťahy princípy regulácie

Pred vykonaním akejkoľvek transakcie na určitú oblasť, je nutné preštudovať pravidlá, ktorými sa kontroly vykonané takéto akcie. Regulácia pozemkov a vlastníckych vzťahov je založená na nasledujúcich princípoch:

- priorita bezpečnosti pre životné prostredie;

- rozmanitosť foriem spravodlivého užívanie pôdy zo strany všetkých občanov daného štátu;

- racionálne využitie územia;

- udržateľnej mestskej osídlenia, čo odráža záruku krajiny na pravej strane k pozemkom vlastníctva;

- platby za využitia územia;

- rovnaká zodpovednosť za využívanie pôdy;

- právo dostať potrebné informácie o využívaní pôdy;

- za najlepšiu vedeckú a technickú realizovateľnosť využitia územia.

Hlavným účelom regulácie vzťahov je zabezpečiť normálne fungovanie pozemkov a nehnuteľností komplexu danej oblasti v priebehu formovania moderného trhového systému, pretože dej je vždy predmetom obchodu.

Vlastnosti správy majetku a pozemkových vzťahov

Samozrejme, s cieľom vyrovnať sa s reguláciou využívania pôdy, potrebujeme odborníkov, ktorí vedia, ako na to. Ak chcete sledovať všetky kroky spojené s oblasťou v mestách a osadách, tam je správa majetku a pozemkových vzťahov. Táto organizácia vykonáva určité funkcie.

1. Kontrolný dokument, ktorý si nárokuje právo na neodkladné alebo neustálom využívanie pôdy na určitom území spadajúce do ich právomoci.

2. Konzultácie s občanmi a právnické osoby na legitímne použitie majetku.

3. Analýza trhu, ktorá tvrdí, usporiadanie pozemkov v ich oblasti (katastrálnej mapy).

4. Príprava projektov pre miestne samosprávy, ako aj formulácie neposkytnutia pôdu o nájme či vlastníctva.

5. plnenie zmlúv, ktoré zachytávajú možnosť územia patriace k obci.

To je len časť z úloh zverených tomuto orgánu. Kompletný zoznam možno nájsť v miestnej pobočke.

Rysy ministerstva majetkových a pozemkových vzťahov

Samozrejme, že za účelom vytvorenia kvalitného manažmentu, potrebujeme ústredný orgán, ktorý bude koordinovať činnosť všetkých príslušných organizácií. K tomu, že je ministerstvo životného prostredia a vlastníckych vzťahov. Je to orgán zodpovedný za správu verejných priestoroch, rovnako ako tých oblastiach, ktoré scudzených v privatizačnom procese.

Hlavné funkcie ministerstva sú nasledujúce:

- vývoj regulačného rámca , ktorý sa bude riadiť krajinu a majetkové vzťahy;

- riadi činnosť podriadených úradov;

- zodpovedný za realizáciu štátnej politiky v oblasti pozemných a majetkových vzťahov;

- všetky procesy konania týkajúce sa privatizácie;

- činnosti posudzovania.

Čo by sa mali zapojiť špecialista na pozemkov a vlastníckych vzťahov?

Bez kvalifikovaných pracovníkov riadiacej cvičenia nemožné. Mnoho vyššia vzdelávacie inštitúcie školiť pracovníkov v "zákon Land". Teraz budeme rozumieť, čo má zamestnanec, ako to dosiahnuť. Ide predovšetkým o:

- hodnotiace činnosti pre stanovenie hodnoty majetku;

- Vykonávanie katastrálnych vzťahov (evidencie nehnuteľností, sú streľba, hodnotenie a technické špecifikácie);

- úprava pozemkov a nehnuteľností komplexu (v tomto prípade je v kompetencii odborníka je vykazujúcim rovnováhy pozemkov, prípravu príslušnej dokumentácie, monitorovanie verejných priestranstiev);

- kartografické a geodetické podporné predložené vzťahy.

Je to práve táto osoba mala byť schopná poradiť občanov o dôležitých otázkach. pozemkov a vlastníckych vzťahov špecialista by mal kvalitatívne vykonávať svoju prácu, pretože sa týka verejných listín.