Obchodné makléri nie sú realitnými!

Na internete môžete nájsť veľa miest obchodných maklérov a realitných kancelárií, ktoré sú vyjadrené ako negatívne vo vzťahu k sebe navzájom. Takáto neschopnosť neumožňuje potenciálny klient zvoliť niekoho, kto ju potrebuje.

Tieto dve profesie sú veľmi odlišné od seba navzájom, majú svoje nuansy a svoje úlohy pri práci. Koho voliť na konci?

Úlohy v Business Broker a Realitné vzájomne pretínajú len v tom, že pomáhajú znižovať medzi kupujúcim a predávajúcim, rovnako ako dostať svoje provízie z každej transakcii vykonáva. Pre zvyšok, každý robí svoju orientáciu.

Často, mnoho ľudí jednoducho pletú predať nehnuteľnosť a predať ready-made firmy.

To znamená, že prostriedok je zapojená do rezidenčných nehnuteľností. On vám môže dať odpovede na otázky ako: "Je možné premeniť na dve miestnosti do jedného?", "Kde sú nosné steny?" Atď Tieto povinnosti realitnej kancelárie zahŕňa vyjednávania, prehliadky bytov, Organizácia transakcií. Realitných kancelárií strávi hypotekárne zmluvu, vyzdvihnúť pôžičky zákazníkom. Často môžete nájsť medzi realitných kancelárií, podvodníkov, ktorí sa napríklad, že sa predávajú nehnuteľnosti, ktoré už zakúpili, alebo neexistuje.

Business broker bude ťažšie pre vás podviesť. Business broker pracovať s komerčnými nehnuteľnosťami. Ten pracuje s aktuálnym podnikania.

Obchodné broker by mal mať znalosti v oblasti právnych a účtovných služieb, ako pred transakciou, mal by vysvetliť kupujúcemu niektoré aspekty, nuansy, odpovedať na akékoľvek otázky od zákazníkov o spôsobe podnikaní predaja, bez toho, aby sa uchyľovať k iným špecialistom. -Li amatérskom kanceláriu, môžete naraziť na nesprávne odpovede na vaše otázky. Budete okamžite objaví nedôveru tejto osoby, čo vedie k tomu, že odmietate služieb makléra. Preto sa v priebehu rokovaní, môžete okamžite posúdiť, či dôverovať predaj ich podnikania je, že obchodné maklér. Pre servisné stredisko obchodná kancelária, kedy ich vlastné predávať operačný podnikania je veľmi ťažké.

Realitných kancelárií možno nájsť na trhu, ktoré sú zapojené do "zlú vec." Realitných kancelárií sa začínajú vyskúšať sami v obchodná kancelária, ale ich zručnosti v oblasti predaja nehnuteľností nefungujú v obchodnom predaja. Prevádzkovanie podnikania je zavedený a prepracovaný zásah do systému, ktoré môžu mať vplyv na zisky. Preto metódy práce realitných kancelárií v predaji firmy sú neúčinné, s výnimkou obchodných objektov, ktoré sú založené na nehnuteľnosti, a to je uvedenie v nájomnom.

To by malo za následok niekoľko ďalších rozdielov Business Broker Agent:

1. Obchodná kancelária pracuje hlavne s ľuďmi, skôr ako s predmetmi, ako sú realitné kancelárie. Business Broker nevykonáva predaj podniku, kým neuvidí podnik sám, nehovorí o všetkých nuansy predávajúceho a nechápe, že podnik skutočne funguje.

2. Dôvernosť obchodných tržieb. Obchodná kancelária neuvádza vo svojich obchodných ponukách kontaktovať predajcu. Od okamihu prevzatia podnik na predaj, obchodná kancelária sa stáva prostredníkom, a všetky rokovania sú vedené cez neho. Presné údaje o predávajúcim a miesto k priamemu obchodu nie je zverejnená až do stretnutia s potenciálnym kupcom. To má zabezpečiť, že konkurenti a zamestnanci podniku neuznal predaj objektu.

3. Ready obchodná cena nie je preceňovaný. Ak rokovania uznal rozdiel medzi deklarovanou cenou a skutočnou cenou, potom zákazníci budú jednoducho odísť. Preto obchodné broker nie je prospešné nafúknuť ceny. Položí hotovú firmu na predaj na objektívnu cenu.

4. Business Broker prichádza do predaja firmy zásadnejšie než realitnej kancelárie. Pre realitné kancelárie je dôležité nájsť majetok, nájsť kupca a udržať si ju k sebe. V podniku sprostredkovať cestu zložitejšie. Hovorí v mene klienta, vykonáva množstvo nevyhnutných krokov od predpredajných na podporu podnikania kontrolných postupov pred kúpou.

5. obchodná broker by mal pochopiť princípy predaja prevádzkovej činnosti, pozri jej silné a slabé stránky a vydávať odporúčania pre predávajúceho ako lepší a výhodnejšie predať svoj podnik.

Teraz môžete ľahko pristupovať k výberu tej správnej osobe, aby vás. Voľba je jednoduchá: predať nehnuteľnosť - dostanete do realitnej kancelárie, predaj ready obchod - vybrať obchodné maklér.