Všetko, čo potrebujete vedieť pri kúpe bytu

Pre každú osobu na obstaranie bývania - pohyb, možno jeden z najzávažnejších v živote. V tejto súvislosti je tu množstvo otázok: "Čo by ste mali vedieť pri kúpe bytu?", "Ako uzavrieť dohodu pokojne a bez porušenia zákona?"

Dá sa povedať, že dnes na trhu s bývaním v našej krajine je pomerne dobre vyvinuté a je schopný uspokojiť potreby aj tých najnáročnejších zákazníkov. Ruský trh s nehnuteľnosťami ponúka širokú škálu rôznych bývanie - zo skromné miestnosti v komunálnej a dokončenie elitnej byty. Takže to, čo potrebujete vedieť pri kúpe bytu?

Rozhodnete začať s tým, čo chcete vidieť môj byt (samozrejme s prihliadnutím na finančné možnosti). Činidlá majúce dostatočné skúsenosti sa zvyčajne odporúča zvoliť prečítať viac možností 5-6 súčasne.

Takmer všetky kupujúci hlavným argumentom pri kúpe domu sa stáva jeho cena. Táto cena je tvorená na základe porovnania. Považujeme za cenu podobného bytu. V dôsledku toho je priemerná cena je tvorená (to platí pre na sekundárnom trhu bývania). Najdôležitejšia vec, ktorú by ste mali vedieť pri kúpe bytu na sekundárnom trhu s bývaním - je jej "čistota zákon". Musí byť zabezpečené, že neexistuje žiadny obytný priestor obmedzenia, záložné právo alebo zastaví, čo môže spôsobiť zrušenie transakcie.

Potom zistíte, že tam nie sú zbavení majitelia domov kapacity, či už v čase predaja bytov predpísané občanov. Za týmto účelom je predávajúci povinný predložiť list od pása kancelárie. Musíte byť istí, že je právoplatným vlastníkom nehnuteľnosti, a nemá žiadny vplyv na generálnej plnej moci. Okrem toho údaje o produkte kúpiť byty musí presne zodpovedať jeho plánovanie k dnešnému dňu.

V prípade, že predchádzajúci majitelia nechali nelegalizovali uskutoční sanácia budú noví majitelia majú ťažkosti. A čo je najdôležitejšie, čo potrebujete vedieť pri kúpe bytu na sekundárnom trhu s bývaním: rozhodujúcu úlohu v takejto transakcie môže hrať vôľu predchádzajúceho majiteľa. Ak tomu tak nie je, potom sa transakcia môže byť zrušená neskôr.

Nákup bytov z vývojárov - náročná úloha, a to aj pre profesionálov, a dokonca aj na vlastnú päsť, aby sa takáto dohoda nie je to stojí za to. Skutočnosť, že je potrebné sa naučiť čo najviac informácií o spoločnosti, ktorá ponúka domov. Ak je byt zakúpený od developera, ktorý už dlhú dobu úspešne pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami, vo výške 80%, môžete si byť istí, že pozitívny výsledok transakcie.

To, čo potrebujete vedieť pri kúpe bytu od developera nového, nijako zvlášť dobre poznám na trhu s bývaním? Veriť profesionálne realitné kancelárie, ktorý môže zhromažďovať a analyzovať dáta na ňom. To môže výrazne ovplyvniť výsledok dohody!

Nákup jednej miestnosti bytu v Moskve - sen mnohých Rusov. Najmä ľudia, ktorí sú ochotní do 35 rokov (podľa štatistík). Oni sú priťahovaní vyhliadky metropoly, obrovský trh práce, možnosť realizovať sa v profesii, organizovať svoje vlastné podnikanie a tak ďalej. D. Ale musíte zvážiť pred prijatím takéhoto rozhodnutia všetky "profíci" a "proti". V prípade, že argumenty "pre" by bolo, dostať sa do práce. S pomocou priateľov či známych, že ste si pravdepodobne už objavili v hlavnom meste, nájsť spoľahlivú a osvedčenú realitná kancelária. A len s pomocou svojich spolupracovníkov ku kúpe bytu!