Ako vyrobiť pozemok vo vlastníctve? Datle, politiky

Dnes sa budeme snažiť zistiť, ako formalizovať vlastníctva pôdy. V skutočnosti to nie je tak zložitý proces. Zvlášť, keď sa vopred pripraviť. Áno, v prípadoch, keď spracovanie dokumentov sa bude konať v rôznych algoritmov, veľa. Ale budú musieť plne do úvahy. Až potom bude možné v žiadnom prípade vydať pôdu do súkromného vlastníctva bez akýchkoľvek problémov. Aké vlastnosti tohto procesu by mala venovať pozornosť? Čo by mal poznať budúcich majiteľov našich súčasných manipuláciou?

Kedy je možné vydať

Postup pri poskytovaní vlastníctva pôdy je rôznorodá. Ale podobnosť medzi určitých prípadoch je tam stále. Prvá vec je pochopiť, keď občan má právo na registráciu. To nie je vždy budete môcť vykonať túto operáciu. V Rusku, môžeme sa dostať do súkromného vlastníctva pozemku:

• na základe zmluvy o darovaní;
• dedičné (dedičstvo alebo zákonom);
• pri rozlíšení neustálom používaní;
• ak sa jednalo o nákup a predaj pozemkov;
• ak obec alebo štát podpísala nájomnú zmluvu;
• na "dači amnestiu".

Ako môžete vidieť, scenáre moc. V skutočnosti je väčšina pozemkov bez problémov previesť do osobného vlastníctva občanov. nutné len správne vykonávať zber a predloženie dokladov pre riadenie procesu implementácie.

zákazy

To nie je vždy možné sa dostať priamo k zemi. V niektorých prípadoch, nemáte za žiadnych okolností nebude registráciu príslušných dokumentov. drobné obmedzenia v tomto smere sú uvedené v Rusku. Ktoré?

Takže, prvý scenár - je to pokus o evidencii pozemkov sa nachádza v stave rezervy, alebo kultúrneho / historického dedičstva. V tomto prípade určite odmietnu. Môžete sa dostať do súkromného vlastníctva pôdy, ktorá je považovaná za rezervné alebo historické a kultúrne hodnoty.

Druhá možnosť - zákaz postupu v prípade, že krajiny, ktoré patria inštitúciám Ruskej federácie bezpečnostných služieb. Alebo v prípade, že stránka môže byť užitočná pre vzdelávacie / vojenských operácií ozbrojených síl.

Žiadne ďalšie podstatné neexistujú obmedzenia. Či už zariadiť záhradu vo vlastníctve alebo na dovolenku. Faktom zostáva - v závislosti na situácii, je nutné zhromaždiť určitý zoznam dokumentov a predložiť ju príslušným orgánom. Schopnosť získať pozemok súkromného vlastníctva prebieha.

Prichádzame do šťastie

Najčastejším prípadom je proces vykonáva priamo na prechode dedičstva alebo ostatných strán. Nezáleží na tom, v akej podobe - zákon alebo vôľa. Ako vyrobiť pozemok vo vlastníctve za týchto okolností? Nie je to tak ťažké, ako sa zdá.

Prvá vec, ktorú je potrebné otvoriť dedičstva a spustite ho. Na vykonávanie spôsobu podľa zákona, ktorú ste získali po dobu šiestich mesiacov. Počas tejto doby je potrebné použiť na notára a písať svoj súhlas prijať krajine od zosnulého do nehnuteľnosti. Akonáhle sa tak stane, môžete ísť zbierať dokumenty, ktoré potom budú odovzdané na získanie osvedčenia o členstvo v dedičstve. To je užitočné pri formulovaní registrácii nehnuteľností v registrácii / katastrálne komory registrovaných ako svojho majetku.

Preto je potrebná notár:

• katastrálne pas do krajiny;
• Výsledky posúdenia hodnoty nehnuteľnosti (pre ktoré vyzvalo hodnotiteľa);
• osvedčenie z posledného miesta bydliska poručiteľa;
• dohoda o vykonaní hodnotiacich činností;
• dokumentovať príbuznosť s bývalým vlastníkom pozemku;
• To výťažky z USRR;
• zákon (v prípade, že dedičnosť je získaný nie je zákonom);
• pre chaty a záhradky vyžiadať výpis z registra.

Navyše treba vziať povolenie na registráciu vlastníctva pôdy zo strany orgánov poručníctva a opatrovníctva, v prípade, že majiteľ chová ako menšie. A pretože daňové orgány musia dostať vyhlásenie, ak váš poručiteľ keď získa pozemok darovacia zmluva, rovnako ako dedičstvo.

Uvedený zoznam je odoslaný na notára. Nezabudnite, aby kópie dokumentov. Notár vám dá špeciálny certifikát, ktorý stanovuje skutočnosť brať krajinu ako dedičstvo. Spolu s ním budú musieť pracovať.

Záverečná fáza

Ako vyrobiť pozemok vo vlastníctve? Akonáhle budete mať po ruke bude dokument notára, je potrebné použiť čo možno najskôr do obchodného domu. Alebo v multi-centrum, poskytujúce služby pre verejnosť. dar:

• písomné vyhlásenia o vlastníctvo pôdy (na koži);
• Ruský pas;
• potvrdenie od notára o dedičstve;
• Dokladom o smrti poručiteľa.

Navyše budete musieť zaplatiť štátu poplatok za evidenciu pozemkov ako súkromného majetku. V tomto okamihu, bude musieť zaplatiť 1000 rubľov. Priložiť doklad o zaplatení do aplikácie. Zostavil súbor dokumentov potrebných na vykonanie v inventári alebo registračné komory. Nezabudnite kópie - ale tiež musí byť istí, že na zákazku. Na oplátku dostanete vyhlásenie, ktoré bude v určitom okamihu získať osvedčenie o vlastníctve pôdy.

Akonáhle príde čas pre návrat do MFC alebo registračné komory na dokončenie procesu. Vezmite si pas a vyhlásenie, že ste dostali, keď budete žiadať o registrácii vlastníctva pôdy. Získať pomoc rovnako ako nový katastrálne pas. To je všetko.

doba odozvy

Čo iné by mali venovať pozornosť? Než začnete uvažovať o ďalšie prípady, bolo by pekné vedieť, koľko v priemere trvá uznanie vlastníckeho práva k pozemku pozemku. Všeobecne platí, že načasovanie meniť. Veľa záleží na tom, akým spôsobom boli prinesené k životu.

V priemere tento proces musí stráviť asi dva mesiace. Je založený na zber a nakladanie s dokumentmi na notára. Ale odpoveď z registračného komory zvyčajne príde asi za 2 týždne. V niektorých prípadoch je požiadaný, aby počkal za mesiac.

Najviac časovo náročný proces je považovaný za prípad evidencie pozemkov vo vlastníctve na základe nájomnej zmluvy s obcou alebo štátu. Za takýchto okolností by sa najprv musieť počkať na schválenie zo strany administratívy. Čakacia doba je v priemere od 1 do 3 mesiacov. Takže prosím, buďte trpezliví. Ak si zhromaždiť všetky doklady v predstihu, bude možné znížiť proces registrácie po dobu niekoľkých týždňov. Takže rovnátka sami!

dar

To je tiež jeden z najpopulárnejších spôsobov získania nehnuteľnosť je návrh zmluvy o darovaní. Daroval rodinám pomôcť vyriešiť celý rad nehôd a sťažností, rovnako ako rozdelenie majetku po smrti poručiteľa. Darovanie pozemkov je presne rovnaký ako každý iný majetok.

Ak chcete začať, darca musí spísať zmluvu. Ďalej zbiera dokumenty v byte:

• katastrálne pas;
• geodetické plánu;
• extrakt z BTI;
• šetrenie o neprítomnosti dlhov;
• Všeobecne územný plán.

Akonáhle budú papierové kópie sú v jeho vlastníctve, treba s obdarovaným ísť na notára. Nezabudnite na svoj pas! Ďalej, notár overuje údaje o vlastníctve a zmluvy o darovaní predmetov. Ak žiadne sťažnosti tam, strany podpísať zmluvu. Na oplátku za jeho notár vydá vyhlásenie o prechode na nového vlastníka nehnuteľnosti. Budúci bude musieť konať analogicky s dedičstvom - uplatnenie skôr uvedené dokumenty Companies House a potom včas odviezť nové katastrálne pas pôdy a osvedčenie o vlastníctve. Len miesto vôľa sa musí uplatňovať pri manipulácii zmluvu darcovstva.

Trvalé užívanie alebo prenájom

Ďalšie proces aplikácie časovo náročná je považovaný za pozemok do vlastníctva alebo trvalého užívania na základe nájomnej zmluvy so štátom. V tomto prípade budete musieť vynaložiť určité dodatočné náklady. Čo sa stane s budúcim majiteľom? Ako vyrobiť pozemok vo vlastníctve?

Ak chcete začať, je potrebné si geodetické a všeobecné územný plán. Budúci bude musieť obrátiť na správu vo vašom meste (okres), aby urobil vyhlásenie o získanie práv vlastníctva pôdy. K tomu, písať dokument a pripojiť:

• obdržal územné plány;
• katastrálne pas pôdy;
• Úkony prevodu nehnuteľností v držbe;
• kópia pasu.

Ďalej budeme musieť počkať na odpoveď. By mali venovať pozornosť jedného znaku tohto procesu. V prípade, že je neobmedzený čas, nebudú požadované žiadne dodatočné náklady na vás. Ale keď sa zmluva o nájme musí vykonať predbežnú odkúpiť pozemky od správy a príslušnú dokumentáciu k nákupu aplikácie. Koľko je pôda tkanie? Cena je závislá na mnohých faktoroch. To je dôvod, prečo je potrebné katastrálne pas - znamená to, že oblasť pôdy a katastrálne hodnoty. Je na to cena urobil výkupné.

po zodpovedaní

Čo robiť ďalej? V prípade, že administratíva dala zelenú pre návrh, je možné realizovať nápady. Najhoršie je u konca. Teraz musíme vytvoriť takzvaný hranice a dať krajine na katastrálne registráciu. Ďalej je zapísaná vlastníctva. časť je teraz obmedzený privatizáciu kontaktu registračný komory (alebo MFC) dokumenty:

• cestovný pas;
• katastrálne plány a príslušným pásom;
• prevod vlastníctva na zemi.

Okrem toho ste povinní zaplatiť štátu poplatok vo výške 2000 rubľov. Vedľa obdržíte dokument, ktorý bude indikovať, keď sa vrátite na osvedčenie o vlastníctve. Nezabudnite si vziať so sebou pas. Nezabudnite, že pozemky v majetku bezplatne, nikto nemôže čerpať. Taká strata vás ešte potrebovať.

Získanie katastrálne pas

Teraz už chápem, ako formalizovať vlastníctva pôdy. V skutočnosti, všetko nie je tak zložité, ako sa zdá. Bez toho katastrálne pas nechcete dostať konať. Ale ako ho získať? Čo to bude trvať?

Nič zvláštne. Prvá vec, ktorú odporúčame zaplatiť poplatok za získanie dokumentov. U právnických osôb je 600 rubľov pre jednotlivcov - 200 Potvrdenie o platbe je nutné uviesť v origináli. Next, choďte na katastrálne komory a písať žiadosť o pas. Identifikuje všetky presné informácie o mieste na. Nezabudnite sa tiež vyžaduje váš pas.

To je všetko. Teraz stačí prísť v stanovenú dobu pre objednané dokumentu. V priemere bude musieť počkať až dva týždne. Nezabudnite ID. Mimochodom, namiesto katastrálne Komory sa môžete obrátiť na MFC. Dokument však čakacia doba v tomto prípade zvýšenia.

Žiadosť o registráciu

V poslednej dobe sa veľa pozemkov pre občanov prenesie. A vy budete musieť na jednom mieste dať krajine a topografické prieskumy. Ako sa to robí? Postup sa mierne líši od titulnej získať pas. Po prvé, zhromažďovať dokumenty. Sú to:

• Osvedčenie o titule (prevzaté každý majiteľ);
• Operácia zmluvné báze (dar, dedičstvo, trvalé užívanie, nákup a predaj pozemkov, potvrdenie od notára);
• Majitelia pása;
• medzník, všeobecné a geodetické plán webu.

tiež musieť zaplatiť ďalší poplatok za príjem katastrálne pas pôdy (600 a 200 rubľov pre právnické aj fyzické osoby, respektíve). Zapísať do výkazu katastrálne komôr a pripevnite vyššie uvedené dokumenty. Keď medzi vlastníkmi je menšia, je potrebné získať povolenie od poručníctvo pre operáciu. To je všetko. Next, môžete počkať, až sa vydá nové kataster a bude vám dané.

"Dacha amnestie"

takzvaný dacha amnestiu bol prijatý v roku 2006. Je to druh zmien, ktoré uľahčujú vlastné registračné vlastnosť procesu, označené na zem a objekty na nej. Určité problémy môžu nastať u ľudí, ktorí nemajú katastrálne pas a doklady, na základe prenosu používať web.

Prvým krokom je pripraviť všetky príslušné dokumenty. Medzi ne patria:

• Vyhlásenie o stavbe;
• katastrálna mapa a pas;
• Dokladom o prevzatí vlastníctva pôdy;
• civilné cestovný pas majiteľa budúcnosti;
• platobný príkaz na úhradu registračného poplatku (1 000);
• Vyhlásenie o privatizácii.

Ďalej je k dispozícii v MFC alebo registráciu senátu to všetko. Garden (chata, záhradkárstvo), ktorý sa nachádza v partnerstve, môžu byť vydávané ako vlastníctvo "dači amnestie" do 31. decembra 2020. Ale vo všetkých ostatných prípadoch budú musieť poponáhľať. Koniec koncov, budete musieť splniť do roku 2018, do 1. marca. V opačnom prípade nedôjde privatizácie časti.

Všimnite si tiež, že v prípade, že je zmluva o prenájme, pretože bez "dači amnestiu", budete musieť vopred kupovať pozemky a objekty na nej. Koľko je pôda tkanie? Cena, ako už bolo povedané, nastaviť iný. Ale to nie je nutné, aby trh a katastrálne. Že by malo byť vykonané pre výkupné. Na tom nie je nič ťažké o tom.

Teraz už viem, ako je možné vystaviť vlastníctvo pôdy v konkrétnom prípade. Majte na pamäti, teraz nebudete mať osvedčenie o právach k pozemkom. Vzhľadom na nedávne zmenám, ako potvrdenie, že v katastri nehnuteľností majetku občanov, sú teraz vydávané len výpis z Jednotného štátneho registra. Pôsobí trvalo, ale musíte ho objednať neustále. Koniec koncov, je to len znamená, že v čase vydania je to naozaj práva majiteľa. Ako môžete vidieť, postup pre udeľovanie vlastníctvo pôdy je rôznorodá. V závislosti od situácie sa čaká pre niektoré funkcie. Ale v prípade, že pre-zhromažďovať všetky potrebné dokumenty, môžete ľahko vyrovnať sa s úlohou.